2024房地產(chǎn)買賣居間服務合同

2024房地產(chǎn)買賣居間服務合同合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（買方）：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：丙方（居間方）：丙方地址：丙方聯(lián)系方式：第一條標的房產(chǎn)1.1甲方同意出售給乙方的標的房產(chǎn)位于_______，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______，房屋結(jié)構(gòu)：_______，房屋面積：_______平方米，土地使用權(quán)證號：_______，土地使用權(quán)性質(zhì)：_______。1.2甲方保證其對標的房產(chǎn)享有合法的所有權(quán)，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務糾紛、查封等情況，甲方有權(quán)對該房產(chǎn)進行出售。第二條買賣價格2.1乙方向甲方支付的標的房產(chǎn)購買價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付購房款。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為購房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付剩余的購房款，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.3甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢相關(guān)過戶手續(xù)。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同約定的交付日期將標的房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同對標的房產(chǎn)進行驗收，確認無誤后，乙方應在交付單上簽字確認。4.2甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法取得標的房產(chǎn)的所有權(quán)。第五條丙方居間服務費用5.1丙方為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣居間服務，甲乙雙方同意支付給丙方人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為居間服務費用。5.2居間服務費用支付方式：乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向丙方支付居間服務費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購房款總額的_______%。6.2若甲方違反本合同約定，導致標的房產(chǎn)無法過戶至乙方名下的，甲方應雙倍返還乙方已支付的購房款。6.3若乙方未按照本合同約定的付款時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號：_______2.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號：_______3.甲方的身份證明文件：_______4.乙方的身份證明文件：_______5.丙方的營業(yè)執(zhí)照：_______6.丙方的資質(zhì)證明文件：_______7.房地產(chǎn)買賣居間服務合同專用章：_______二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定履行交付標的房產(chǎn)的義務，或交付的標的房產(chǎn)不符合本合同約定的，構(gòu)成違約。2.甲方未按照本合同約定履行過戶手續(xù)的義務，或過戶手續(xù)不符合法律規(guī)定的，構(gòu)成違約。3.乙方未按照本合同約定履行支付購房款的義務，構(gòu)成違約。4.丙方未按照本合同約定履行居間服務的義務，或居間服務不符合行業(yè)標準的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.標的房產(chǎn)：指本合同項下的位于_______的房地產(chǎn)。2.購房款：指乙方按照本合同約定向甲方支付的購買標的房產(chǎn)的價款。3.定金：指乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付的人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.居間服務費用：指丙方為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣居間服務所收取的費用。5.違約金：指任何一方違反本合同的約定，向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金，為本合同購房款總額的_______%。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付標的房產(chǎn)的問題：甲方應按照本合同約定的交付日期交付標的房產(chǎn)，如延遲交付，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。2.甲方未能按時協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的問題：甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，如延遲過戶，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。3.乙方未能按時支付購房款的問題：乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付購房款，如延遲支付，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。4.丙方未履行居間服務義務的問題：丙方應按照本合同約定履行居間服務義務，如未履行或履行不符合行業(yè)標準，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金。五、所有應用場景：本合同適用