商業(yè)廣場租賃合同

商業(yè)廣場租賃合同甲方（出租方）：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方商業(yè)廣場事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將其所有的位于________________（地址）的商業(yè)廣場（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。1.2租賃物業(yè)的建筑面積為________________平方米，具體范圍以雙方簽字確認(rèn)的圖紙為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照每平方米每月________元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2支付方式：租金按季度支付，乙方應(yīng)于每季度首月的前五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付當(dāng)季租金。3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的千分之五向甲方支付違約金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的保證金，即人民幣_(tái)_______________元整。4.2保證金作為乙方履行本合同的擔(dān)保，如乙方在租賃期間內(nèi)未違反合同約定，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將保證金無息退還乙方。第五條物業(yè)使用5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、外觀及用途。5.2乙方在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行的裝修、裝飾應(yīng)符合消防、安全等相關(guān)規(guī)定，并事先征得甲方書面同意。5.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物業(yè)內(nèi)的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉荣M(fèi)用。第六條合同的解除與終止6.1若乙方在租賃期間內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)或?qū)⒆赓U物業(yè)用于非約定用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2若乙方逾期支付租金超過30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及所欠租金。6.3合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方應(yīng)在合同解除后10日內(nèi)將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀并交還甲方。第七條違約責(zé)任7.1若甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。7.2違約金的具體數(shù)額由雙方根據(jù)違約情節(jié)的輕重協(xié)商確定，但最高不得超過租賃期內(nèi)乙方應(yīng)付租金總額的20。第八條爭議解決8.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2若甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年______月______日乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年______月______日商業(yè)廣場租賃合同（1）商業(yè)廣場租賃合同甲方（出租方）：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商業(yè)廣場事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.甲方同意將其所有的位于______________________的商業(yè)廣場（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。2.租賃物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），于每月的______日前支付至甲方指定賬戶。3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金______的滯納金。四、保證金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還給乙方。五、物業(yè)使用及裝修1.乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。2.乙方如需對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的裝修管理規(guī)定。六、合同解除與終止1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同，收回租賃物業(yè)，并追究乙方的違約責(zé)任：（1）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)或利用租賃物業(yè)進(jìn)行違法活動(dòng)的；（2）逾期支付租金超過______日的；（3）其他嚴(yán)重違反本合同約定的情形。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.若乙方違約導(dǎo)致甲方解除合同的，乙方除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)支付甲方因此遭受的其他損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：______________________乙方（簽字蓋章）：______________________簽訂日期：______年______月______日商業(yè)廣場租賃合同（2）商業(yè)廣場租賃合同甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方是商業(yè)廣場的合法所有者或合法授權(quán)管理者，乙方有意租賃商業(yè)廣場的部分區(qū)域用于商業(yè)經(jīng)營，雙方根據(jù)平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其所有的商業(yè)廣場內(nèi)_______出租給乙方使用。1.2乙方承諾將租賃物用于_______，并保證在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______止。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_______向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元。3.2乙方應(yīng)按_______。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期未付款項(xiàng)的_______向甲方支付逾期利息。第四條保證金及其他費(fèi)用4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付_______元作為租賃保證金。4.2租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉荣M(fèi)用。第五條租賃物的使用、維修與保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。第六條合同的變更、解除與終止6.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。6.2一方違反合同約定，經(jīng)守約方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，守約方有權(quán)解除合同。6.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)返還租賃物，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)條款，任何一方違反合同約定的，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)不退還租賃保證金，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。第八條爭議解決8.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條附則9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：_______日期：_______乙方（簽字蓋章）：_______日期：_______請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況修改并補(bǔ)充相關(guān)內(nèi)容，確保合同符合雙方的具體需求和當(dāng)?shù)胤梢蟆Ｔ诤炗喺胶贤?，?wù)必咨詢專業(yè)法律顧問進(jìn)行審查。商業(yè)廣場租賃合同（3）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方是商業(yè)廣場的所有權(quán)人，同意將其商業(yè)廣場的部分面積出租給乙方使用，乙方愿意承租該商業(yè)廣場的部分面積，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：一、租賃物及位置1.甲方同意將其所有的商業(yè)廣場內(nèi)位于________（具體地址）的部分面積出租給乙方使用。2.租賃面積及布局詳見本合同附件一。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金總額為人民幣_(tái)_______元（大寫：________元整）。（2）租金支付方式：________（如：每季度支付一次，每次支付____元）。2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期未支付的，甲方有權(quán)按照每逾期一日加收租金總額____的滯納金。四、租賃用途1.乙方承諾將租賃物用于________（具體用途）經(jīng)營，并保證合法合規(guī)經(jīng)營。2.乙方不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。五、物業(yè)管理及費(fèi)用1.商業(yè)廣場的物業(yè)管理由甲方指定的物業(yè)公司負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)遵守物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定。2.乙方應(yīng)按照物業(yè)公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因乙方原因?qū)е录追缴虡I(yè)廣場聲譽(yù)受損或遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________代表法定代表人：________________簽字蓋章：________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：________________代表法定代表人：________________簽字蓋章：________________日期：____年____月____日附件一：租賃面積及布局圖（此處可附上租賃面積及布局圖）商業(yè)廣場租賃合同（4）甲方（出租方）：__________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：__________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就商業(yè)廣場租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)甲方同意將其所有的位于__________________的商業(yè)廣場（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。第二條租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：__________________圓整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。第四條租賃用途乙方承諾將租賃物業(yè)僅用于__________________經(jīng)營，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物業(yè)的用途。第五條裝修與改建乙方在租賃期間內(nèi)如需對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修或改建，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條物業(yè)管理乙方應(yīng)遵守商業(yè)廣場的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第七條合同的解除與終止1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）擅自改變租賃物業(yè)用途的；（2）逾期支付租金超過______日的；（3）其他嚴(yán)重違反合同約定的情形。第八條違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)按每日______的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。2.若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第十條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字蓋章）：__________________乙方（簽字蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日商業(yè)廣場租賃合同（5）甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方為商業(yè)廣場的所有權(quán)人，擁有合法的出租權(quán)，乙方希望租賃商業(yè)廣場的部分場地用于商業(yè)經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條租賃場地甲方同意將其擁有的商業(yè)廣場內(nèi)_______。第二條租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿后，若乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前XX個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)______。2.乙方應(yīng)在每月每季度每年度的第XX日前支付當(dāng)月當(dāng)季度當(dāng)年度租金至甲方指定賬戶。第四條押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______）。2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金全額無息退還給乙方。第五條物業(yè)管理1.乙方應(yīng)遵守商業(yè)廣場的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。2.乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。2.若乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變場地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條合同解除與終止1.本合同在租賃期滿、雙方協(xié)商一致或依法解除時(shí)終止。2.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀并交還甲方。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：XXXX年XX月XX日商業(yè)廣場租賃合同（6）商業(yè)廣場租賃合同本合同由以下兩方于____年____月____日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：鑒于甲方為商業(yè)廣場的所有權(quán)人，擁有商業(yè)廣場的合法出租權(quán)；乙方有意租賃商業(yè)廣場的部分或全部場地進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將其擁有的商業(yè)廣場內(nèi)的部分或全