2024年房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本甲方（賣(mài)方）：_____身份證號(hào)碼：_____住址：_____聯(lián)系電話(huà)：_____乙方（買(mǎi)方）：_____身份證號(hào)碼：_____住址：_____聯(lián)系電話(huà)：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、資源、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本房屋買(mǎi)賣(mài)合同。第一條、甲方自愿將坐落于（建筑面積____平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____，土地證號(hào)：_____）的房產(chǎn)出售給乙方。第二條、甲方保證所出售的房屋符合國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，且不存在其他債權(quán)、債務(wù)糾紛，無(wú)抵押擔(dān)保。第三條、甲、乙雙方約定購(gòu)房總價(jià)款為人民幣_(tái)____元，大寫(xiě)_____元。第四條、合同簽訂后，甲、乙雙方均應(yīng)按過(guò)戶(hù)要求提供相應(yīng)過(guò)戶(hù)資料、證件到房屋交易部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第五條、雙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過(guò)戶(hù)手續(xù)中所產(chǎn)生的契稅、印花稅、工本費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)等稅費(fèi)及費(fèi)用均由乙方來(lái)承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。第六條、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)到乙方之日，乙方向甲方付清全部購(gòu)房款_____元，大寫(xiě)_____元。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)之時(shí)，甲方保證該房產(chǎn)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵;無(wú)欠賬，如電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)等。第七條、本合同一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商或訴訟解決。第八條本合同未盡事宜，可另行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等效力。第九條為了降低辦理房產(chǎn)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用，甲乙雙方另簽訂一份購(gòu)房款為_(kāi)____元的虛假合同。甲方（賣(mài)方）：_____簽名（蓋?。┮曳剑ㄙI(mǎi)方）：_____簽名（蓋?。___年____月____日2024年房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本（2）房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議甲方：[賣(mài)方姓名/單位名稱(chēng)]住所/注冊(cè)地址：[賣(mài)方住所/注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[賣(mài)方聯(lián)系方式]乙方：[買(mǎi)方姓名/單位名稱(chēng)]住所/注冊(cè)地址：[買(mǎi)方住所/注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[買(mǎi)方聯(lián)系方式]鑒于：1.甲方是合法擁有位于[房屋所在地]的房屋的財(cái)產(chǎn)權(quán)人，愿意將該房屋出售。2.乙方表示對(duì)該房屋感興趣，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。3.雙方自愿達(dá)成本協(xié)議，就該房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜作如下約定。一、房屋基本信息1.房屋坐落：[房屋具體地址]2.房屋面積：[房屋面積，如建筑面積、使用面積等]3.房屋性質(zhì)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]4.規(guī)劃用途：[規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)等]二、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)，以人民幣計(jì)算]2.首付款：[首付款金額，以人民幣計(jì)算]3.乙方貸款金額：[如乙方需要貸款，填寫(xiě)貸款金額，以人民幣計(jì)算]4.乙方貸款銀行：[如乙方需要貸款，填寫(xiě)貸款銀行名稱(chēng)]5.付款方式：[付款方式，如一次性付款、分期付款等]三、權(quán)屬過(guò)戶(hù)和交割1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之后的[指定時(shí)間]內(nèi)，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)給乙方。2.乙方應(yīng)在甲方完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)后的[指定時(shí)間]內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)（即房屋總價(jià)減去首付款和乙方貸款金額），并向甲方交付相關(guān)支付憑證。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的[指定時(shí)間]內(nèi)，向乙方交付房屋的物權(quán)證書(shū)、房屋買(mǎi)賣(mài)合同/協(xié)議等相關(guān)房產(chǎn)證明文件。四、其他約定事項(xiàng)1.不動(dòng)產(chǎn)登記：在房屋買(mǎi)賣(mài)交割之后，乙方應(yīng)及時(shí)辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，確保房屋的權(quán)屬變更記錄于不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)。2.房屋權(quán)屬保障：甲方保證所出售房屋的權(quán)屬完整，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.增值稅和其他稅費(fèi)：除非雙方另有約定，增值稅和其他相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.附屬設(shè)施及裝修物品：房屋出售是指房屋本身，除非雙方另有約定，與房屋相連的附屬設(shè)施、固定裝修物品等不包括在房屋出售范圍內(nèi)。5.合同解除和違約責(zé)任：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如有一方違約的情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方就本協(xié)議的內(nèi)容和執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.其他事項(xiàng)：雙方如有其他補(bǔ)充約定，應(yīng)在本協(xié)議中明確寫(xiě)明并簽字確認(rèn)。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。甲方（賣(mài)方）簽字：___________________乙方（買(mǎi)方）簽字：___________________日期：___________________2024年房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本（3）房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議本協(xié)議由賣(mài)方__________（下稱(chēng)“甲方”）和買(mǎi)方__________（下稱(chēng)“乙方”）共同簽訂，雙方經(jīng)協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，就甲方擬將位于__________（地址）的房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)進(jìn)行如下約定：一、房屋描述甲方擬將具體描述如下的房屋出售給乙方：1.房屋地址：__________2.房屋面積：__________3.房屋類(lèi)型：__________4.房屋權(quán)屬：__________5.房屋現(xiàn)狀：__________二、房屋價(jià)格及付款方式1.本次房屋買(mǎi)賣(mài)的總價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（￥__________）；2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付房屋定金人民幣_(tái)_________元（￥__________），其余款項(xiàng)應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)一次性支付。三、權(quán)屬過(guò)戶(hù)1.乙方在支付房屋全部款項(xiàng)后，雙方應(yīng)共同辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)手續(xù)。權(quán)屬過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；2.若因甲方的原因?qū)е路课輽?quán)屬過(guò)戶(hù)無(wú)法順利辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；2.若因甲方的原因?qū)е路课葸^(guò)戶(hù)過(guò)程中的稅費(fèi)增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)增加部分的稅費(fèi)。五、房屋使用及維護(hù)1.甲方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)確保房屋在權(quán)屬過(guò)戶(hù)前處于良好狀態(tài)，并保持房屋的正常使用和維護(hù)；2.乙方自付滿(mǎn)全部房屋款項(xiàng)之日起對(duì)房屋享有所有權(quán)，并負(fù)有房屋的使用和維護(hù)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方在簽訂本協(xié)議后，若惡意拖延房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)手續(xù)或有其他違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（￥__________）；2.乙方在簽訂本協(xié)議后，若惡意拖延支付款項(xiàng)或有其他違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（￥__________）。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行以及因協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)的法律；2.如甲方與乙方就本協(xié)議內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的