車位轉(zhuǎn)讓合同范本

車位轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其車位使用權轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、車位基本情況1.1車位位于__________（小區(qū)名稱），車牌號碼為__________，面積為__________平方米。1.2車位的所有權歸甲方所有，甲方擁有合法使用權和處置權。1.3乙方了解并同意，該車位的使用權而非所有權轉(zhuǎn)讓給乙方。二、車位轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其車位使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該使用權。2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），乙方已于本合同簽訂前將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。2.3轉(zhuǎn)讓期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。三、權利義務3.1甲方承諾該車位不存在任何權利糾紛，保證乙方的使用權不受第三方侵害。3.2甲方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)不得以任何理由要求乙方返還車位使用權。3.3乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有該車位的合法使用權，但不得將車位對外出租、轉(zhuǎn)讓或設定抵押。3.4乙方應合理使用車位，遵守物業(yè)管理規(guī)定，如有違反，甲方有權要求乙方承擔相應責任。四、合同的變更和解除4.1在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如雙方同意提前解除或變更本合同，需簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。4.2在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如甲方違約，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至轉(zhuǎn)讓期限屆滿之日失效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.車位所有權證明文件2.車位使用權證明文件3.物業(yè)管理規(guī)定相關文件4.車位所在小區(qū)的規(guī)劃圖紙5.雙方的身份證明文件6.支付憑證（如有）7.合同解除或變更的書面協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違反承諾，該車位存在權利糾紛，導致乙方使用權受到第三方侵害。2.甲方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)以任何理由要求乙方返還車位使用權。3.乙方將車位對外出租、轉(zhuǎn)讓或設定抵押。4.乙方未合理使用車位，違反物業(yè)管理規(guī)定。5.雙方未按照約定履行合同義務，導致合同目的無法實現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.車位轉(zhuǎn)讓：指車位所有權人將其車位使用權在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。2.使用權：指車位所有權人以外的其他人，在一定期限內(nèi)享有該車位的合法使用權利。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.合同簽訂地：指雙方簽訂合同的地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位使用權與所有權分離問題：在合同中明確車位的使用權而非所有權轉(zhuǎn)讓給乙方。2.車位糾紛處理：如遇車位使用權糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法解決。3.違約金支付：違約方應按照合同約定支付違約金，守約方應提供相關證據(jù)。4.合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)：雙方保持良好溝通，遇到問題及時協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.車位所有權人因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓車位使用權。2.車位使用權人需要長期使用該車