商品房購(gòu)買(mǎi)合同范文格式合集

商品房購(gòu)買(mǎi)合同范文格式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同雙方當(dāng)事人：******出賣(mài)人：****************************注冊(cè)地址：***************************營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：************************企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：************************法定代表人：**********聯(lián)系方式：***********郵政編碼：***************************托付代理人：**********地址：*************郵政編碼：**********聯(lián)系方式：************托付代理機(jī)構(gòu)：*************************注冊(cè)地址：***************************營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：************************法定代表人：**********聯(lián)系方式：***********郵政編碼：***************************買(mǎi)受人：****************************【本人】【法定代表人】姓名：*********國(guó)籍*******【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】***********地址：*****************************郵政編碼：***********聯(lián)系方式：***********【托付代理人】姓名：**********國(guó)籍：******地址：*****************************郵政編碼：***********電話：*************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)出賣(mài)人以*****方式取得位于*****、編號(hào)為*****的地塊的土地使用權(quán)。【土地使用權(quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為***********。該地塊土地面積為*****，規(guī)劃用途為*****，土地使用年限自***年**月**日至***年**月***日。出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】*****。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為*****，施工許可證號(hào)為*****。********************************************。其次條商品房銷(xiāo)售依據(jù)買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為*****，商品房預(yù)售許可證號(hào)為*****。********************************************。第三條買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本狀況買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第*****【幢】【座】*****【單元】【層】*****號(hào)房。該商品房的用途為*****，屬*****結(jié)構(gòu)，層高為*****，建筑層數(shù)地上*****層，地下*****層。該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。該商品房【合同商定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共*****平方米，其中，套內(nèi)建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e*****平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二)。********************************。********************************。第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款出賣(mài)人與買(mǎi)受人商定按下述第*****種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：1.按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(*****幣)每平方米***元，總金額(*****幣)**千**百**拾**萬(wàn)**千**百**拾**元整。2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(*****幣)每平方米*****元，總金額(*****幣)**千**百**拾**萬(wàn)**千**百**拾**元整。3.按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(*****幣)**千**百**拾**萬(wàn)**千**百**拾***元整。出賣(mài)人(簽章)：****買(mǎi)受人(簽章)：****簽訂地點(diǎn)：*****簽訂地點(diǎn)：*********年**月**日****年**月**日商品房購(gòu)買(mǎi)合同范文格式(第二篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]標(biāo)題：商品房購(gòu)買(mǎi)合同正文：甲方：[姓名/公司名稱(chēng)]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]乙方：[姓名/公司名稱(chēng)]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]鑒于甲方是合法持有并擁有[具體房產(chǎn)信息]的房產(chǎn)權(quán)人，且有權(quán)處置上述房產(chǎn)；乙方有購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)的意愿，并具備購(gòu)買(mǎi)資格。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條購(gòu)房基本信息1.1房產(chǎn)基本情況：房屋名稱(chēng)：[名稱(chēng)]樓盤(pán)名稱(chēng)：[名稱(chēng)]建筑面積：[面積]產(chǎn)權(quán)所屬：[產(chǎn)權(quán)單位]房產(chǎn)證號(hào)：[號(hào)碼]第二條購(gòu)房款項(xiàng)及支付方式2.1購(gòu)房總價(jià)：購(gòu)房總價(jià)為人民幣[金額]（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）萬(wàn)元，包含物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和公共維修費(fèi)等；不包括契稅、稅費(fèi)、公共維修金以及其他乙方自行承擔(dān)的費(fèi)用。2.2購(gòu)房款支付方式：2.2.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[時(shí)間]內(nèi)，以[支付方式]方式支付購(gòu)房款的[支付比例]%，即人民幣[金額]萬(wàn)元；未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除按照法律規(guī)定的違約金。2.2.2乙方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)支付購(gòu)房款的余款，即人民幣[金額]萬(wàn)元。第三條房屋交付3.1甲方保證上述房產(chǎn)的合法性，并承諾在簽署本合同之日起[時(shí)間]內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)權(quán)屬完全劃轉(zhuǎn)給乙方。3.2房屋交付時(shí)間：乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方通知后的[時(shí)間]內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)，并支付房屋交付時(shí)的相關(guān)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方未按本合同約定履行或未履行完畢合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同變更與解除5.1本合同任何一方需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行變更。5.2如一方提前通知另一方解除合同，應(yīng)提前[時(shí)間]以書(shū)面形式通知，解除合同后，應(yīng)按照法律法規(guī)處理雙方的權(quán)益。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)法解決，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。附件：合同簽署人身份證明文件復(fù)印件、甲方房產(chǎn)證復(fù)印件、乙方購(gòu)房款支付憑證復(fù)印件等。摘要：本合同約定了甲方擁有并處置具體房產(chǎn)的權(quán)利，乙方有購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的意愿和資格。購(gòu)買(mǎi)總價(jià)為[金額]萬(wàn)元，支付方式為[支付方式]，分[支付比例]%和余款兩部分支付。甲方承諾辦理過(guò)戶手續(xù)，并在[時(shí)間]交付房屋。違約責(zé)任、合同變更與解除、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)在合同中也有相應(yīng)規(guī)定。以上為簡(jiǎn)潔的商品房購(gòu)買(mǎi)合同范文，望參考并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。商品房購(gòu)買(mǎi)合同范文格式(第三篇)合同編號(hào)：XXXXXX商品房購(gòu)買(mǎi)合同甲方（買(mǎi)方）：______________（名稱(chēng)或個(gè)人姓名）證件類(lèi)型：________________證件號(hào)碼：________________乙方（賣(mài)方）：______________（名稱(chēng)或個(gè)人姓名）證件類(lèi)型：________________證件號(hào)碼：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方出售，甲方購(gòu)買(mǎi)位于___________（房屋詳細(xì)地址）的商品房，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條房屋基本信息1.1房屋編號(hào)：_____________1.2房屋類(lèi)型：_____________1.3建筑面積：_____________1.4房屋坐落：_____________1.5房屋所有權(quán)人：_____________1.6房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：_____________1.7房屋使用權(quán)歸屬：_____________第二條交易價(jià)格及支付方式2.1商品房總價(jià)：_____________2.2首付款：_____________2.3貸款方式：_____________2.4貸款銀行：_____________2.5貸款利率：_____________2.6結(jié)算時(shí)間：_____________第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付日期：_____________3.2房屋交付方式：_____________3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_____________3.4房屋質(zhì)量保修期限：_____________第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：_____________4.2乙方違約責(zé)任：_____________第五條其他約定事項(xiàng)5.1房屋權(quán)屬問(wèn)題：_____________5.2房屋稅費(fèi)承擔(dān)：_____________5.3其他附屬設(shè)施及配套：_____________第六條合同變更與解除6.1雙方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同具有等同于原合同的法律效力。6.2若發(fā)生不可抗力事件，使其中一方無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并免除責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。7.2本合同的解釋、效力及執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3