房屋共建合作方案書(shū)

房屋共建合作方案書(shū)合同編號(hào)：__________一、合作內(nèi)容1.1甲方同意乙方在合作房屋進(jìn)行共建，包括但不限于對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造、增設(shè)設(shè)施等。1.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和期限支付合作房屋共建的相關(guān)費(fèi)用。1.3甲乙雙方應(yīng)共同商討并確定合作房屋的共建方案，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工方案、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。二、合作期限2.1本協(xié)議合作期限為_(kāi)___年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2合作期滿(mǎn)后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。三、費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方商定的共建方案，支付合作房屋共建的相關(guān)費(fèi)用，具體金額、支付方式等由甲乙雙方另行協(xié)商確定。3.2乙方支付費(fèi)用后，甲方應(yīng)按照約定提供合作房屋，并確保房屋符合共建方案的要求。四、權(quán)益及責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)合作房屋的權(quán)益合法有效，并無(wú)任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)按照約定使用合作房屋，并確保在共建過(guò)程中不影響周邊環(huán)境和他人權(quán)益。4.3甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因共建行為引起的法律責(zé)任，包括但不限于侵權(quán)責(zé)任、違約責(zé)任等。五、保密條款5.1甲乙雙方在合作過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至合作期限屆滿(mǎn)之日終止。六、違約責(zé)任6.1甲乙任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作不能繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的合作費(fèi)用的____%。6.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.合作房屋的權(quán)屬證明文件2.共建方案的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件3.合作費(fèi)用預(yù)算及支付憑證4.甲乙雙方的公司資質(zhì)證明文件5.保密協(xié)議6.不可抗力證明文件7.法律意見(jiàn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供合作房屋或房屋不符合共建方案要求2.乙方未按照約定支付合作費(fèi)用3.甲乙雙方未按照約定履行保密義務(wù)4.甲乙雙方因故意或過(guò)失導(dǎo)致合作不能繼續(xù)進(jìn)行5.甲乙雙方未按照約定解決爭(zhēng)議或提起訴訟三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指擁有合作房屋權(quán)益的一方2.乙方：指與甲方合作共建合作房屋的一方3.合作房屋：指甲方擁有的用于共建的房屋4.共建方案：指甲乙雙方共同商討并確定的合作房屋的設(shè)計(jì)方案、施工方案等5.合作費(fèi)用：指乙方按照約定支付的共建合作房屋的費(fèi)用6.保密義務(wù)：指甲乙雙方在合作過(guò)程中對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)7.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.合作房屋不符合共建方案要求：重新協(xié)商整改方案，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整費(fèi)用及工期。2.乙方延遲支付合作費(fèi)用：按照約定延遲履行合同，并按照逾期付款條款承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未履行保密義務(wù)：乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。4.遇到不可抗力導(dǎo)致合作不能繼續(xù)進(jìn)行：雙方協(xié)商暫?；蚪K止合同，并根據(jù)實(shí)際情況免除違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與合作伙伴共建銷(xiāo)售中心2.房地