建房工程施工合同范本

建房工程施工合同范本合同編號：__________鑒于甲方需要乙方進(jìn)行房屋施工建設(shè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就房屋施工建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、合同價(jià)款2.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報(bào)價(jià)包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。2.3合同價(jià)款支付方式：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到預(yù)定階段的70%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%。（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的10%。（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。三、工程期限3.1合同約定的工期為__________個(gè)月。3.2乙方若因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按甲方要求支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。四、施工要求4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，不得使用不合格材料和設(shè)備，工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工。4.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成施工，確保工程安全。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付價(jià)款，不得無故拖欠、拖延。5.2甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證施工期間暢通無阻。5.3乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。5.4乙方應(yīng)做好施工場地的環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)工作，防止污染和安全事故的發(fā)生。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證金支付完畢之日終止。7.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及施工方案2.工程預(yù)算書3.材料合格證及檢測報(bào)告4.施工人員資格證書5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量保證金支付憑證7.工程驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付價(jià)款，視為違約。2.甲方未提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施，視為違約。3.乙方未按約定工期完成施工，視為違約。4.乙方使用不合格材料和設(shè)備，視為違約。5.乙方工程驗(yàn)收不合格，視為違約。6.雙方未按約定解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)義務(wù)的一方，通常為房屋所有者或投資者。2.乙方：指合同中承擔(dān)義務(wù)的一方，通常為施工方。3.工程總價(jià)：指合同約定的完成整個(gè)工程所需支付的總金額。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，雙方約定在工程驗(yàn)收合格后保留的一部分合同價(jià)款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商調(diào)整工期。2.施工質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按要求進(jìn)行返工，直至滿足合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.付款爭議：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付價(jià)款。4.工程變更：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。5.爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有者或投資者，需要乙方進(jìn)行房屋施工建設(shè)。2.乙方具