農(nóng)村占地協(xié)議書范本

農(nóng)村占地協(xié)議書范本合同編號：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方占地建設(shè)相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、占地范圍及面積1.1甲方同意占用乙方位于__________（地址）的耕地、林地、草地等土地，占地面積共計(jì)__________平方米。具體四至界限如下：（1）東至：__________（2）南至：__________（3）西至：__________（4）北至：__________1.2甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，向乙方支付占地補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)__________元（大寫：__________元整）。二、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及支付方式2.1甲方應(yīng)按照《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，向乙方支付占地補(bǔ)償費(fèi)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）耕地：每平方米__________元（2）林地：每平方米__________元（3）草地：每平方米__________元2.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付占地補(bǔ)償費(fèi)。支付方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。三、土地使用及恢復(fù)3.1甲方占用乙方土地期間，應(yīng)合理使用，不得破壞土地結(jié)構(gòu)，不得污染環(huán)境。土地使用期限為__________年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。3.2合同到期后，甲方應(yīng)將占用土地恢復(fù)原狀，并將土地使用權(quán)歸還乙方。如因甲方原因?qū)е峦恋責(zé)o法恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)向乙方支付__________元作為賠償。四、違約責(zé)任4.1甲方未按約定時(shí)間支付占地補(bǔ)償費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。4.2乙方未按約定提供占用土地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.土地利用規(guī)劃證書3.環(huán)境影響評估報(bào)告4.補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算明細(xì)5.付款憑證6.土地恢復(fù)方案7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付占地補(bǔ)償費(fèi)：遲延履行債務(wù)。2.甲方未按約定使用土地或破壞土地結(jié)構(gòu)、污染環(huán)境：違反合同約定的使用目的。3.甲方未按約定將土地使用權(quán)歸還乙方：不履行合同約定的歸還義務(wù)。4.乙方未按約定提供占用土地：違反合同約定的提供義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.占地補(bǔ)償費(fèi)：因占用土地而給予土地所有權(quán)人或使用權(quán)人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.土地使用期限：甲方占用乙方土地的期限。3.違約金：違反合同約定應(yīng)支付給對方的金錢賠償。4.環(huán)境影響評估報(bào)告：對土地占用可能對環(huán)境產(chǎn)生的影響進(jìn)行評估的書面報(bào)告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方遲延支付補(bǔ)償費(fèi)：乙方可以催告甲方履行支付義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.甲方未按約定使用土地：乙方可以要求甲方立即停止違約行為，并按照約定恢復(fù)土地原狀。3.土地恢復(fù)困難：甲乙雙方應(yīng)共同選擇有資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行土地恢復(fù)，并監(jiān)督實(shí)施過程。4.補(bǔ)充協(xié)議簽訂爭議：甲乙雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，積極溝通協(xié)商，達(dá)成一致