乒乓球館租賃合同

乒乓球館租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的乒乓球館，位于__________（詳細(xì)地址），總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的乒乓球館內(nèi)設(shè)施包括：__________（列出設(shè)施名稱）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整），每三個(gè)月支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)租賃周期的租金。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________第四條租賃用途4.1乙方租賃乒乓球館僅用于合法用途，不得從事任何違法活動(dòng)。4.2乙方不得將租賃的乒乓球館轉(zhuǎn)租給第三方，如違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)乒乓球館的正常維護(hù)、保養(yǎng)及維修，確保設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用乒乓球館內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或按市價(jià)賠償。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)乒乓球館的日常清潔工作。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供乒乓球館的保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣_(tái)___萬元整。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2甲方未按約定時(shí)間交付乒乓球館或設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）。7.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.乒乓球館所有權(quán)證明文件4.乒乓球館設(shè)施清單5.保險(xiǎn)單據(jù)6.租賃合同簽字副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付乒乓球館或設(shè)施不符合約定：指合同生效后，甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)將乒乓球館及設(shè)施交付給乙方使用，或交付的設(shè)施存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：指合同生效后，乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，且未提前通知甲方協(xié)商解決。3.乙方將租賃的乒乓球館轉(zhuǎn)租給第三方：指乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，將乒乓球館轉(zhuǎn)租給第三方使用。4.乙方未合理使用乒乓球館內(nèi)設(shè)施，造成損壞：指乙方在租賃期間，未按照設(shè)施的正常使用方法進(jìn)行操作，導(dǎo)致設(shè)施損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有乒乓球館所有權(quán)，并將乒乓球館出租給他人的一方。2.承租方：指租賃乒乓球館并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃乒乓球館的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用乒乓球館而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乒乓球館設(shè)施損壞：如設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。若乙方未通知甲方導(dǎo)致?lián)p壞加劇，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.租金支付延誤：乙方未能按時(shí)支付租金時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。為避免此類情況，乙方應(yīng)提前做好資金安排，確保按時(shí)支付租金。3.轉(zhuǎn)租問題：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租乒乓球館。如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。五、所有應(yīng)用