房屋出租合同 帶水電

房屋出租合同（帶水電）甲方（出租方）：【甲方全名】乙方（承租方）：【乙方全名】鑒于甲方是位于【房屋地址】的房屋所有權(quán)人，并愿意出租該房屋；乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.2乙方保證租賃物僅用于居住用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及管理規(guī)定。二、租賃期限2.1本合同自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付甲方租金，每月【租金金額】元。3.2租金支付方式為每月【支付日期】前，乙方將租金支付至甲方指定的賬戶。四、水電費(fèi)用4.1水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)用，甲方應(yīng)在每月【水電費(fèi)用結(jié)算日期】前提供上月水電使用情況及費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到通知后【水電費(fèi)用支付期限】?jī)?nèi)支付。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，租賃物的正常維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按時(shí)支付租金或水電費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)付金額的【滯納金比例】%作為滯納金。6.2如甲方未按約定維修租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金。七、合同的解除7.1在租賃期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意不得單方面解除合同。7.2如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法使用，雙方均有權(quán)解除合同。八、爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日房屋出租合同（帶水電）甲方（出租方）：【甲方全名】乙方（承租方）：【乙方全名】鑒于甲方是位于【房屋地址】的房屋所有權(quán)人，并愿意出租該房屋；乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、定義與解釋1.1本合同中，除非文意另有所指：“租賃物”指位于【房屋地址】的房屋?！白赓U期限”指自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止的時(shí)間段?！白饨稹敝讣追礁鶕?jù)本合同約定向乙方收取的租賃費(fèi)用?！八娰M(fèi)用”指甲方根據(jù)實(shí)際使用情況向乙方收取的水電費(fèi)用。二、租賃物及用途2.1甲方同意出租，乙方同意承租租賃物。2.2乙方保證租賃物僅用于居住用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及管理規(guī)定。三、租賃期限3.1本合同自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。3.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式4.1乙方應(yīng)支付甲方租金，每月【租金金額】元。4.2租金支付方式為每月【支付日期】前，乙方將租金支付至甲方指定的賬戶。五、水電費(fèi)用5.1水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)用，甲方應(yīng)在每月【水電費(fèi)用結(jié)算日期】前提供上月水電使用情況及費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到通知后【水電費(fèi)用支付期限】?jī)?nèi)支付。六、維修及保養(yǎng)6.1租賃期間，租賃物的正常維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1如乙方未按時(shí)支付租金或水電費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)付金額的【滯納金比例】%作為滯納金。7.2如甲方未按約定維修租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金。八、合同的解除8.1在租賃期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意不得單方面解除合同。8.2如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法使用，雙方均有權(quán)解除合同。九、爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十、變更和終止10.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均需以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2在租賃期限內(nèi)，如一方需提前終止合同，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。十一、保密條款11.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。十二、執(zhí)行和適用法律12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決等，均適用中華人民共和國法律。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日附件：租賃物清單、水電費(fèi)用計(jì)算方式、維修保養(yǎng)記錄等。房屋出租合同（帶水電）特殊應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)一、特殊應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.1長(zhǎng)期租賃：在長(zhǎng)期租賃場(chǎng)合下，建議明確租賃期限，并在合同中約定租金調(diào)整機(jī)制，以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化。同時(shí)，應(yīng)增加租賃期間的維修保養(yǎng)條款，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。1.2商業(yè)租賃：對(duì)于商業(yè)租賃，需注意租賃物的用途條款，確保乙方使用租賃物符合商業(yè)性質(zhì)。應(yīng)增加商業(yè)運(yùn)營(yíng)相關(guān)的條款，如廣告宣傳、營(yíng)業(yè)時(shí)間等。1.3共享租賃：在共享租賃場(chǎng)合下，需明確乙方的使用時(shí)間和范圍，以及與其他承租方的權(quán)益分配。同時(shí)，應(yīng)增加共享租賃的管理?xiàng)l款，確保租賃物的正常使用和維護(hù)。二、相關(guān)問題及解決辦法2.1租賃物損壞：在租賃期間，若租賃物出現(xiàn)損壞，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修。若乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。為避免爭(zhēng)議，建議在合同中明確損壞的定義和維修費(fèi)用的計(jì)算方式。2.2水電費(fèi)用爭(zhēng)議：為避免水電費(fèi)用爭(zhēng)議，建議在合同中明確水電費(fèi)用的計(jì)算方式和支付期限。同時(shí)，甲方應(yīng)定期提供水電使用情況，以便乙方核實(shí)費(fèi)用。2.3提前解約：若一方需提前解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。為明確違約金的計(jì)算方式，建議在合同中約定違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和支付期限。三、詳細(xì)附件3.1租賃物清單：包括租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等詳細(xì)信息，以便雙方核對(duì)。3.2水電費(fèi)用計(jì)算方式：詳細(xì)說明水電費(fèi)用的計(jì)算方式，包括單價(jià)、計(jì)量方式等。3.3維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。3.4違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：明確違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和支付期限，以便雙方在提前解約時(shí)參考。4.1長(zhǎng)期租賃：在長(zhǎng)期租賃合同中，我們需要明確租賃期限和租金調(diào)整機(jī)制，以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化。同時(shí)，我們還要關(guān)注租賃期間的維修保養(yǎng)問題，確保雙方權(quán)益得到保障。4.2商業(yè)租賃：商業(yè)租賃合同中