關(guān)于廠房轉(zhuǎn)讓合同范文

關(guān)于廠房轉(zhuǎn)讓合同范文合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第一條廠房基本情況1.1甲方擁有的廠房位于__________（詳細(xì)地址），占地面積__________平方米，建筑總面積__________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條轉(zhuǎn)讓范圍2.1甲方同意將其擁有的廠房及附屬設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括廠房主體建筑、附屬設(shè)施設(shè)備及土地使用權(quán)。2.2廠房轉(zhuǎn)讓后，乙方擁有廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)，以及土地使用權(quán)內(nèi)的開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)權(quán)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性支付給甲方。3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方交付完整的廠房及附屬設(shè)施設(shè)備，并辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將廠房及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)甲方交付的廠房及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知甲方。4.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)廠房及附屬設(shè)施設(shè)備存在問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)廠房的所有權(quán)和土地使用權(quán)的合法性，如因甲方原因?qū)е聫S房及土地使用權(quán)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途，如乙方需要改變廠房用途，應(yīng)提前書面征求甲方意見，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.3廠房轉(zhuǎn)讓期間，如有稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未能按照本合同約定時(shí)間交付廠房及附屬設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。6.2如乙方未能按照本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。6.3如一方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________附件一：廠房設(shè)施設(shè)備清單（此處附上廠房設(shè)施設(shè)備清單）一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件2.廠房設(shè)施設(shè)備清單3.廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件4.廠房結(jié)構(gòu)圖紙5.廠房現(xiàn)狀照片6.甲方身份證明復(fù)印件7.乙方身份證明復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定時(shí)間交付廠房及附屬設(shè)施設(shè)備，構(gòu)成違約。2.乙方未能按照合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，構(gòu)成違約。3.甲方未能保證廠房所有權(quán)和土地使用權(quán)的合法性，構(gòu)成違約。4.乙方未按照合同約定的用途使用廠房，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指甲方擁有的位于特定地址，具有特定占地面積和建筑總面積的建筑物。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將其擁有的廠房及附屬設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方所需支付的金額。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，因違約行為而產(chǎn)生的損害賠償。4.廠房所有權(quán)：指甲方對(duì)廠房擁有的所有權(quán)權(quán)利。5.土地使用權(quán)：指甲方對(duì)廠房所在土地?fù)碛械氖褂脵?quán)權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房及附屬設(shè)施設(shè)備存在問題：乙方應(yīng)在驗(yàn)收過程中書面通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)或更換。2.廠房用途變更：乙方需提前書面征求甲方意見，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用問題：由乙方承擔(dān)。4.違約行為：按合同約定支付違約金，并賠償因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方欲將其擁有的廠房及附屬設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方希望獲得