2024房地產(chǎn)營銷承包合同

2024房地產(chǎn)營銷承包合同合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于（項目位置）的房地產(chǎn)項目（項目名稱），并需對外進行營銷推廣；乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)營銷公司，具備豐富的營銷經(jīng)驗和實力，甲方愿意委托乙方作為該項目的獨家營銷代理。為明確雙方的權利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標的1.1本合同標的為甲方位于（項目位置）的房地產(chǎn)項目（項目名稱），該項目包括（房產(chǎn)類型，如：住宅、商業(yè)、辦公等）共計（房源數(shù)量）套。第二條合作方式2.1乙方作為甲方的獨家營銷代理，負責甲方項目的市場推廣、客戶拓展、銷售執(zhí)行等工作。2.2乙方應按照甲方的要求，制定并執(zhí)行項目的營銷策略和銷售計劃，完成甲方設定的銷售目標。2.3乙方應保證銷售過程中，嚴格遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的銷售政策，確保項目的順利銷售。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（合同期限，如：一年）。3.2如雙方同意續(xù)約，應提前（提前通知期限，如：30天）書面通知對方。第四條營銷費用4.1乙方應承擔合同期內的一切營銷費用，包括但不限于廣告宣傳、促銷活動、業(yè)務拓展等。4.2甲方應按照實際銷售情況，向乙方支付約定的傭金。具體支付方式、比例和時間等事項，雙方另行協(xié)商確定。第五條銷售價格5.1甲方同意按照本合同約定的價格向乙方出售房產(chǎn)。5.2銷售價格包括但不限于房屋單價、總價、付款方式、優(yōu)惠政策等，具體事宜雙方另行協(xié)商確定。第六條甲方權利義務6.1甲方應向乙方提供項目的全部資料，包括項目簡介、規(guī)劃方案、施工進度、產(chǎn)權情況等。6.2甲方應保證項目的合法性，確保乙方在銷售過程中不受法律追究。6.3甲方應對乙方在銷售過程中提供的一切資料和信息保密，不得泄露給第三方。第七條乙方權利義務7.1乙方應按照甲方的要求，積極開展項目的營銷推廣工作，確保項目的順利銷售。7.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，公平交易，確保銷售過程中的合規(guī)性。7.3乙方應對甲方提供的一切資料和信息保密，不得泄露給第三方。第八條違約責任8.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。8.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方項目資料：包括項目簡介、規(guī)劃方案、施工進度、產(chǎn)權情況等。

2.乙方營銷方案：包括廣告宣傳、促銷活動、業(yè)務拓展等具體計劃。

3.銷售合同模板：用于與購房者簽訂的具體銷售合同。

4.傭金支付憑證：記錄傭金支付的具體憑證。

5.銷售數(shù)據(jù)報告：定期提供的銷售情況統(tǒng)計報告。二、違約行為及認定：

1.甲方違約行為：

未能按約定時間提供項目資料。

項目不符合國家法律法規(guī)，導致乙方銷售受法律追究。

未能保守乙方提供的信息秘密。2.乙方違約行為：

未能按約定積極開展項目的營銷推廣工作。

違反國家法律法規(guī)，進行不公平交易。

未能保守甲方提供的信息秘密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未能按時提供項目資料。

解決辦法：甲方應提前與乙方溝通，確保資料充足，并按時提供。2.問題：乙方營銷效果不佳，未能完成銷售目標。

解決辦法：乙方應調整營銷策略，加強市場分析，提高推廣效果。3.問題：購房者對銷售合同有異議。

解決辦法：雙方應積極溝通，根據(jù)實際情況進行協(xié)商修改，達成一致。4.問題：甲方未按約定支付傭金。

解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求支付約定的傭金。五、所有應用場景：

1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，需要對外進行營銷推廣。

2.乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)營銷公司，具備豐富的營銷經(jīng)驗和實力。

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