2024房地產(chǎn)建筑買賣居間協(xié)議

2024房地產(chǎn)建筑買賣居間協(xié)議合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________

2.住所地：____________________

3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________

4.聯(lián)系方式：____________________1.名稱：____________________

2.住所地：____________________

3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________

4.聯(lián)系方式：____________________1.名稱：____________________

2.住所地：____________________

3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________

4.聯(lián)系方式：____________________第一條標(biāo)的物及價(jià)款1.1標(biāo)的物：位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)的房地產(chǎn)建筑，具體包括但不限于房屋、土地、附屬設(shè)施等。1.2標(biāo)的物的所有權(quán)自本協(xié)議簽訂之日起轉(zhuǎn)移給買方。1.3買方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和付款方式向賣方支付價(jià)款。第二條價(jià)格及支付方式2.1標(biāo)的物的購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。2.2買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____支付至賣方指定的賬戶。2.3買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____支付至賣方指定的賬戶。2.4買方支付的價(jià)款均不計(jì)息。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。3.2買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，依法辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。3.3標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完成后，買方應(yīng)向賣方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____作為過戶手續(xù)費(fèi)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2居間方如違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向雙方支付違約金，并賠償損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式三份，賣方、買方和居間方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________丙方（居間方）：____________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.房地產(chǎn)建筑買賣合同

2.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

3.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件

4.標(biāo)的物現(xiàn)狀照片及視頻

5.過戶手續(xù)費(fèi)支付憑證

6.違約金支付憑證

7.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.賣方未按照約定時(shí)間交付標(biāo)的物，視為違約。

2.買方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款，視為違約。

3.任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，視為違約。

4.居間方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成雙方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)建筑買賣合同：指賣方將其房地產(chǎn)建筑的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，買方支付相應(yīng)價(jià)款的協(xié)議。

2.標(biāo)的物：指位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)的房地產(chǎn)建筑。

3.過戶手續(xù)：指將標(biāo)的物的所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的手續(xù)。

4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。

5.爭(zhēng)議解決：指雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.賣方延遲交付標(biāo)的物：買方可以與賣方協(xié)商延期交付，并要求賣方支付違約金。如協(xié)商無果，買方可以依法向法院提起訴訟。

2.買方延遲支付價(jià)款：賣方可以與買方協(xié)商延期支付，并要求買方支付違約金。如協(xié)商無果，賣方可以依法向法院提起訴訟。

3.過戶手續(xù)辦理緩慢：買方應(yīng)積極協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并向相關(guān)部門咨詢解決辦法。如有必要，可以聘請(qǐng)專業(yè)律師代理辦理。

4.爭(zhēng)議解決：雙方可以通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商無果，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.房地產(chǎn)開發(fā)商出售新建住