房產(chǎn)中介意向金協(xié)議

房產(chǎn)中介意向金協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：乙方（中介方）：第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1甲方同意將位于__________的標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方（或乙方同意購買甲方位于__________的標(biāo)的房產(chǎn)）。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：（1）房屋坐落：__________；（2）房屋面積：__________平方米；（3）房屋所有權(quán)人：__________；（4）房屋所有權(quán)證號(hào)：__________；（5）其他特殊情況：__________。第二條意向金2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)將意向金支付至甲方指定的賬戶。2.3雙方確認(rèn)，意向金支付后，乙方獲得與甲方協(xié)商購買標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利，但不得要求甲方支付任何利息。2.4若雙方未能就購買標(biāo)的房產(chǎn)達(dá)成一致，乙方有權(quán)在協(xié)議終止后____日內(nèi)要求甲方無息退還意向金。2.5若乙方在協(xié)議終止后未行使退款權(quán)利，甲方無需退還意向金。第三條雙方義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)性，不得隱瞞或虛報(bào)房屋情況。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付意向金。3.3雙方應(yīng)本著誠實(shí)守信的原則，積極協(xié)商購買/出售標(biāo)的房產(chǎn)的事宜。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2違反本保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條法律適用及爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房屋所有權(quán)人身份證明復(fù)印件3.意向金支付憑證4.雙方簽字蓋章的協(xié)議正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)性，隱瞞或虛報(bào)房屋情況2.乙方未按照約定的時(shí)間和金額支付意向金3.雙方未本著誠實(shí)守信的原則，積極協(xié)商購買/出售標(biāo)的房產(chǎn)的事宜4.任何一方違反保密條款，向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容及簽訂過程三、法律名詞及解釋：1.意向金：乙方支付給甲方，作為購買標(biāo)的房產(chǎn)誠意金的款項(xiàng)2.標(biāo)的房產(chǎn)：本協(xié)議中擬出售/購買的房產(chǎn)3.違約行為：違反協(xié)議約定的行為4.保密條款：雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容及其簽訂過程予以保密的條款四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方隱瞞或虛報(bào)房屋情況解決辦法：乙方有權(quán)要求退還意向金，并可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任2.乙方未按約定時(shí)間支付意向金解決辦法：甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金3.雙方協(xié)商購買/出售標(biāo)的房產(chǎn)的事宜未能達(dá)成一致解決辦法：乙方有權(quán)要求退還意向金，甲方無需退還意向金4.違反保密條款解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬出售房產(chǎn)，乙方擬購買房產(chǎn)2.甲方擬購買房產(chǎn)，乙方擬出售房產(chǎn)3.雙方均為首