天津市綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

目次

1總則............................................................................................1

2術(shù)語(yǔ)............................................................................................2

3基本規(guī)定....................................................................................3

3.1一般規(guī)定..............................................................................3

3.2評(píng)價(jià)與等級(jí)劃分....................................................................3

4節(jié)地與室外環(huán)境........................................................................5

4.1控制項(xiàng).................................................................................5

4.2評(píng)分項(xiàng).................................................................................5

5節(jié)能與能源利用......................................................................11

5.1控制項(xiàng)...............................................................................11

5.2評(píng)分項(xiàng)...............................................................................11

6節(jié)水與水資源利用..................................................................16

6.1控制項(xiàng)...............................................................................16

6.2評(píng)分項(xiàng)...............................................................................16

7節(jié)材與材料資源利用..............................................................21

7.1控制項(xiàng)...............................................................................21

7.2評(píng)分項(xiàng)...............................................................................21

8室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量..........................................................................25

8.1控制項(xiàng)...............................................................................25

8.2評(píng)分項(xiàng)...............................................................................26

9施工管理................................................................................31

9.1控制項(xiàng)..............................................................................31

9.2評(píng)分項(xiàng)..............................................................................31

10運(yùn)營(yíng)管理................................................................................36

10.1控制項(xiàng)............................................................................36

10.2評(píng)分項(xiàng)............................................................................36

11提高與創(chuàng)新............................................................................41

11.1一般規(guī)定.........................................................................41

11.2加分項(xiàng)............................................................................41

本標(biāo)準(zhǔn)用詞說(shuō)明............................................................................44

引用標(biāo)準(zhǔn)名錄................................................................................45

附：條文說(shuō)明................................................................................45

Contents

1GeneralProvisions......................................................................1

2Terms..........................................................................................2

3BasicRequirements....................................................................3

3.1GeneralRequirements.............................................................3

3.2AssessmentandRating............................................................3

4LandSavingandOutdoorEnvironment.....................................5

4.1PrerequisiteItems...................................................................5

4.2ScoringItems.........................................................................5

5EnergySavingandEnergyUtilization......................................11

5.1PrerequisiteItems.................................................................11

5.2ScoringItems.......................................................................11

6WaterSavingandWaterResourceUtilization..........................16

6.1PrerequisiteItems.................................................................16

6.2ScoringItems.......................................................................16

7MaterialSavingandMaterialResourceUtilization..................21

7.1PrerequisiteItems.................................................................21

7.2ScoringItems.......................................................................21

8IndoorEnvironmentQuality.....................................................25

8.1PrerequisiteItems.................................................................25

8.2ScoringItems.......................................................................26

9ConstructionManagement........................................................31

9.1PrerequisiteItems.................................................................31

9.2ScoringItems...................................................................31

10OperationManagement.........................................................36

10.1PrerequisiteItems............................................................36

10.2ScoringItems..................................................................36

11PromotionandInnovation.....................................................41

11.1GeneralRequirements......................................................41

11.2BonusItems....................................................................41

ExplanationofWordinginThisStandard.....................................44

ListofQuotedStandards..............................................................45

Addition:ExplanationofProvisions.............................................45

1總則

1.0.1為貫徹國(guó)家技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，節(jié)約資源，保護(hù)環(huán)境，規(guī)范天

津市綠色建筑的評(píng)價(jià)，推進(jìn)可持續(xù)發(fā)展，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于綠色民用建筑的評(píng)價(jià)。

1.0.3綠色建筑評(píng)價(jià)應(yīng)遵循因地制宜的原則，結(jié)合天津地區(qū)的氣

候、環(huán)境、資源、經(jīng)濟(jì)及文化等特點(diǎn)，對(duì)建筑全壽命期內(nèi)節(jié)能、節(jié)

地、節(jié)水、節(jié)材、保護(hù)環(huán)境等性能進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。

1.0.4綠色建筑的評(píng)價(jià)除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國(guó)家

和天津市現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

1

2術(shù)語(yǔ)

2.0.1綠色建筑greenbuilding

在全壽命期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)

材）、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用

空間，與自然和諧共生的建筑。

2.0.2熱島強(qiáng)度heatislandintensity

城市內(nèi)一個(gè)區(qū)域的氣溫與郊區(qū)氣溫的差別，用二者代表性測(cè)點(diǎn)

氣溫的差值表示，是城市熱島效應(yīng)的表征參數(shù)。

2.0.3年徑流總量控制率annualrunoffvolumecaptureratio

通過(guò)自然和人工強(qiáng)化的人滲、滯蓄、調(diào)蓄和收集回用，場(chǎng)地內(nèi)

累計(jì)一年得到控制的雨水量占全年總降雨量的比例。

2.0.4可再生能源renewableenergy

風(fēng)能、太陽(yáng)能、水能、生物質(zhì)能、地?zé)崮芎秃Ｑ竽艿确腔?/p>

源的統(tǒng)稱。

2.0.5再生水reclaimedwater

污水經(jīng)處理后，達(dá)到規(guī)定水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、滿足一定使用要求的非飲

用水。

2.0.6非傳統(tǒng)水源non-traditionalwatersource

不同于傳統(tǒng)地表水供水和地下水供水的水源，包括再生水、雨

水、海水等。

2.0.7可再利用材料reusablematerial

不改變物質(zhì)形態(tài)可直接再利用的，或經(jīng)過(guò)組合、修復(fù)后可直接

再利用的回收材料。

2.0.8可再循環(huán)材料recyclablematerial

通過(guò)改變物質(zhì)形態(tài)可實(shí)現(xiàn)循環(huán)利用的回收材料。

2

3基本規(guī)定

3.1一般規(guī)定

3.1.1綠色建筑的評(píng)價(jià)應(yīng)以單棟建筑或建筑群為評(píng)價(jià)對(duì)象。評(píng)價(jià)

單棟建筑時(shí)，凡涉及系統(tǒng)性、整體性的指標(biāo)，應(yīng)基于該棟建筑所屬

工程項(xiàng)目的總體進(jìn)行評(píng)價(jià)。

3.1.2綠色建筑的評(píng)價(jià)分為設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)和運(yùn)行評(píng)價(jià)。設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)在

建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查通過(guò)后進(jìn)行，運(yùn)行評(píng)價(jià)應(yīng)在建筑通過(guò)

竣工驗(yàn)收并投入使用一年后進(jìn)行。

3.1.3申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方應(yīng)進(jìn)行建筑全壽命期技術(shù)和經(jīng)濟(jì)分析，合理確

定建筑規(guī)模，選用適當(dāng)?shù)慕ㄖ夹g(shù)、設(shè)備和材料，對(duì)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、

施工、運(yùn)行階段進(jìn)行全過(guò)程控制，并提交相應(yīng)分析、測(cè)試報(bào)告和相

關(guān)文件。

3.1.4評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求，對(duì)申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方提交的報(bào)

告、文件進(jìn)行審查，出具評(píng)價(jià)報(bào)告，確定等級(jí)。對(duì)申請(qǐng)運(yùn)行評(píng)價(jià)的

建筑，尚應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察。

3.2評(píng)價(jià)與等級(jí)劃分

3.2.1綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)體系由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利

用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、施

工管理、運(yùn)營(yíng)管理7類指標(biāo)組成。每類指標(biāo)均包括控制項(xiàng)和評(píng)分項(xiàng)。

評(píng)價(jià)指標(biāo)體系還統(tǒng)一設(shè)置加分項(xiàng)。

3

3.2.2設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)時(shí)，不對(duì)施工管理和運(yùn)營(yíng)管理2類指標(biāo)進(jìn)行評(píng)價(jià)。

運(yùn)行評(píng)價(jià)應(yīng)包括7類指標(biāo)。

3.2.3控制項(xiàng)的評(píng)定結(jié)果為滿足或不滿足；評(píng)分項(xiàng)和加分項(xiàng)的評(píng)

定結(jié)果為分值。

3.2.4綠色建筑評(píng)價(jià)應(yīng)按總得分確定等級(jí)。

3.2.5評(píng)價(jià)指標(biāo)體系7類指標(biāo)的總分均為100分。7類指標(biāo)各自的

評(píng)分項(xiàng)得分Q1、Q2、Q3、Q4、Q5、Q6、Q7按參評(píng)建筑該類指標(biāo)的

評(píng)分項(xiàng)實(shí)際得分值除以適用于該建筑的評(píng)分項(xiàng)總分值再乘以100

分計(jì)算。

3.2.6加分項(xiàng)的附加得分Q8按本標(biāo)準(zhǔn)第11章的有關(guān)規(guī)定確定。

3.2.7綠色建筑評(píng)價(jià)的總得分按下式進(jìn)行計(jì)算，其中評(píng)價(jià)指標(biāo)體

系7類指標(biāo)評(píng)分項(xiàng)的權(quán)重1~7按表3.2.7取值。

QQ1122Q33Q44Q55Q66Q77QQ8(3.2.7)

表3.2.7綠色建筑各類評(píng)價(jià)指標(biāo)的權(quán)重

節(jié)地與室節(jié)能與能節(jié)水與水資節(jié)材與材料室內(nèi)環(huán)施工運(yùn)營(yíng)

外環(huán)境源利用源利用資源利用境質(zhì)量管理管理

1234567

設(shè)計(jì)居住建筑0.210.240.200.170.18——

評(píng)價(jià)公共建筑0.160.280.180.190.19——

運(yùn)行居住建筑0.170.190.160.140.140.100.10

評(píng)價(jià)公共建筑0.130.230.140.150.150.100.10

注:1表中“—”表示施工管理和運(yùn)營(yíng)管理兩類指標(biāo)不參與設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)。

2對(duì)于同時(shí)具有居住和公共功能的單體建筑，各類評(píng)價(jià)指標(biāo)權(quán)重取為居住

建筑和公共建筑所對(duì)應(yīng)權(quán)重的平均值。

3.2.8綠色建筑分為一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)3個(gè)等級(jí)。3個(gè)等級(jí)

的綠色建筑均應(yīng)滿足本標(biāo)準(zhǔn)所有控制項(xiàng)的要求，且每類指標(biāo)的評(píng)分

項(xiàng)得分不應(yīng)小于40分。當(dāng)綠色建筑總得分分別達(dá)到50分、60分、

80分時(shí)，綠色建筑等級(jí)分別為一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)。

3.2.9對(duì)多功能的綜合性單體建筑，應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)全部評(píng)價(jià)條文逐

條對(duì)適用的區(qū)域進(jìn)行評(píng)價(jià)，確定各評(píng)價(jià)條文的得分。

4

4節(jié)地與室外環(huán)境

4.1控制項(xiàng)

4.1.1項(xiàng)目選址應(yīng)符合天津市城鄉(xiāng)規(guī)劃，且應(yīng)符合各類保護(hù)區(qū)、

文物古跡保護(hù)的建設(shè)控制要求。

4.1.2場(chǎng)地應(yīng)無(wú)洪澇、滑坡、泥石流等自然災(zāi)害的威脅，無(wú)危險(xiǎn)

化學(xué)品、易燃易爆危險(xiǎn)源的威脅，無(wú)電磁輻射、含氡土壤等危害。

4.1.3場(chǎng)地內(nèi)不應(yīng)有排放超標(biāo)的污染源。

4.1.4建筑規(guī)劃布局應(yīng)滿足日照標(biāo)準(zhǔn)，且不得降低周邊建筑的日

照標(biāo)準(zhǔn)。

4.1.5場(chǎng)地內(nèi)應(yīng)設(shè)置用于分類收集垃圾的收集站（點(diǎn)），并合理規(guī)

劃垃圾物流。

4.2評(píng)分項(xiàng)

Ⅰ土地利用

4.2.1節(jié)約集約利用土地，評(píng)價(jià)總分值為18分。對(duì)居住建筑，根

據(jù)其人均居住用地指標(biāo)按表4.2.1-1的規(guī)則評(píng)分；對(duì)公共建筑，根

據(jù)其容積率按表4.2.1-2的規(guī)則評(píng)分。

5

表4.2.1-1居住建筑人均居住用地指標(biāo)評(píng)分規(guī)則（戶均2.8人，*3.2/2.8）

居住建筑人均用地面積A(m2)

得分

3層及以下4~6層7~12層13~18層19層及以上

40＜A≤4726＜A≤3025＜A≤2723＜A≤2513＜A≤1515

A≤40A≤26A≤25A≤23A≤1318

表4.2.1-2公共建筑容積率評(píng)分規(guī)則

容積率R得分

0.5≤R＜0.85

0.8≤R＜1.510

1.5≤R＜3.515

R≥3.518

4.2.2場(chǎng)地內(nèi)合理設(shè)置綠化用地，評(píng)價(jià)總分值為9分，并按下列

規(guī)則評(píng)分：

1居住建筑按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1)新區(qū)建設(shè)綠地率：中環(huán)線以內(nèi)≥35%，其它地區(qū)不得

低于40%，得4分；

2)舊區(qū)改建綠地率：中環(huán)線以內(nèi)≥30%，其它地區(qū)不得

低于35%，得4分；

3)住區(qū)人均公共綠地面積：按表4.2.2-1的規(guī)則評(píng)分，最

高得5分。

表4.2.2-1住區(qū)人均公共綠地面積評(píng)分規(guī)則

中環(huán)線以外住區(qū)人均綠地面積Ag中環(huán)線以內(nèi)住區(qū)人均綠地面積Ag得

新區(qū)建設(shè)舊區(qū)改建新區(qū)建設(shè)舊區(qū)改建分

22222222

1.5m≤Ag＜1.7m1.3m≤Ag＜1.5m1.3m≤Ag＜1.5m1.0m≤Ag＜1.3m3

2222

Ag≥1.7mAg≥1.5mAg≥1.5mAg≥1.3m5

2公共建筑按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1)綠地率：按表4.2.2-2的規(guī)則評(píng)分，最高得5分；

6

表4.2.2-2公共建筑綠地率評(píng)分規(guī)則

綠地率Rg得分

35%≤Rg＜40%3

Rg≥40%5

2)綠地向社會(huì)公眾開(kāi)放，并配有園林小品等服務(wù)設(shè)施，

得4分。

4.2.3合理開(kāi)發(fā)利用地下空間，評(píng)價(jià)總分值為5分，按表4.2.3的

規(guī)則評(píng)分。

表4.2.3地下空間開(kāi)發(fā)利用評(píng)分規(guī)則

建筑類型地下空間開(kāi)發(fā)利用指標(biāo)得分

5%≤Rr＜15%3

居住建筑地下建筑面積與地上建筑面積的比率Rr15%≤Rr＜25%4

Rr≥25%5

地下建筑面積與總用地面積之比Rp1Rp1≥0.53

公共建筑地下一層建筑面積與總用地面積的比率

Rp1≥0.7且Rp2＜70%5

Rp2

Ⅱ室外環(huán)境

4.2.4建筑及照明設(shè)計(jì)避免產(chǎn)生光污染，評(píng)價(jià)總分值為4分，并

按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1玻璃幕墻可見(jiàn)光反射比不大于0.2，得2分；

2室外夜景照明光污染的限制符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市夜景

照明設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T163的規(guī)定，得2分。

4.2.5場(chǎng)地內(nèi)環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB

3096的有關(guān)規(guī)定，評(píng)價(jià)分值為4分。

4.2.6場(chǎng)地內(nèi)風(fēng)環(huán)境有利于室外行走、活動(dòng)舒適和建筑的自然通

風(fēng)，評(píng)價(jià)總分值為6分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1在冬季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下，按下列規(guī)則分別評(píng)分并累

計(jì)：

7

1)建筑物周圍人行區(qū)風(fēng)速小于5m/s，且室外風(fēng)速放大系

數(shù)小于2，得2分；

2)除迎風(fēng)第一排建筑外，建筑迎風(fēng)面與背風(fēng)面表面風(fēng)壓

差不大于5Pa，得1分；

2過(guò)渡季、夏季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下，按下列規(guī)則分別評(píng)分

并累計(jì)：

1)場(chǎng)地內(nèi)人活動(dòng)區(qū)不出現(xiàn)渦旋或無(wú)風(fēng)區(qū)，得2分；

2)50%以上可開(kāi)啟外窗室內(nèi)外表面的風(fēng)壓差大于0.5Pa，

得1分。

4.2.7采取措施降低熱島強(qiáng)度，評(píng)價(jià)總分值為4分，并按下列規(guī)

則分別評(píng)分并累計(jì)：

1紅線范圍內(nèi)戶外活動(dòng)場(chǎng)地有喬木、構(gòu)筑物等遮陰措施的面積

達(dá)到10%，得1分；達(dá)到20%，得2分；

2超過(guò)70%的道路路面和建筑屋面的太陽(yáng)輻射反射系數(shù)不小

于0.4，得2分。

Ⅲ交通設(shè)施與公共服務(wù)

4.2.8場(chǎng)地與公共交通設(shè)施具有便捷的聯(lián)系，評(píng)價(jià)總分值為9分，

并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1場(chǎng)地出入口到達(dá)公共汽車站的步行距離不大于500m，或到

達(dá)軌道交通站的步行距離不大于800m，得3分；

2場(chǎng)地出入口步行距離800m范圍內(nèi)設(shè)有2條及以上線路的公

共交通站點(diǎn)（含公共汽車站和軌道交通站），得3分；

3有便捷的人行通道聯(lián)系公共交通站點(diǎn)，得3分。

4.2.9場(chǎng)地內(nèi)人行通道采用無(wú)障礙設(shè)計(jì)，評(píng)價(jià)分值為3分。

4.2.10合理設(shè)置停車場(chǎng)所，評(píng)價(jià)總分值為6分，并按下列規(guī)則分

別評(píng)分并累計(jì)：

8

1自行車停車設(shè)施位置合理、方便出入，且有遮陽(yáng)防雨措施，

得3分；

2合理設(shè)置機(jī)動(dòng)車停車設(shè)施，并采取下列措施中至少2項(xiàng)，得

3分：

1)采用機(jī)械式停車庫(kù)、地下停車庫(kù)或停車樓等方式節(jié)約

集約用地；

2)采用錯(cuò)時(shí)停車方式向社會(huì)開(kāi)放，提高停車場(chǎng)（庫(kù)）使

用效率；

3)合理設(shè)計(jì)地面停車位，不擠占步行空間及活動(dòng)場(chǎng)所；

4)設(shè)有具備充電功能的停車位，且居住建筑應(yīng)符合《天

津市居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)》DB/T29-7中的有

關(guān)要求。

4.2.11提供便利的公共服務(wù)，評(píng)價(jià)總分值為8分，并按下列規(guī)則

評(píng)分：

1居住建筑：滿足下列要求中3項(xiàng)，得3分；滿足4項(xiàng)，得5

分；滿足5項(xiàng)，得8分：

1)場(chǎng)地出入口到達(dá)幼兒園的步行距離不大于300m；

2)場(chǎng)地出入口到達(dá)小學(xué)的步行距離不大于500m；

3)場(chǎng)地出入口到達(dá)商業(yè)服務(wù)設(shè)施的步行距離不大于

500m；

4)相關(guān)設(shè)施集中設(shè)置并向周邊居民開(kāi)放；

5)場(chǎng)地1000m范圍內(nèi)設(shè)有5種及以上的公共服務(wù)設(shè)施。

2公共建筑：滿足下列要求中2項(xiàng)，得3分；滿足3項(xiàng)，得5

分；滿足4項(xiàng)，得8分：

1)2種及以上的公共建筑集中設(shè)置，或公共建筑兼容2

種及以上的公共服務(wù)功能；

2)配套輔助設(shè)施設(shè)備共同使用、資源共享；

3)建筑向社會(huì)公眾提供開(kāi)放的公共空間；

9

4)室外活動(dòng)場(chǎng)地錯(cuò)時(shí)向周邊居民免費(fèi)開(kāi)放。

Ⅳ場(chǎng)地設(shè)計(jì)與場(chǎng)地生態(tài)

4.2.12采取了有利于場(chǎng)地生態(tài)保護(hù)的措施，評(píng)價(jià)總分值為3分，

并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1結(jié)合現(xiàn)狀地形地貌進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)計(jì)與建筑布局，得1分；

2保護(hù)場(chǎng)地內(nèi)原有的自然水域、濕地和植被，得1分；

3采取表層土利用等生態(tài)補(bǔ)償措施，得1分。

4.2.13充分利用場(chǎng)地空間合理設(shè)置綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施，對(duì)大于

10hm2的場(chǎng)地進(jìn)行雨水專項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)，評(píng)價(jià)總分值為9分，并按下

列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1下凹式綠地、雨水花園等有調(diào)蓄雨水功能的綠地和水體的

面積之和占綠地面積的比例達(dá)到30%，得3分；

2合理銜接和引導(dǎo)屋面雨水、道路雨水進(jìn)入地面生態(tài)設(shè)施，

并采取相應(yīng)的徑流污染控制措施，得3分；

3硬質(zhì)鋪裝地面中透水鋪裝面積的比例達(dá)到50%，得3分。

4.2.14合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流，對(duì)場(chǎng)地雨水實(shí)施外排總量

控制，評(píng)價(jià)總分值為6分。其場(chǎng)地年徑流總量控制率達(dá)到55%，得

3分；達(dá)到70%，得6分。

4.2.15選擇合理綠化方式，綠地結(jié)構(gòu)應(yīng)同場(chǎng)地內(nèi)的服務(wù)功能目標(biāo)

相一致，評(píng)價(jià)總分值為6分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1因地制宜地種植適應(yīng)天津氣候和土壤條件的植物，利用喬、

灌、藤、草與園林小品的功能特征，配置綠地結(jié)構(gòu)，得2分；

2綠地種植的鄉(xiāng)土植物比例應(yīng)達(dá)到80%以上，不應(yīng)選擇有異

味、有毒、有飛絮等對(duì)人體安全不利的植物，得2分；

3居住建筑場(chǎng)地內(nèi)喬木不應(yīng)少于3株/100m2，木本植物數(shù)量

不應(yīng)少于12株/100m2。公共建筑采用合理垂直綠化、屋頂綠化等

方式，得2分。

10

5節(jié)能與能源利用

5.1控制項(xiàng)

5.1.1建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家和天津市現(xiàn)行相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)中強(qiáng)制性

條文的規(guī)定。

5.1.2不應(yīng)采用電直接加熱設(shè)備作為集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的熱源和

非工藝性空調(diào)系統(tǒng)空氣加濕的熱源。

5.1.3建筑自動(dòng)監(jiān)控及能耗計(jì)量符合現(xiàn)行地方標(biāo)準(zhǔn)《天津市綠色

建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB29-205和《天津市民用建筑能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)設(shè)計(jì)

標(biāo)準(zhǔn)》DB29-216的相關(guān)規(guī)定；住宅建筑自動(dòng)監(jiān)控及能耗計(jì)量還應(yīng)

符合《天津市住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB29-22的相關(guān)規(guī)定。

5.1.4各房間或場(chǎng)所的照明功率密度值不應(yīng)高于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034中規(guī)定的現(xiàn)行值。

5.1.5對(duì)設(shè)有物業(yè)管理辦公用房的居住建筑和有設(shè)備管理控制機(jī)

房的公共建筑，應(yīng)利用綜合布線或其它方式為相關(guān)的弱電系統(tǒng)及具

有通信接口的設(shè)備提供傳送信息的通道。

5.2評(píng)分項(xiàng)

Ⅰ建筑與圍護(hù)結(jié)構(gòu)

5.2.1結(jié)合場(chǎng)地自然條件，對(duì)建筑的體形、朝向、樓距、窗墻比

等進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，評(píng)價(jià)總分值為6分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累

11

計(jì)：

1建筑體形系數(shù)符合天津市現(xiàn)行相關(guān)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求的，

得2分；

2建筑主朝向朝南且偏東或西小于30°的，得1分；

3建筑間距符合規(guī)劃要求的，得1分；

4窗墻面積比符合天津市現(xiàn)行相關(guān)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求的，得

2分。

5.2.2外窗、玻璃幕墻的可開(kāi)啟部分能使建筑獲得良好的通風(fēng)，

評(píng)價(jià)總分值為6分，并按下列規(guī)則評(píng)分：

1居住建筑透明圍護(hù)結(jié)構(gòu)可開(kāi)啟面積比例符合現(xiàn)行地方標(biāo)準(zhǔn)

《天津市住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB29-22的規(guī)定，得4分；超過(guò)5%，得

6分。

2公共建筑透明圍護(hù)結(jié)構(gòu)可開(kāi)啟面積比例符合現(xiàn)行地方標(biāo)準(zhǔn)

《天津市公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB29-153的規(guī)定，得4分；超

過(guò)5%，得6分。

5.2.3建筑耗熱量或能耗指標(biāo)優(yōu)于天津市現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)

標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，評(píng)價(jià)總分值為20分，并按下列規(guī)則評(píng)分：

1居住建筑耗熱量指標(biāo)達(dá)到《天津市居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》

DB29-1的規(guī)定，得10分；降低幅度達(dá)到3%，得12分；降低幅

度達(dá)到6%，得16分；降低幅度達(dá)到9%，得20分。

2公共建筑設(shè)計(jì)能耗指標(biāo)符合《天津市公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)

準(zhǔn)》DB29-153的規(guī)定，得10分；降低幅度達(dá)到3%，得12分；

降低幅度達(dá)到6%，得16分；降低幅度達(dá)到9%，得20分。

Ⅱ供暖、通風(fēng)與空調(diào)

5.2.4供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的各類用能設(shè)備能效指標(biāo)符合《天

津市綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB29-205的相關(guān)規(guī)定，評(píng)價(jià)分值為6分。

12

5.2.5集中供暖系統(tǒng)熱水循環(huán)泵的耗電輸熱比和通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)

機(jī)的單位風(fēng)量耗功率符合《天津市公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB

29-153的相關(guān)規(guī)定，且集中空調(diào)冷熱水系統(tǒng)循環(huán)水泵的耗電輸冷

（熱）比比《天津市公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB29-153的限值低

20%，評(píng)價(jià)分值為6分。

5.2.6采取措施降低過(guò)渡季節(jié)供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)能耗，并符

合《天津市綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB29-205的相關(guān)規(guī)定，評(píng)價(jià)分值

為6分。

5.2.7采取措施降低部分負(fù)荷、部分空間使用下的供暖、通風(fēng)與

空調(diào)系統(tǒng)能耗，評(píng)價(jià)總分值為9分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1區(qū)分房間的朝向，細(xì)分供暖、空調(diào)區(qū)域，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行分區(qū)

控制，得3分；

2合理選配空調(diào)冷、熱源機(jī)組臺(tái)數(shù)與容量，制定實(shí)施根據(jù)負(fù)

荷變化調(diào)節(jié)制冷(熱)量的控制策略，且空調(diào)冷源的部分負(fù)荷性能符

合現(xiàn)行地方標(biāo)準(zhǔn)《天津市綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB29-205的規(guī)定，

得3分；

3水系統(tǒng)、風(fēng)系統(tǒng)采用變頻技術(shù)，且采取相應(yīng)的水力平衡措

施，得3分。

Ⅲ照明與電力

5.2.8走廊、樓梯間、門廳、大堂、大空間、地下停車場(chǎng)等場(chǎng)所

的照明系統(tǒng)采取分區(qū)、定時(shí)、感應(yīng)等節(jié)能控制措施，評(píng)價(jià)分值為5

分。

5.2.9照明功率密度值達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》

GB50034中規(guī)定的目標(biāo)值，評(píng)價(jià)總分值為8分。主要功能房間滿

足要求，得4分；所有區(qū)域均滿足要求，得8分。

5.2.10各種電梯及提升設(shè)備應(yīng)選用具有節(jié)能拖動(dòng)及節(jié)能控制措

13

施的產(chǎn)品。當(dāng)2臺(tái)及以上的電梯集中布置時(shí)，電梯控制系統(tǒng)應(yīng)具備

按程序群控或集中調(diào)控的功能。當(dāng)有公共建筑的自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人

行道時(shí)應(yīng)選用具備空載時(shí)暫停或低速運(yùn)轉(zhuǎn)功能的節(jié)能型產(chǎn)品。評(píng)價(jià)

分值為3分。

5.2.11合理選用節(jié)能型電氣設(shè)備，評(píng)價(jià)總分值為5分，并按下列

規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1三相配電變壓器滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《三相配電變壓器能效

限定值及能效等級(jí)》GB20052的節(jié)能評(píng)價(jià)值中二級(jí)及以上的要求，

得2分；

2水泵、風(fēng)機(jī)等設(shè)備，及其他電氣裝置滿足相關(guān)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)

準(zhǔn)的節(jié)能評(píng)價(jià)值要求，得2分；

3具有高次諧波的抑制和治理措施，使供配電系統(tǒng)的諧波符

合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《電能質(zhì)量、公共電網(wǎng)諧波》GB/T14549及相關(guān)

標(biāo)準(zhǔn)的要求，得1分。

Ⅳ能量綜合利用

5.2.12排風(fēng)能量回收系統(tǒng)設(shè)計(jì)合理并運(yùn)行可靠，評(píng)價(jià)分值為3分。

5.2.13合理采用蓄冷蓄熱系統(tǒng)，評(píng)價(jià)分值為3分。

5.2.14合理利用余熱廢熱解決建筑的蒸汽、供暖或生活熱水需

求，評(píng)價(jià)分值為4分。

5.2.15根據(jù)天津市的氣候和自然資源條件，合理利用可再生能

源，評(píng)價(jià)總分值為10分，按表5.2.15的規(guī)則評(píng)分。

表5.2.15可再生能源利用評(píng)分規(guī)則

可再生能源利用類型和指標(biāo)得分

20%≤Rhw＜30%4

由可再生能源提供的生活熱水比例

30%≤R＜40%5

Rhw

hw≤＜6

40%Rhw50%

50%≤Rhw＜60%7

14

續(xù)表5.2.15

可再生能源利用類型和指標(biāo)得分

60%≤Rhw＜70%8

70%≤Rhw＜80%9

Rhw≥80%10

20%≤Rch＜30%4

30%≤Rch＜40%5

由可再生能源提供的空調(diào)40%≤Rch＜50%6

用冷量和熱量比例50%≤Rch＜60%7

Rch60%≤Rch＜70%8

70%≤Rch＜80%9

Rch≥80%10

1.0%≤Re＜1.5%4

1.5%≤Re＜2.0%5

2.0%≤Re＜2.5%6

由可再生能源提供的電量比例

2.5%≤Re＜3.0%7

Re

3.0%≤Re＜3.5%8

3.5%≤Re＜4.0%9

Re≥4.0%10

15

6節(jié)水與水資源利用

6.1控制項(xiàng)

6.1.1應(yīng)制定水資源利用方案，統(tǒng)籌利用各種水資源。

6.1.2給水排水系統(tǒng)設(shè)置應(yīng)合理、完善、安全。

6.1.3應(yīng)采用節(jié)水器具和設(shè)備。

6.1.4應(yīng)采取有效措施避免管網(wǎng)漏損。

6.1.5景觀用水水源不應(yīng)采用市政自來(lái)水和地下水。

6.1.6使用非傳統(tǒng)水源時(shí)，應(yīng)采取用水安全保障措施，且不對(duì)人

體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。

6.2評(píng)分項(xiàng)

Ⅰ節(jié)水系統(tǒng)

6.2.1建筑平均日用水量滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)

標(biāo)準(zhǔn)》GB50555中的節(jié)水用水定額的要求，評(píng)價(jià)總分值為10分。

達(dá)到節(jié)水用水定額的上限值的要求，得4分；達(dá)到上限值和下限值

的平均值要求，得7分；達(dá)到下限值的要求，得10分。

6.2.2設(shè)置用水計(jì)量裝置，評(píng)價(jià)總分值為13分，并按下列規(guī)則分

別評(píng)分并累計(jì)：

1按使用用途，對(duì)廚房、衛(wèi)生間、空調(diào)系統(tǒng)、游泳池、綠化、

景觀等用水分別設(shè)置用水計(jì)量裝置，統(tǒng)計(jì)用水量，得2分；

16

2按付費(fèi)或管理單元，分別設(shè)置用水計(jì)量裝置，統(tǒng)計(jì)用水量，

得4分；

3設(shè)置數(shù)字水表，得2分；

4設(shè)計(jì)階段根據(jù)水平衡測(cè)試的要求安裝分級(jí)計(jì)量水表；運(yùn)行

階段提供用水量計(jì)量情況和管網(wǎng)漏損檢測(cè)、整改的報(bào)告，得5分。

6.2.3給水系統(tǒng)無(wú)超壓出流現(xiàn)象，評(píng)價(jià)總分值為8分。用水點(diǎn)供

水壓力不大于0.30MPa，得3分；不大于0.20MPa，且不小于用水

點(diǎn)用水器具要求的最低工作壓力，得8分。

6.2.4公共浴室采取節(jié)水措施，評(píng)價(jià)總分值為4分，并按下列規(guī)

則分別評(píng)分并累計(jì)：

1采用帶恒溫控制和溫度顯示功能的冷熱水混合淋浴器，得

2分；

2設(shè)置用者付費(fèi)的設(shè)施，得2分。

Ⅱ節(jié)水器具與設(shè)備

6.2.5使用較高用水效率等級(jí)的衛(wèi)生器具，評(píng)價(jià)總分值為10分。

用水效率等級(jí)達(dá)到3級(jí)，得5分；達(dá)到2級(jí)，得10分。

6.2.6綠化灌溉采用節(jié)水灌溉方式，評(píng)價(jià)總分值為10分，并按下

列規(guī)則評(píng)分：

1高效節(jié)水灌溉方式，得7分；在此基礎(chǔ)上設(shè)置土壤濕度感

應(yīng)器、雨天關(guān)閉裝置等節(jié)水控制措施，再得3分。

2種植無(wú)需永久灌溉植物，得10分。

6.2.7空調(diào)設(shè)備或系統(tǒng)采用節(jié)水冷卻技術(shù)，評(píng)價(jià)總分值為10分，

并按下列規(guī)則評(píng)分：

1采用蒸發(fā)耗水的冷卻技術(shù)時(shí)，按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1)冷卻塔布置在通風(fēng)良好、無(wú)明顯濕熱空氣回流的地方，

得2分；

17

2)空調(diào)系統(tǒng)/冷水機(jī)組安裝冷凝熱計(jì)量設(shè)備，得4分；

3)循環(huán)冷卻水系統(tǒng)設(shè)置水處理措施；采取加大集水盤、

設(shè)置平衡管或平衡水箱的方式，避免冷卻水泵停泵時(shí)

冷卻水溢出，得4分；

4)運(yùn)行時(shí)，冷卻塔的冷卻能力和飄水率滿足表6.2.7的規(guī)

定，得2分；冷卻塔的蒸發(fā)耗水量占冷卻水補(bǔ)水量的

比例不低于80%，得8分。

表6.2.7冷卻塔冷卻能力和飄水率要求

要求

名稱循環(huán)冷卻水量循環(huán)冷卻水量

≤1000m3/h>1000m3/h

自然通風(fēng)冷卻塔（100±5）%

冷卻能力

機(jī)械通風(fēng)冷卻塔≥95%

自然通風(fēng)冷卻塔≤0.01%

飄水率

機(jī)械通風(fēng)冷卻塔≤0.01%≤0.005%

2采用無(wú)蒸發(fā)耗水量的冷卻技術(shù)，得10分。

6.2.8除衛(wèi)生器具、綠化灌溉和冷卻塔外的其他用水采用節(jié)水技

術(shù)或措施，評(píng)價(jià)總分值為5分。其他用水中采用節(jié)水技術(shù)或措施的

比例達(dá)到50%，得3分；達(dá)到80%，得5分。

Ⅲ非傳統(tǒng)水源利用

6.2.9設(shè)置分質(zhì)供水系統(tǒng)，合理使用非傳統(tǒng)水源，評(píng)價(jià)總分值為

15分，并按下列規(guī)則評(píng)分：

1有市政再生水供應(yīng)時(shí)，按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1)室內(nèi)沖廁采用非傳統(tǒng)水源，得10分；

2)室外綠化灌溉、道路澆灑和洗車用水等采用非傳統(tǒng)水

源，得5分。

2無(wú)市政再生水供應(yīng)時(shí)，按下列規(guī)則評(píng)分：

18

住宅、辦公、商店和旅館類建筑根據(jù)其按下列公式計(jì)算的非傳

統(tǒng)水源利用率，或者其非傳統(tǒng)水源利用措施，按表6.2.9的規(guī)則評(píng)

分。

Wu

Ru%100（6.2.9-1）

Wt

WWWWWosrRu（6.2.9-2）

式中：Ru——非傳統(tǒng)水源利用率，%；

Wu——非傳統(tǒng)水源設(shè)計(jì)使用量（設(shè)計(jì)階段）或?qū)嶋H使用量（運(yùn)

行階段），m3/a；

WR——再生水設(shè)計(jì)利用量（設(shè)計(jì)階段）或?qū)嶋H利用量（運(yùn)

行階段），m3/a；

Wr——雨水設(shè)計(jì)利用量（設(shè)計(jì)階段）或?qū)嶋H利用量（運(yùn)行階

段），m3/a；

Ws——海水設(shè)計(jì)利用量（設(shè)計(jì)階段）或?qū)嶋H利用量（運(yùn)行階

段），m3/a；

Wo——其他非傳統(tǒng)水源利用量（設(shè)計(jì)階段）或?qū)嶋H利用量（運(yùn)

行階段），m3/a；

Wt——設(shè)計(jì)用水總量（設(shè)計(jì)階段）或?qū)嶋H用水總量（運(yùn)行階

段），m3/a。

注：式中設(shè)計(jì)使用量為年用水量，由平均日用水量和用水時(shí)間計(jì)算得出。

實(shí)際使用量應(yīng)通過(guò)統(tǒng)計(jì)全年水表計(jì)量的情況計(jì)算得出。式中用水量計(jì)算不包

含冷卻水補(bǔ)水量和室外景觀水體補(bǔ)水量。

表6.2.9非傳統(tǒng)水源利用率評(píng)分規(guī)則

非傳統(tǒng)水源利用措施

建筑類非傳統(tǒng)水

室外綠化得分

型源利用率室內(nèi)沖廁道路澆灑洗車用水

灌溉

4.0%—○——5分

住宅8.0%—○○○7分

30.0%○○○○15分

19

續(xù)表6.2.9

非傳統(tǒng)水源利用措施

建筑類非傳統(tǒng)水

室外綠化得分

型源利用率室內(nèi)沖廁道路澆灑洗車用水

灌溉

8.0%—○——10分

辦公

10.0%—○○○15分

2.5%—○——10分

商店

3.0%—○○○15分

1.0%—○——10分

旅館

2.0%—○○○15分

其他類型建筑按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1)綠化灌溉、道路沖洗、洗車用水采用非傳統(tǒng)水源的用

水量占其總用水量的比例不低于80%，得7分；

2)沖廁采用非傳統(tǒng)水源的用水量占其總用水量的比例不

低于50%，得8分。

6.2.10冷卻水補(bǔ)水使用非傳統(tǒng)水源，評(píng)價(jià)總分值為8分，根據(jù)冷

卻水補(bǔ)水使用非傳統(tǒng)水源的量占總用水量的比例按表6.2.10的規(guī)

則評(píng)分。

表6.2.10冷卻水補(bǔ)水使用非傳統(tǒng)水源的評(píng)分規(guī)則

冷卻水補(bǔ)水使用非傳統(tǒng)水源的量占總用水量的比例Rm得分

10%≤Rm<30%4

30%≤Rm<50%6

Rm≥50%8

6.2.11結(jié)合雨水利用設(shè)施進(jìn)行景觀水體設(shè)計(jì)，景觀水體利用雨水

的補(bǔ)水量大于其水體蒸發(fā)量的60%，且采用生態(tài)水處理技術(shù)保障水

體水質(zhì)，評(píng)價(jià)總分值為7分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：

1對(duì)進(jìn)入景觀水體的雨水采取控制面源污染的措施，得4分；

2利用水生動(dòng)、植物進(jìn)行水體凈化，得3分。

20

7節(jié)材與材料資源利用