新農(nóng)村房屋購(gòu)買(mǎi)合同合集

新農(nóng)村房屋購(gòu)買(mǎi)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)人：****身份證號(hào)碼：**************甲方為***省**市**區(qū)/鎮(zhèn)****居民甲方配偶:****身份證號(hào)碼：**************買(mǎi)受人：****身份證號(hào)碼：***************乙方為****省****市***區(qū)/鎮(zhèn)*****依據(jù)《XX民法典》、《XX土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循公平、自愿、公正、誠(chéng)懇信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成如下條款：第一條房屋狀況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號(hào)：*************房屋座落：*********市***區(qū)***村。設(shè)計(jì)用途房，建筑結(jié)構(gòu)該房房土地來(lái)源為：******農(nóng)村集體土地劃撥年使用至今為***年。其次條該房屋價(jià)款規(guī)定該房屋根據(jù)協(xié)商以總價(jià)計(jì)算，價(jià)款為30萬(wàn)元，計(jì)叁拾萬(wàn)元第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款5日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時(shí)如遇不行抗力時(shí)，且不能履行合同，雙方同意按下列第*種方式處理：1、變更合同2、解除合同居民自住用，建筑層數(shù)為**層。建筑面積**平方米。房屋建于*****農(nóng)村集體土地使用證號(hào)碼：*************3、**第四條乙方付款形式及付款時(shí)間*。如甲方無(wú)異議，乙方將在合同簽訂*日內(nèi)按一次性付款形式付款。第五條甲方逾期交付商品房的處理：如超過(guò)上述商定期限的，乙方有權(quán)根據(jù)下述商定，追究甲方違約責(zé)任，商定為：******合同連續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向乙方支付違約金。第六條乙方逾期付款的處理如超過(guò)上述商定期限的，甲方有權(quán)根據(jù)下述商定，追究乙方違約責(zé)任，商定為：合同連續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向甲方支付違約金。第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾，未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好狀況下，擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。第八條房屋及其土地使用權(quán)力延長(zhǎng)的規(guī)定該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人全部，且甲方于***年**月**日根據(jù)合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。乙方作為購(gòu)買(mǎi)者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在購(gòu)買(mǎi)該房屋后，擁有對(duì)于房屋及與其不行分割的土地的任何處置權(quán)利。該合同由雙方所在村委會(huì)賜予認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會(huì)下將其作廢，并在村委會(huì)的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對(duì)于該房屋的農(nóng)村集體使用證。第九條公證人的規(guī)定本合同在****省****市****區(qū)****村村委會(huì)的公證下簽訂，雙方對(duì)于村委會(huì)的公證給與確定和贊成。甲方：*****乙方：*******年**月**日**年**月**日新農(nóng)村房屋購(gòu)買(mǎi)合同(第二篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]合同標(biāo)題：新農(nóng)村房屋購(gòu)買(mǎi)合同摘要：本合同由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同訂立，甲、乙雙方確認(rèn)并同意遵守本合同規(guī)定的約定。本合同涉及新農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)，旨在明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。一、合同雙方：甲方：[買(mǎi)方姓名/單位名稱]住所：[住所地址]乙方：[賣(mài)方姓名/單位名稱]住所：[住所地址]二、房屋描述：1.房屋地址：[房屋所在地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)、用途及性質(zhì)：[房屋結(jié)構(gòu)、用途及性質(zhì)描述]三、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：1.本房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為：[購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]（大寫(xiě)：[購(gòu)買(mǎi)價(jià)格大寫(xiě)]）。2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[付款方式和期限]內(nèi)向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)。四、房屋交付與過(guò)戶：1.房屋交付日期：[房屋交付日期]2.乙方保證房屋在交付之日前處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問(wèn)題而導(dǎo)致的維修費(fèi)用。3.房屋過(guò)戶應(yīng)在購(gòu)房款支付完畢之日[過(guò)戶時(shí)間]內(nèi)完成。甲方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。五、違約責(zé)任：1.乙方若未按合同規(guī)定交付房屋，甲方有權(quán)要求解除合同并退回已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方若未按合同規(guī)定支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求解除合同并保留已收取的購(gòu)房款項(xiàng)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定：1.雙方同意在合同履行過(guò)程中保持及時(shí)溝通，解決任何可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議或疑問(wèn)。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律