商品房買賣合同簽后發(fā)現(xiàn)有錯誤

商品房買賣合同簽后發(fā)現(xiàn)有錯誤合同編號：__________甲方（出賣人）：住所地：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：住所地：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于_______，房屋結構為_______，房屋所有權證號/不動產權證號為_______。1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，土地使用權類型為_______，土地使用權證號為_______。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）_______萬元整作為定金，定金支付時間為本合同簽訂之日起_______日內；（2）剩余款項_______萬元整，于_______年_______月_______日前支付給甲方。2.3乙方支付購房款后，甲方應及時向乙方出具相應的收款憑證。第三條交付及交付時間3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將該房屋交付給乙方。3.2房屋交付標準為_______。第四條質量及保修4.1甲方保證該房屋符合國家關于建筑工程的強制性標準，并保證房屋質量符合_______標準。4.2甲方應自房屋交付之日起，對房屋進行保修，保修期限為_______年。第五條權利義務5.1甲方應保證其對該房屋享有合法的所有權，不存在任何權利瑕疵。5.2乙方應按照本合同約定的時間和方式支付購房款。5.3雙方應遵守國家關于房地產交易的相關法律法規(guī)，不得擅自變更或解除本合同。第六條違約責任6.1甲方未按照本合同約定的時間、方式交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的_______%。6.2乙方未按照本合同約定的時間、方式支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為購房款的_______%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：簽字/蓋章日期：_______年_______月_______日乙方（買受人）：簽字/蓋章日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權證/不動產權證復印件2.房屋平面圖3.房屋質量保證書4.房屋保修條款5.付款憑證復印件6.交付確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋：指交付日期超出本合同約定的交付期限。2.甲方未按約定質量交付房屋：指房屋不符合國家建筑工程強制性標準或質量保證書約定的質量標準。3.乙方未按約定時間支付購房款：指付款日期超出本合同約定的付款期限。4.乙方未按約定方式支付購房款：指乙方未按照本合同約定的方式和數(shù)額支付購房款。三、法律名詞及解釋：1.商品房：指按法律、法規(guī)及有關規(guī)定，由房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)的，出售給購買者的房屋。2.購房款：指乙方按照本合同約定向甲方支付的購買房屋的全部款項。3.交付：指甲方按照本合同約定，將房屋以及相關附屬設施、設備等交付給乙方占有、使用。4.定金：指乙方在本合同簽訂時按照約定向甲方支付的，作為履行合同的保證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：解決辦法：按照本合同第六條的約定，向乙方支付違約金，違約金為購房款的_______%。2.甲方交付的房屋存在質量問題：解決辦法：甲方應在保修期限內承擔修復責任，并賠償乙方因此造成的損失。3.乙方延遲支付購房款：解決辦法：按照本合同第六條的約定，向甲方支付違約金，違約金為購房款的_______%。4.房屋交付后，乙方不履行合同約定的使用、保管義務：解決辦法：甲方有權要求乙方履行義務，乙方未履行義務的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有權人，愿意