房屋墻體拆除免責協(xié)議書范本

房屋墻體拆除免責協(xié)議書范本合同編號：__________房屋墻體拆除免責協(xié)議書甲方（拆除方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（被拆除方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬對位于________________的房屋進行墻體拆除，乙方為該房屋的所有人或合法使用人，甲乙雙方為明確雙方在墻體拆除過程中的權利義務，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、拆除范圍和內容1.1本協(xié)議所述墻體拆除范圍包括________________（具體范圍和部位）。1.2甲方應按照本協(xié)議約定的拆除范圍和內容進行拆除，不得超出約定的范圍。二、拆除時間和方式2.1甲方應在本協(xié)議簽訂后______個工作日內開始進行墻體拆除工作。2.2甲方應按照約定的時間和方式進行拆除，盡量減少對乙方正常生活和財產的影響。三、拆除費用3.1甲方應承擔墻體拆除的全部費用，包括但不限于拆除、清理、運輸?shù)认嚓P費用。3.2乙方應協(xié)助甲方進行拆除工作，不得無故阻撓拆除工作的進行。四、拆除后的處理4.1墻體拆除后，甲方應將拆除現(xiàn)場清理干凈，并按約定方式處理拆除后的廢墟和垃圾。4.2甲方應確保拆除后的處理工作不影響乙方及其他相鄰權利人的正常生活和財產。五、免責條款5.1甲乙雙方均承認，本協(xié)議的簽訂是基于雙方自愿、公平、等價、有償?shù)脑瓌t。5.2甲方進行墻體拆除工作，已盡到告知義務，乙方已知悉墻體拆除的相關風險。5.3墻體拆除過程中，若發(fā)生人身傷亡、財產損失等意外事件，甲方不承擔責任。但甲方有故意或重大過失造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.4墻體拆除過程中，若因第三方原因導致拆除工作無法進行或產生額外費用，甲方不承擔責任。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利義務。若一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交我國有管轄權的人民法院解決。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議的修改和解除必須經甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認。甲方（拆除方）：________________乙方（被拆除方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權證或使用權證2.墻體拆除設計方案3.拆除工程預算書4.拆除工程施工許可證5.拆除工程安全生產許可證6.乙方同意拆除聲明書7.拆除工程驗收報告8.拆除廢墟處理證明9.相關法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間開始拆除工作，視為違約。2.甲方未按約定范圍和方式進行拆除，視為違約。3.甲方未能確保拆除后的處理工作不影響乙方及其他相鄰權利人的正常生活和財產，視為違約。4.甲方未按約定承擔拆除費用，視為違約。5.乙方未按約定協(xié)助甲方進行拆除工作，視為違約。6.乙方無故阻撓拆除工作的進行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指拆除方，承擔墻體拆除工作的一方。2.乙方：指被拆除方，房屋的所有人或合法使用人。3.墻體拆除：指對房屋中的墻體進行拆除的工作。4.拆除費用：指完成墻體拆除工作所需支付的全部費用。5.拆除后的處理：指墻體拆除后對拆除現(xiàn)場進行清理、廢墟處理等工作。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延期拆除：與乙方協(xié)商延長時間，或支付違約金。2.甲方超出約定范圍拆除：停止超出部分的拆除工作，恢復原狀。3.乙方阻撓拆除：協(xié)商解決，或依法采取措施維護權益。4.拆除過程中發(fā)生意外：按照本協(xié)議第5.3條處理。5.拆除費用不足：雙方協(xié)商解決，或追加費用。五、所有應用場景