2024年新房購(gòu)買合同電子版（二篇）

第3頁共3頁2024年新房購(gòu)買合同電子版賣方：(簡(jiǎn)稱甲方)買方：(簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以此共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的坐落在第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣/平方米，總價(jià)：人民幣佰拾萬佰拾元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與方法1、甲乙雙方同意并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首款(含定金)人民幣拾剩余房款人民幣待乙方申請(qǐng)住房公積金貸款后一次性支付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣萬拾剩余房款人民幣畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任：經(jīng)雙方商定，有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1、無正當(dāng)理由解除合同的;2、與他人私下串通，損害甲、乙雙方利益的;3、其他或是影響甲、乙雙方交易的。第七條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可以依法向人民法院提起訴訟。第八條本合同一式二份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份。第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力，以上協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方簽字(蓋章)：_____乙方簽字(蓋章)：_____地址：_____地址：_____電話：_____電話：_____簽訂時(shí)間：____年____月____日2024年新房購(gòu)買合同電子版（二）合同編號(hào)：2024-XXX甲方（出售方）：姓名/公司名稱：地址：電話：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（購(gòu)買方）：姓名：地址：電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋，且甲乙雙方就該房屋銷售事宜達(dá)成一致意見，甲乙雙方特此簽訂本合同，并自愿遵守以下條款：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：1.2房屋地點(diǎn)：1.3房屋坐落：1.4房屋面積：1.5房屋類別：1.6房屋樓層：第二條房屋價(jià)格2.1房屋售價(jià)：人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）（大寫）。2.2簽訂本合同一次性支付的定金：元。2.3乙方需在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付房屋余款至甲方。第三條房屋交付和驗(yàn)收3.1房屋交付日期：本合同簽訂之日起約定××(年/月/日)內(nèi)交付。3.2甲方必須確保房屋辦理相關(guān)權(quán)屬手續(xù)并取得相應(yīng)證件。3.3乙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。3.4如乙方在驗(yàn)收期限內(nèi)未提出異議，視為乙方已經(jīng)接受房屋的質(zhì)量和裝修等情況。第四條過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)，與乙方一同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明書、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。4.2甲方承擔(dān)過戶所需的一切費(fèi)用。第五條保修責(zé)任5.1甲方對(duì)乙方在房屋交付之日起保修期為2年。5.2保修范圍包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施等。5.3在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)由甲方原因引起的房屋質(zhì)量問題，乙方有權(quán)提出維修或更換要求，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常取得房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證件的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.2若乙方違反本合同約定，如逾期未支付房屋余款，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律拘束力。甲方（出售方）：