租金遞增式商鋪租賃合同合集

租金遞增式商鋪租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條房屋座落*、間數(shù)*、面積*甲方將位于*號商鋪，總實際租用面積約*租賃給乙方。其次條租賃期限1、租賃期共*年，即自*年*月*日至*年*月*日止。2、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同、收回商鋪：(1)乙方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；(2)乙方利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益的；(3)乙方拖欠租金累計達*日。3、如遇以上情形，甲方當(dāng)日即可將鋪位自行收回轉(zhuǎn)租，鋪位一切物件丟失由乙方負責(zé)，如欠繳相關(guān)費用，則甲方有權(quán)扣押乙方財產(chǎn)及押金，甚至乙方繳清未結(jié)清的租金及相關(guān)費用等為止。4、如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負責(zé)賠償。5、合同期滿后，如甲方仍舊連續(xù)出租商鋪，乙方享有優(yōu)先權(quán)，但應(yīng)在租賃期限屆滿前*個月提出。第三條租金和租金的交綱期限1、甲方雙方簽定合同時，乙方應(yīng)向甲方交納押金人民幣元整，租賃期滿后，押金(不計利息)如數(shù)退還乙方。2、雙方簽定合同時，乙方應(yīng)在當(dāng)月號前交納當(dāng)月租金，日期以乙方銀行匯款日期為準或現(xiàn)金支付。第四條甲、乙雙方的變更1、假如甲方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。2、甲方出賣商鋪須通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第五條違法責(zé)任1、乙方逾期交付租金的，隊仍應(yīng)準時如數(shù)補交外，逾期加收滯納金，每逾期一天按租金的5%計收。直到實際付款日為止。2、乙方違反合同，擅自將承租商鋪轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元；如因此造成承租方毀壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。第六條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條其它商定事項1、雙方在租賃期間內(nèi)租金，每年遞增一次，即*年*月*日至*年*月*日租金為*元，其次年*年*月*日租金為*元，第三年*年*月*日租金為*元，第四年*年*月*日租金為*元，第五年*年*月*日租金為*元，第六年*年*月*日租金為元，第七年*年*月*日租金為*元。2、乙方在租賃后，留意防火平安不得存放和經(jīng)營易燃及違禁品，自覺遵守國家有關(guān)法規(guī)，守法經(jīng)營，否則一切后果均由乙方負責(zé)。3、乙方在租賃后，只有使用權(quán)，不得抵押或出售。同時，鋪位門前實行三包。4、乙方應(yīng)愛惜并合理使用甲方所出租的房屋及附屬設(shè)施，不得私自破壞拆改鋪位或增擴面積，鋪室內(nèi)凡需裝修修理，乙方必需經(jīng)甲方同意并按規(guī)定施工，對房屋的平安使用負責(zé)。一切費用由乙方負責(zé)。5、甲方只收取每月租金，租賃所產(chǎn)生的一切稅費及其它全部費用由乙方擔(dān)當(dāng)。6、凡由甲方向乙方收取的鋪位租賃、水、電費等款項，因乙方緣由(或責(zé)任)造成一項未收齊，甲方有權(quán)停止相應(yīng)服務(wù)。7、乙方中途退租時，必需提前一個月通知甲方解除合同，同時押金元整作為違約金不予退還給乙方，并辦理有關(guān)手續(xù)(結(jié)清租賃款、水、電費等相關(guān)的費用)。8、乙方不續(xù)租時，鋪內(nèi)的一切建筑物無償歸還甲方全部，且對鋪內(nèi)缺壞的設(shè)備乙方應(yīng)修補完整或酌價賠償。同時應(yīng)同甲方結(jié)清租賃款、水、電費等相關(guān)的費用，甲方退還乙方押金，如乙方違約，則甲方有權(quán)扣留押金。9、合同期內(nèi)如遇國家或集體征用土地擴建，雙方應(yīng)無條件聽從，此合同視為終止，乙方交納的租金按實際時間計算，多退少補，甲方退還乙方押金，甲方不向乙方作任何賠償；如乙方私自破壞甲方鋪位或增擴面積，乙方需向甲方作出相應(yīng)賠償。10、甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)辦理工商登記所需物業(yè)證明等相關(guān)文件。第八條本合同未盡事宜，按《XX民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第九條本全同一式二份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。備注：現(xiàn)租賃雙方均已知悉因承租方辦理營業(yè)執(zhí)照需要在出租屋管理中心辦理相關(guān)租賃備案合同，如備案合同內(nèi)容與本合同有沖突時，均以本合同為準，備案合同僅用于辦理相關(guān)手續(xù)用途。出租方(蓋章)承租方(蓋章)地址：*****地址：*****法定代表人(簽名)：*法定代表人(簽名)：******托付代理人(簽名)：*托付代事人(簽名)：******日期：*日期：***租金遞增式商鋪租賃合同(第二篇)[您的姓名][您的聯(lián)系方式]摘要：本合同為租金遞增式商鋪租賃合同，由以下雙方于[簽署日期]簽訂。本合同包括租賃雙方的注意事項和具體條款，并制定了租金遞增的具體方式和金額。請合同簽署方仔細閱讀本合同內(nèi)容并確保其完全理解。一、合同簽署方甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：法定代表人：身份證號碼：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：法定代表人：身份證號碼：二、合同條款1.租賃物：商鋪及其配套設(shè)施，位于[商鋪詳細地址]。2.租賃期限：(a)起始日期：[起始日期]；(b)結(jié)束日期：[結(jié)束日期]；(c)若甲方同意繼續(xù)租賃，可以與乙方商議續(xù)約。3.租金支付方式：(a)起始日期至[升租日期]，每[時間段]支付[租金金額]作為月租金；(b)從[升租日期]起，每[時間段]支付[升租后租金金額]作為月租金；(c)租金支付日為每月的[支付日]日。4.押金：乙方須向甲方支付押金，金額為[押金金額]，用于保證乙方按合同履行義務(wù)，租賃期滿后按約定返還。5.維修責(zé)任：(a)甲方負責(zé)商鋪外墻、屋頂、主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修；(b)乙方負責(zé)商鋪內(nèi)部的維修和水、電、氣等設(shè)備的正常使用。6.其他事項：(a)未經(jīng)甲方同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或改變商鋪用途；(b)甲方有權(quán)定期進入商鋪進行檢查和維修；(c)合同解除提前通知期限為[通知期限]。三、爭議解決對于因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以依法向[爭議解決機構(gòu)名稱]提交仲裁申請。四、合同變更和解除任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更或解除本合同。五、合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，各方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：