建筑工程招標文件

______________________________有限公司

_____________________________工程項目部

_____________________工程

建筑工程招標文件。

ZB-ZY-019

招標人（蓋章）：分公司

法定代表人或托付代理人簽字：

經(jīng)辦人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

時間：年月日

投標邀請函

_______________________________（公司，廠）：

工程所需的樓地面土建部分進行招

標，特邀請貴單位參加投標，并請于2010年月日___時，

到項目部領(lǐng)取招標文件。招標文件每份收取200元人民幣作

為工本費（無論是否中標該費用將不予以退還）。

聯(lián)系人:

電話：

_____________________________公司

2010年月日

第一章投標須知

1.工程概況

工程名稱：

工程地址：

建設(shè)單位：

總包單位：

監(jiān)理單位：

工程規(guī)模：框剪結(jié)構(gòu)，建筑面積78616m2,地上20層，地下2層

2.工期：

開竣工日期：本招標內(nèi)容開工日期暫定為年月旬，具體施工時間由招標人

按現(xiàn)場施工情形確定。

3.工程質(zhì)量：工程質(zhì)量達到“合格”并滿足軍區(qū)優(yōu)質(zhì)工程相應(yīng)的質(zhì)量標準。

4.發(fā)包范疇：

依據(jù)《建筑施工圖》和中國裝飾有限公司設(shè)計的《施工圖》圖紙內(nèi)的樓地面工程中的除裝

飾裝修面層以外的部分（碎基層、找平層、防水層、面層等，相見報價單）

包括但不限于以下內(nèi)容：

1）可能發(fā)生的材料卸車、材料二次搬運、現(xiàn)場材料的保護及養(yǎng)護期間對成品的保護工作。

2）基層的清理、落地灰清理、砂漿的調(diào)制、CL輕集料混凝土（或1:1:6水泥、粗砂、焦渣）

現(xiàn)場攪拌、澆搗、養(yǎng)護、填充層、找平層、保護層施工及竣工清理。

3）其他為完成本招標工程所需的工作內(nèi)容。

4）招標人有權(quán)將本招標范疇內(nèi)（詳見附件4）的部分內(nèi)容交由第三方完成，中標人不得有

異議（含因中標人履行能力差導致的招標人將工作內(nèi)容另行調(diào)配）。

5.承包方式：

包工包輔材輔機、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工。

6.招標

1）本工程采用邀請招標，邀請三家以上潛在投標人，并從中擇優(yōu)挑選一家或多家隊伍完成

本分包工程.

2）投標人應(yīng)有樓地面施工的相應(yīng)等級，并有進津備案的齊全手續(xù)。

3）投標人領(lǐng)取標書前需經(jīng)招標人資格預(yù)審，預(yù)審資料包括但不限于：企業(yè)資質(zhì)等級、營業(yè)

執(zhí)照、安全證書、進京津備案手續(xù)、近三年來承擔的工程。

4）經(jīng)資格預(yù)審的投標人可領(lǐng)取招標文件，每個投標人只限一份，每份收取200元的工本費

（僅開收條），被邀投標人逾期未領(lǐng)取的視為舍棄本次投標。

7.投標書的交遞及注意事項

1）投標書在年月日早時前交至招標人項目部，聯(lián)系人：電話：

2）投標單位應(yīng)承擔其編制報價書與遞交報價書所涉及的一切費用。無論報價結(jié)果如何，招

標單位對上述費用不負任何責任。

3）投標有效期為自投標人遞交標書時起60天。

8.開標、評定定標

8.1開標評標過程保密。

8.2有下列情形之一的，應(yīng)當作為廢標文件，不進入評標。

（1）投標文件未封標的；

（2）投標文件少于招標文件要求份數(shù)；

（3）投標文件的內(nèi)容與招標文件的要求屬實質(zhì)性不符合的；

（4）投標人的投標行為違反國家、地方政府相關(guān)規(guī)定的。

（5）投標文件內(nèi)容不全，關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊，無法辨認的。

（6）投標文件組成內(nèi)容不符合招標文件第二章要求的。

8.3投標書的澄清：為了有助于投標書的審查、評判與比較，評判機構(gòu)認為有必要，可以

要求投標單位澄清其投標書。

8.4招標單位不對未中標的單位做出任何說明。

9.合同簽訂

6.1招標單位根據(jù)評定結(jié)果，開標后20日內(nèi)確定中標單位，以書面形式發(fā)出中標通知書。

6.2中標單位在接到通知書天內(nèi)按規(guī)定簽訂施工合同。

10.其它要求

中標單位不得將工程再分包或轉(zhuǎn)包，一經(jīng)發(fā)覺取消其施工資格,并追究由此帶來的缺失。

第二章投標文件及格式

1.投標書組成

L1投標書（見附件1）

1.2報價書（見附件2）

1.3投標承諾及優(yōu)待條件。

1.4質(zhì)量保證措施（有關(guān)內(nèi)容參見投標須知中的技術(shù)要求）

1.5企業(yè)簡介及資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照、安全資質(zhì)證書、授權(quán)托付書。

1.6投標單位在近3年完成的與本合同工程相似的資料。

1.7擬投入施工的主要治理人員、主要技術(shù)工人名單及技術(shù)人員專業(yè)證書及勞動力計劃。

1.8主要施工方法及技術(shù)措施。

1.9詳盡的進度計劃，工期、質(zhì)量、安全文明施工的保證措施。

1.10對本工程的建議（如果有）。

2.份數(shù)

一式二份，一正一副。

第三章工程報價

1.報價原則及依據(jù)

投標人根據(jù)招標單位提供的發(fā)包范疇和工作內(nèi)容，并根據(jù)自身體會實事求是的自行報價，

報價包括完成本標的所有內(nèi)容，包括但不限于以下內(nèi)容：

1.1完成招標工程所需的人工、輔材、輔機費用及各費用的市場價的浮動。

1.2政策性調(diào)整、地方性收費及因自身原因?qū)е碌牧P款。

1.3在施工期間個人安全設(shè)施、小型工具、勞保用具及防暑降溫、保曖抗寒用具等費用。

1.4安全措施、現(xiàn)場文明施工、垃圾清運、冬雨季施工、現(xiàn)場清理費及治理費用、利潤。

1.5可能發(fā)生的材料檢測的費用。

1.6迎接有關(guān)單位檢查而作的清理整改、劃分的施工區(qū)的垃圾清理、道路清理、生活區(qū)衛(wèi)

生打掃等零星工作和費用。

1.7根據(jù)施工組織總設(shè)計布置的機械無法達到的區(qū)域內(nèi)人工代替機械的費用、材料二次搬

運費用、超高費用及施工降效費。為按合同完工采取的措施費用。

1.8一個有體會的承包商所能預(yù)見所有與工程有關(guān)的風險、責任等費用。

1.9其他為完成招標工程所發(fā)生的一切費用。

2、報價方式：

固定綜合單價報價，擬定合同為固定單價合同，投標方應(yīng)充分考慮可能發(fā)生的招標方將部

分工作內(nèi)容交由第三方完成。

3、人材機的供應(yīng)：

招標人提供的材料和設(shè)備

3.1鋼筋、混凝土、磚、砌塊、砂石、水泥、聚苯乙烯泡沫塑料、直螺紋套筒、木方、竹

膠板、扣件、架管、絲杠、架板等支撐體系、安全網(wǎng)、密目網(wǎng)、(招標人對擬中標人實行限額領(lǐng)

料制度，根據(jù)天津市及國家有關(guān)定額的含量為控制依據(jù)，超額由中標人承擔，節(jié)省由雙方五五

分成)。

3.2混凝土輸送泵、施工電梯、(以上機械操作人員由招標人配備)。上述以外的機械由中

標人提供，特別提醒投標方砂漿攪拌機需自帶。

3.3招標人提供一、二級配電箱；水、電接入點提供至樓層，接入點后的線路、開關(guān)、閥

門等由投標人負責。

投標人提供的材料和設(shè)備

除招標人提供的材料設(shè)備外為完成本標所需的所有資源，包括：108膠、攪拌機、平推車、

斗車、磅秤、膠皮管、鐵鍬、篩子、皮數(shù)桿、托線板、線墜、水平尺、線繩、工具袋、電線電

纜、二級箱以后的電路、照明工具、切割機、移動腳手架、切割機、電鉆、電錘等工具及附助

性材料等，其他用于本工程而甲方提供機具材料內(nèi)未包含的內(nèi)容等。

暫時設(shè)施：招標人免費提供宿舍，床、被褥及生活用品由中標人自帶，可在招標人食堂用

餐，但須購買。

第四章分包合同條件

1.合同文件及說明順序

合同文件及說明順序：

(a)本工程《分包工程施工協(xié)議書》；

(b)本工程《招標文件》及其附件；

(c)國家標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;

(d)圖紙；

(e)工程報價單或預(yù)算書；

2.安全治理:

按國家標準和規(guī)范執(zhí)行，投標人應(yīng)確保不顯現(xiàn)任何安全事故，配合招標人創(chuàng)建安全文明

施工工地。進場前簽訂安全治理協(xié)議和暫時用電協(xié)議。

3.技術(shù)要求：

3.1施工質(zhì)量需滿足《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001要求。

3.2常規(guī)做法需符合《國家建筑標準設(shè)計圖集J502-1~3》內(nèi)裝修（2003年合訂本）、華北標88J1-1

“內(nèi)裝修”和88J1-1“工程做法”建筑構(gòu)造通用圖集的相關(guān)要求。

3.3滿足建筑地面設(shè)計規(guī)范GB50037-96及建筑地面工程施工及驗收規(guī)范GB50209-95.

4.質(zhì)量等級要求：

優(yōu)良并達到軍優(yōu)。工程質(zhì)量評定及驗收規(guī)范：執(zhí)行現(xiàn)行國家施工質(zhì)量和檢驗標準等規(guī)范

規(guī)定。

5.工程進度：

承包方必須滿足發(fā)包人的施工進度安排，接受發(fā)包方對工程進度的檢查、監(jiān)督。工程實

際進度與計劃進度不符時承包方應(yīng)按發(fā)包方的要求提出改進措施，經(jīng)確認后執(zhí)行。因承包

方原因造成節(jié)點控制工期延誤，每延誤一天，扣減5000元進度拖期違約金。

6.環(huán)境保護：承諾保護施工范疇內(nèi)的環(huán)境，滿足發(fā)包方及天津市有關(guān)部門對相關(guān)環(huán)境要求。

7.文明施工：承諾遵守發(fā)包方的現(xiàn)場文明施工治理規(guī)定和要求。

8.結(jié)算原則及依據(jù)

8.1最終結(jié)算款=固定單價*圖紙運算完成工程量-可能發(fā)生的違約金和罰款

1）實際完成工程量按完成圖紙工程量運算，運算規(guī)則按照天津市04版預(yù)算定額運算。

2）如圖紙內(nèi)有未完成的工程量，而由甲方另行發(fā)包的工作，所發(fā)生的費用自乙方的結(jié)算

中扣除。

8.2進度結(jié)算款=固定單價*實際當月完成工程量*付款比例-可能發(fā)生的違約金和罰款

8.3按月支付，支付金額為上月完成并被確認工作量的70%,本工程竣工結(jié)算完付至核定

結(jié)算價款的95%,剩余5%待工程保修期滿且乙方履行完保修任務(wù)后一次性無息支付.

8.4工人工資實行每月現(xiàn)場發(fā)放、當場簽字，發(fā)包方項目部人員現(xiàn)場監(jiān)督。若發(fā)覺勞務(wù)公

司拖欠民工工資項目部有權(quán)從勞務(wù)公司工程款中直接發(fā)給民工。

8.5僅下列費用發(fā)生時現(xiàn)場簽證：

a、現(xiàn)場暫時水、電主干線敷設(shè)的費用；

b、現(xiàn)場暫時加工場地、辦公室、圍墻、施工道路等搭建。

C、發(fā)生設(shè)計變更，按照天津市2004年定額運算單張設(shè)計變更增減人工費在1000元

范疇內(nèi)不作調(diào)整，如超此范疇，其超出部分按分部分項工作內(nèi)容執(zhí)行報價書中相同或相近的

綜合單價，沒有綜合單價的，執(zhí)行天津市2004年施工預(yù)算定額，只計取定額直接費，不再

計取其他費用，其中定額人工費調(diào)整為：一類工59.2元、二類工47.2元、三類工37.7元。

8.6簽證工工日單價按70元包干運算。（現(xiàn)場簽證經(jīng)現(xiàn)場治理人員簽認后，報項目經(jīng)理及商

務(wù)部門最后核實后認可）

8.7由于承包人在收到勞務(wù)費后，產(chǎn)生的內(nèi)部分配等糾紛問題，由承包人負責。

9.后勤治理

9.1勞務(wù)人員的飯菜可在發(fā)包方的食堂購買，但需購買飯卡并服從發(fā)包方的治理，開水由承

包方自行提供。

9.2發(fā)包方提供暫時宿舍，承包方自帶床、被褥等生活日用品，承包方按規(guī)定繳納租賃費（另

行簽訂租房協(xié)議）。

10.不拖欠農(nóng)民工工資的承諾

合同簽訂時承包方需做出不拖欠工人工資承諾書。承包人保證按時發(fā)放工資，絕不拖欠。

發(fā)包人支付給承包人的各種費用，投標人必須確保優(yōu)先支付承包人人工工資。每月將發(fā)放憑

證（內(nèi)有工人認領(lǐng)工資簽字）復(fù)印件報至發(fā)包人以備檢查，如經(jīng)發(fā)覺憑證作假，承包方不按

時發(fā)放工資，發(fā)包人有權(quán)責令其無條件退場，承包方獨自承擔由此帶來的缺失。

附件1:

投標書

_________________________________________工程項目部：

根據(jù)已收到的招標編號為：工程樓地面施工招標文件。我

單位經(jīng)現(xiàn)場考察和研究上述分包意向書的投標須知、工程報價、合同條件后，我方愿意按

上述合同條件，按分包意向書確定的結(jié)算原則，按我方報價單（附后）價格承包上述工程。

1、一旦我方中標，我方保證嚴格按照貴公司編制的進度計劃完成上述工程。

2、一旦我方中標，我方保證派遣我方投標文件中所列施工人員和勞動力計劃到達施工現(xiàn)

場，如因我方原因造成你方缺失，我方將無條件承擔全部缺失。

3、我方同意在所遞交的投標文件在“投標須知”規(guī)定的投標有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)

我方如能中標，我方將受此約束。

4、除非另外達成協(xié)議并生效，你方的中標通知書和本投標文件將構(gòu)成約束我們雙方的合

同。

報價單位（章）：

法定代表：

或托付代理人：

電話：

傳真：

日期：

附件2

法人授權(quán)托付書

我（姓名）系公司法定代表人?，F(xiàn)授權(quán)我公司（姓名）

（身份證號：）女士/先生，作為我公司合法代理人，以我公司名義并代表我公

司全權(quán)處理工程項目的托付事宜。其在授權(quán)范疇和有效期內(nèi)，處理與之相關(guān)的一切

事務(wù)所實施的行為均具有法律效力，我公司全部予以確認。

1、參加本工程投標事宜。

2、____________________

3、____________________

4、___________________

本授權(quán)有效期限：自年月日至年月日止。

托付單位名稱：（蓋章）

法定代表人姓名：（簽名或蓋章）

年月日

注：1.本托付書為法人授權(quán)托付被托付人在本工程專用，無委轉(zhuǎn)托付權(quán)；

2.授權(quán)托付書須由授權(quán)托付單位法定代表人簽名或蓋章，并說明托付事項和權(quán)限方為有效。

代理人代為承認、舍棄或者變更，必須由法定代表人的特別授權(quán)；

3.法定代表人或被托付人須提供合法有效的身份證明證件；

4.此書一式二份。一份由托付人存查，一份遞交招標人存卷。

附件3

承諾書

致:公司:

感謝貴公司邀請我公司參加工程的投標，如有幸

我公司中標，為確保工程保質(zhì)、保量按期完成施工任務(wù)，達到雙方合作愉快的目的，我司特作

如下承諾:

一、人員配備:

二、安全保證:

三、質(zhì)量保證:

四、工期保證:

五、文明生產(chǎn):

六、生活區(qū)治理:

服從貴公司現(xiàn)場治理和指揮，保證按照合同約定以及招標文件中要求完成施工任務(wù)。為表

示我方的友好合作誠心，我方愿意

單位名稱:（公章）

法定代表人:（簽字或蓋章）

項目負責人:（簽字）

年月日

附件4投標報價單格式一

名稱做法（參88J1T）部位單位暫估量單價合價

方案

方案

方案

名稱做法（參88J1T）部位單位暫估量單價合價

方案

名稱做法（參88J1T）部位單位暫估量單價合價

M25172.66

17.5

M28032.975

屋面工程

合計

名稱做法（參88J1T）部位單位暫估量單價合價

1、投標方可對本表進行擴充。

2、以上做法中單刪除線為防水層，不在本次招標范疇中，承包方應(yīng)在防水隊伍施工完防水層后連續(xù)施工上部做法。

3、上述做法的厚度均為地上1層至20層和屋面機房的做法厚度，地下層建筑做法厚度應(yīng)在上表基礎(chǔ)上增加2cm（在墊層或細石碎

層增加），投標方報價應(yīng)包含此部分。地下二層暫定三種施工方案，投標方應(yīng)分別報價，并分別匯總總價。

4、招標人有權(quán)將上述招標范疇內(nèi)的任一部分內(nèi)容交由第三方完成，中標人不得有異議（含因中標人履行能力差導致的招標人將工作

內(nèi)容另行調(diào)配）,結(jié)算按照報價單格式一和格式二調(diào)整。