安全機構(gòu)出租過戶合同

安全機構(gòu)出租過戶合同合同編號：__________安全機構(gòu)出租過戶合同甲方：（姓名/公司名稱）地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：______________________乙方：（姓名/公司名稱）地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：______________________鑒于甲方擁有安全機構(gòu)的出租權(quán)，且乙方希望承租該安全機構(gòu)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為甲方擁有安全機構(gòu)的出租權(quán)，包括但不限于安全機構(gòu)的設(shè)施、設(shè)備和場地等。第二條合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：開戶行：________________________賬號：__________________________第四條出租過戶事項1.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，將安全機構(gòu)的出租權(quán)過戶給乙方。過戶包括但不限于安全機構(gòu)的設(shè)施、設(shè)備和場地等。2.乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，向甲方支付首月租金，并在甲方完成過戶手續(xù)后，開始享有安全機構(gòu)的出租權(quán)。3.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，確保安全機構(gòu)的設(shè)施、設(shè)備和場地等符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保乙方能夠正常使用。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其對出租權(quán)的所有權(quán)和合法性，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用安全機構(gòu)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方應(yīng)按約定時間支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金。3.雙方應(yīng)共同維護安全機構(gòu)的正常運營，不得擅自改變安全機構(gòu)的用途，不得從事違法活動。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。2.如甲方未按約定時間完成過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.安全機構(gòu)出租過戶合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.銀行賬戶信息確認(rèn)書5.安全機構(gòu)設(shè)施、設(shè)備清單6.國家相關(guān)法律法規(guī)文件7.違約金計算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間完成過戶手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時間支付租金，認(rèn)定為違約行為。3.雙方擅自改變安全機構(gòu)用途，認(rèn)定為違約行為。4.雙方從事違法活動，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租權(quán)：指甲方對安全機構(gòu)擁有的出租權(quán)利。2.過戶：指將安全機構(gòu)的出租權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的行為。3.租金：指乙方按月支付給甲方的費用，以使用安全機構(gòu)。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，按合同總金額的一定比例計算。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間完成過戶手續(xù)：解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間支付租金：解決辦法：甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金，或解除合同。3.雙方擅自改變安全機構(gòu)用途：解決辦法：雙方應(yīng)恢復(fù)安全機構(gòu)原用途，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.雙方從事違法活動：解決辦法：立即停止違法活動，并根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為安全機構(gòu)所有權(quán)人，希望