上海市藝術(shù)表演場(chǎng)地租賃合同

上海市藝術(shù)表演場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有上海市__________（場(chǎng)地名稱）的出租權(quán)，乙方需要租賃該場(chǎng)地進(jìn)行藝術(shù)表演活動(dòng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將上海市__________（場(chǎng)地名稱）提供給乙方使用，乙方租用的場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租用該場(chǎng)地用于藝術(shù)表演活動(dòng)，包括但不限于音樂(lè)會(huì)、戲劇演出、舞蹈表演等。1.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣，租金每月的支付時(shí)間為_(kāi)_________日前。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的場(chǎng)地使用權(quán)，并保證場(chǎng)地的正常使用。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全性，確保場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備符合乙方使用要求。4.2甲方應(yīng)提供租賃場(chǎng)地的相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.3甲方不得干涉乙方的藝術(shù)表演活動(dòng)，但有權(quán)要求乙方遵守場(chǎng)地的使用規(guī)定。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，并享有場(chǎng)地的使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的使用規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備。5.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付租金，并承擔(dān)逾期支付租金的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同，雙方可協(xié)商解決。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.上海市__________（場(chǎng)地名稱）租賃合同2.租賃場(chǎng)地平面圖3.場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單4.乙方藝術(shù)表演活動(dòng)計(jì)劃書5.甲方提供的相關(guān)資料6.乙方租賃保證金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證租賃場(chǎng)地的安全性，導(dǎo)致乙方藝術(shù)表演活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行。2.甲方未能按照約定提供租賃場(chǎng)地的相關(guān)資料，影響乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.甲方干涉乙方的藝術(shù)表演活動(dòng)，違反約定。4.乙方未按照約定的時(shí)間和金額支付租金。5.乙方擅自改變場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備，違反約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場(chǎng)地的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備不符合乙方使用要求。解決辦法：甲方應(yīng)在租賃前提供詳細(xì)的設(shè)施設(shè)備清單，確保符合乙方使用要求。2.問(wèn)題：乙方藝術(shù)表演活動(dòng)超出了約定的場(chǎng)地用途。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用場(chǎng)地，如有變更，需提前與甲方協(xié)商。3.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定的時(shí)間和金額支付租金，逾期支付的應(yīng)支付滯納金。4.問(wèn)題：甲方未能按照約定提供相關(guān)資料，影響乙方辦理相關(guān)手續(xù)。