簡(jiǎn)單的土地承包合同書范本

簡(jiǎn)單的土地承包合同書范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（姓名或名稱、住所地等）乙方：（姓名或名稱、住所地等）鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，該土地面積為_(kāi)___平方米，土地用途為_(kāi)___；乙方愿意承包上述土地，用于____用途，并支付承包金；雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條土地基本情況1.1甲方土地使用權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)取得方式：____。1.2土地位于__________，四至范圍為：東至____，南至____，西至____，北至____。1.3土地面積為_(kāi)___平方米，土地用途為_(kāi)___。第二條承包范圍及期限2.1乙方承包的土地范圍包括：__________。2.2承包期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條承包金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年支付承包金，每年承包金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年承包金支付給甲方。3.3乙方支付承包金后，甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證及其他相關(guān)證件。第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方權(quán)利：（1）在承包期內(nèi)，對(duì)承包土地進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)、管理、使用和收益；（2）按照合同約定，使用土地上的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施；（3）依法申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、流轉(zhuǎn)權(quán)、繼承權(quán)等。4.2承包方義務(wù)：（1）按照合同約定支付承包金；（2）合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）按照合同約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；（4）按照合同約定，履行土地承包期的維修、養(yǎng)護(hù)、保護(hù)土地資源等義務(wù)。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按照合同約定，收取承包金；（2）對(duì)乙方在承包土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理；（3）要求乙方履行合同約定的義務(wù)；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，享有土地使用權(quán)、流轉(zhuǎn)權(quán)、繼承權(quán)等。5.2甲方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供土地使用權(quán)證及其他相關(guān)證件；（2）保證土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）按照合同約定，履行土地承包期的維修、養(yǎng)護(hù)、保護(hù)土地資源等義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定提供土地使用權(quán)證及其他相關(guān)證件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付承包金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2雙方在履行合同過(guò)程中，發(fā)生的其他爭(zhēng)議，應(yīng)依照我國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁等途徑解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日（此為簡(jiǎn)單土地承包合同書范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整和完善。）一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證2.乙方身份證明文件3.土地測(cè)繪報(bào)告4.承包金支付憑證5.土地用途規(guī)劃許可證6.合同履行過(guò)程中的相關(guān)協(xié)議和補(bǔ)充條款二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地使用權(quán)證及其他相關(guān)證件，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定支付承包金，認(rèn)定違約。3.甲方未按約定履行維修、養(yǎng)護(hù)、保護(hù)土地資源等義務(wù)，認(rèn)定違約。4.乙方未按約定用途使用土地，擅自改變土地用途，認(rèn)定違約。5.雙方未按約定協(xié)商解決糾紛，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：國(guó)家授予土地使用權(quán)人占有、使用土地的權(quán)利。2.承包金：乙方為承包土地支付給甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：乙方在承包期內(nèi)對(duì)承包土地進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)、管理、使用和收益的權(quán)利。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.違約行為：合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地使用權(quán)證未提供：甲方應(yīng)及時(shí)提供土地使用權(quán)證，如無(wú)法提供，雙方可協(xié)商解決或依法解除合同。2.承包金支付延遲：乙方應(yīng)按時(shí)支付承包金，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。3.土地用途變更：乙方需提前向甲方申請(qǐng)并獲得同意，否則視為違約。4.合同糾紛：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)種植