版商鋪解除合同協(xié)議書

版商鋪解除合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（解除方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】乙方（被解除方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】鑒于：現(xiàn)由于【具體原因】，甲方擬解除與乙方的租賃關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條解除合同1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起解除。1.2甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后【具體時(shí)間】內(nèi)，將乙方所租賃的商鋪交還給甲方。1.3乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后【具體時(shí)間】內(nèi)，將商鋪內(nèi)的所有物品搬離，并按照原合同約定將商鋪恢復(fù)至原狀。第二條違約責(zé)任2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付【違約金金額】作為違約金。2.2如果乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間搬離商鋪，甲方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于強(qiáng)制搬離，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。3.2本協(xié)議的保密義務(wù)自本協(xié)議生效之日起生效，至本協(xié)議解除或履行完畢之日終止。第四條爭議解決4.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________一、附件列表：1.《商鋪?zhàn)赓U合同》（原合同）2.商鋪所有權(quán)證明文件3.乙方租賃期間的經(jīng)營許可證明文件4.商鋪現(xiàn)狀的照片或視頻資料5.雙方身份證明文件6.授權(quán)書（如有）7.違約金計(jì)算公式說明8.強(qiáng)制搬離所需費(fèi)用的估算資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照原合同約定的時(shí)間支付租金，或未能支付足額租金。2.乙方未能按照原合同約定的期限內(nèi)遷離商鋪。3.乙方未能將商鋪恢復(fù)至原狀。4.甲方未能按照本協(xié)議約定時(shí)間交付商鋪。5.甲方未能按照本協(xié)議約定保密。6.任何一方未經(jīng)對方同意，向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容或簽訂過程。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商鋪的所有者，擁有商鋪的使用、收益、處置權(quán)。2.乙方：指承租商鋪的一方，有權(quán)使用商鋪，但無權(quán)處置商鋪。3.租金：乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用商鋪。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.商鋪：指雙方約定的租賃標(biāo)的物，具有商業(yè)使用功能的建筑物或空間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延遷離商鋪：甲方可以依法采取強(qiáng)制搬離措施，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。2.乙方不支付違約金：甲方可以依法向法院提起訴訟，要求乙方支付違約金。3.甲方未能按時(shí)交付商鋪：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。4.甲方未能履行保密義務(wù)：甲方應(yīng)按照違約金計(jì)算公式向乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為商鋪所有者，希望與乙方解除租賃關(guān)系。2.乙方