房地產(chǎn)買賣合同模版

合同模板合同模板/合同模板房地產(chǎn)買賣合同模版房地產(chǎn)買賣合同第一條合同主體1.1出賣人（以下簡稱甲方）：【甲方全稱】1.2買受人（以下簡稱乙方）：【乙方全稱】第二條房屋基本信息2.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)】，房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋用途：【房屋用途】。2.2房屋平面布局圖見附件【附件1】。第三條房屋交易價(jià)格3.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意甲方以人民幣【交易價(jià)格】元出售上述房屋給乙方。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起【付款期限】內(nèi)，將上述房價(jià)款一次性支付給甲方。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。4.2房屋過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)上述房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付房價(jià)款，并承擔(dān)房屋過戶費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，應(yīng)提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：【甲方蓋章】乙方（蓋章）：【乙方蓋章】簽訂日期：【簽訂日期】以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必征求專業(yè)律師的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第三方主體介紹1.3第三方主體（以下簡稱丙方）：【丙方全稱】，作為本交易的擔(dān)保方和協(xié)助方，負(fù)責(zé)確保乙方的付款義務(wù)得到履行，并協(xié)助甲方完成房屋交付及過戶手續(xù)。甲方權(quán)益主導(dǎo)條款甲方權(quán)利7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房價(jià)款。7.2甲方有權(quán)要求丙方作為擔(dān)保方，確保乙方履行付款義務(wù)。7.3甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)的情況下，暫停交付房屋直至乙方履行完畢。7.4甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于現(xiàn)金擔(dān)保或房產(chǎn)擔(dān)保。甲方利益保障8.1甲方應(yīng)確保房屋所有權(quán)清晰無瑕疵，如有權(quán)屬糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。8.2甲方應(yīng)保證房屋現(xiàn)狀與甲方提供的信息相符，如存在虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方完成房屋過戶手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受損害。乙方違約及限制條款9.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房價(jià)款的【違約金比例】%。9.2乙方未按照本合同約定履行付款義務(wù)的，甲方有權(quán)暫停交付房屋直至乙方履行完畢。9.3乙方在簽訂本合同后，不得以任何理由要求降低房價(jià)，否則甲方有權(quán)解除本合同。9.4乙方在簽訂本合同后，不得將房屋轉(zhuǎn)賣給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。丙方責(zé)任與義務(wù)10.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房價(jià)款。10.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【丙方付款期限】內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保費(fèi)用，費(fèi)用金額為房價(jià)款的【擔(dān)保費(fèi)用比例】%。10.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋交付及過戶手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受損害。10.4丙方在乙方違約的情況下，應(yīng)按照本合同約定向甲方支付違約金。爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，應(yīng)提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在確保交易的安全性和可靠性。丙方作為專業(yè)的擔(dān)保方和協(xié)助方，能夠提供專業(yè)的擔(dān)保服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方完成房屋交付及過戶手續(xù)。通過丙方的介入，可以大大降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房屋的出賣方，為主導(dǎo)本合同的制定和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，并確保交易的安全性和可靠性。通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，甲方能夠有效避免因乙方違約而導(dǎo)致的損失。同時(shí)，通過引入第三方丙方的擔(dān)保和服務(wù)，甲方能夠進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋交易的成功完成。##附加條款甲方額外權(quán)利12.1甲方有權(quán)在合同簽訂后【特定時(shí)間】內(nèi)要求乙方支付一筆額外款項(xiàng)，作為裝修及家具家電購置費(fèi)用。12.2甲方有權(quán)在合同簽訂后，要求乙方按照約定方式對(duì)房屋進(jìn)行裝修，并支付相應(yīng)費(fèi)用。甲方額外利益保障13.1甲方應(yīng)保證房屋周邊環(huán)境的合法性，如存在違法建設(shè)或其他影響房屋價(jià)值的情節(jié)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。13.2甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的家具家電等物品符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)更換或修理責(zé)任。乙方額外義務(wù)14.1乙方應(yīng)在合同簽訂后【特定時(shí)間】內(nèi)，按照甲方要求對(duì)房屋進(jìn)行裝修，并承擔(dān)裝修費(fèi)用。14.2乙方應(yīng)在房屋交付后【特定時(shí)間】內(nèi)，按照約定方式使用和維護(hù)房屋，確保房屋狀況良好。丙方額外責(zé)任與義務(wù)15.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【丙方特定時(shí)間】內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保費(fèi)用，并按照甲方要求對(duì)房屋進(jìn)行裝修，承擔(dān)裝修費(fèi)用。15.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后，協(xié)助甲方和乙方完成房屋交付及過戶手續(xù)，并確保甲方權(quán)益不受損害。爭議解決16.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，應(yīng)提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在確保交易的安全性和可靠性。丙方作為專業(yè)的擔(dān)保方和協(xié)助方，能夠提供專業(yè)的擔(dān)保服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方完成房屋交付及過戶手續(xù)。通過丙方的介入，可以大大降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房屋的出賣方，為主導(dǎo)本合同的制定和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，并確保交易的安全性和可靠性。通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，甲方能夠有效避免因乙方違約而導(dǎo)致的損失。同時(shí)，通過