南通市體育健身中心租賃合同

南通市體育健身中心租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：南通市體育健身中心地址：南通市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：X聯(lián)系人：X乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方為合法成立的體育健身中心，擁有合法的健身場所和設(shè)施；乙方為合法成立的企業(yè)或個(gè)人，愿意租賃甲方提供的健身場所和設(shè)施進(jìn)行體育健身活動(dòng)。雙方為了共同發(fā)展，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租賃合同，以便共同遵守。第一條租賃場地和設(shè)施1.1甲方同意將位于南通市區(qū)路號(hào)的體育健身中心部分場地和設(shè)施出租給乙方使用。1.2乙方租賃的場地和設(shè)施包括：（具體列明租賃的場地和設(shè)施，如：健身器材、游泳池、籃球場等）1.3乙方租賃場地和設(shè)施的使用范圍為：進(jìn)行體育健身活動(dòng)及相關(guān)業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的場地和設(shè)施。第四條維護(hù)和維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃的場地和設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。4.2租賃期間，因正常使用造成的設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第五條合同的變更和解除5.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方不得擅自變更或解除合同。5.2合同期滿或雙方協(xié)商一致，本合同即行終止。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：南通市體育健身中心乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）的身份證復(fù)印件3.租賃場地和設(shè)施的具體清單4.租金支付證明5.維護(hù)和維修記錄6.合同變更或解除的書面協(xié)議7.違約賠償金的計(jì)算方法二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供租賃場地和設(shè)施2.乙方未按照合同約定支付租金3.乙方未按照合同約定使用租賃的場地和設(shè)施4.甲方未按照合同約定進(jìn)行維護(hù)和維修5.雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指南通市體育健身中心2.承租方：指租賃甲方場地和設(shè)施的乙方3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方場地和設(shè)施的時(shí)間期限4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的場地和設(shè)施使用費(fèi)5.違約行為：指合同雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照合同約定提供租賃場地和設(shè)施：乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供場地和設(shè)施，并有權(quán)要求賠償因延遲提供所造成的損失。2.乙方未按照合同約定支付租金：甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，并有權(quán)要求賠償因延遲支付所造成的損失。3.乙方未按照合同約定使用租賃的場地和設(shè)施：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。4.甲方未按照合同約定進(jìn)行維護(hù)和維修：乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維護(hù)和維修，并有權(quán)要求賠償因延遲維護(hù)和維修所造成的損失。5.雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)：雙方可以協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為合法成