2024房屋承包經營合同

2024房屋承包經營合同合同編號：__________甲方：__________乙方：__________一、承包經營范圍1.1乙方承包該房屋進行經營，承包經營范圍包括：__________（具體經營范圍）。1.2乙方應按甲方的要求，合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。二、承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應提前一個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后簽訂新的承包合同。三、承包費用3.1乙方應按月向甲方支付承包費用，承包費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應在每月__________日前將上月承包費用支付給甲方，逾期未支付的，每逾期一日，應支付應付金額的__________%作為滯納金。四、經營管理和收益分配4.1乙方應自行負責該房屋的經營管理和日常維護，確保經營活動的合法性、安全性和衛(wèi)生性。4.2乙方應按合同約定使用該房屋，不得進行任何違法活動，不得損害甲方權益。4.3乙方應按合同約定支付承包費用，并按約定時間支付。4.4乙方應按合同約定進行經營活動，并接受甲方的監(jiān)督和管理。4.5收益分配：乙方經營所得收益歸乙方所有，但應扣除承包費用、水電費等必要費用。五、合同的解除和終止5.1在合同期限內，如乙方未按約定支付承包費用，甲方有權解除本合同。5.2在合同期限內，如乙方擅自改變房屋結構和用途，甲方有權解除本合同。5.3在合同期限內，如乙方經營活動違法或損害甲方權益，甲方有權解除本合同。5.4合同期滿后，本合同自動終止。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。6.2賠償金的具體數(shù)額，雙方可在本合同中約定，或由違約方承擔守約方的損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證明2.承包經營范圍詳細清單3.承包費用支付證明4.經營管理和收益分配協(xié)議5.合同解除和終止證明6.違約責任認定證明7.爭議解決方式證明8.其他相關法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付承包費用，甲方有權解除合同。2.乙方擅自改變房屋結構和用途，甲方有權解除合同。3.乙方經營活動違法或損害甲方權益，甲方有權解除合同。4.乙方逾期支付承包費用，應支付滯納金。5.乙方未按合同約定進行經營活動，應承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.房屋承包經營合同：指甲方將其房屋承包給乙方進行經營，乙方支付承包費用并遵守合同約定的合同。2.承包費用：指乙方支付給甲方的，用于承包經營該房屋的費用。3.承包經營范圍：指乙方在承包該房屋后，可以進行經營的具體范圍。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務的行為。5.滯納金：指乙方逾期支付承包費用時，應支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付承包費用：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變房屋結構和用途：甲方可以解除合同，并要求乙方恢復原狀。3.乙方經營活動違法或損害甲方權益：甲方可以解除合同，并要求乙方承擔損失。4.乙方逾期支付承包費用：甲方可以要求乙方支付滯納金，并解除合同。5.乙方未按合同約定進行經營活動：甲方可以要求乙方承擔違約責任，并解除合同。五、所有應用場景：1.甲方擁有房屋所有權，希望將房屋承包給乙方進行經營。2.乙方希望承包甲方房屋進行經營，并支付承