瑪雅音樂廳租賃合同

瑪雅音樂廳租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條音樂廳基本信息1.1音樂廳名稱：__________1.2音樂廳地址：__________1.3音樂廳面積：__________1.4音樂廳設(shè)施：__________（具體設(shè)施列表）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離音樂廳，并將音樂廳恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證音樂廳設(shè)施的正常運(yùn)行，如有故障，應(yīng)及時(shí)維修。（2）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常使用。（3）依法維護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守音樂廳的使用規(guī)定。（2）合理使用音樂廳設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)賠償。（3）不得在音樂廳內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，如有違反，自行承擔(dān)法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為損失金額的__%。5.2甲方未按約定提供音樂廳，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.音樂廳設(shè)施清單2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證6.音樂廳使用管理規(guī)定7.損壞賠償協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供音樂廳設(shè)施干涉乙方正常使用未維護(hù)乙方合法權(quán)益2.乙方違約行為：未按約定支付租金未合理使用音樂廳設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞在音樂廳內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供音樂廳設(shè)施并收取租金的一方。2.承租方：指租用音樂廳設(shè)施并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定musichall租賃的時(shí)間段。4.租金：乙方支付給甲方的musichall使用費(fèi)用。5.違約金：違約方需支付給守約方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.音樂廳設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方并進(jìn)行維修。乙方如有損壞，需按甲方要求賠償。2.租金支付糾紛：嚴(yán)格按照約定的支付時(shí)間及方式進(jìn)行支付。如有逾期，乙方應(yīng)支付滯納金。3.甲方未按約定提供音樂廳：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。雙方可協(xié)商解決或向法院提起訴訟。4.乙方違法活動(dòng)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)法律責(zé)任。甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償。五、