房屋買賣協(xié)議樓房合集

房屋買賣協(xié)議（樓房）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(出賣人)身份證件號(hào)碼：***乙方(買受人)身份證件號(hào)碼：***甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠(chéng)懇信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：(一)座落于*，建筑面積為平方米；套內(nèi)建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e******平方米；(二)出售房屋的全部權(quán)證證號(hào)為；(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米******元，總金額人民**元整；房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：******乙方在*年***月***日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫**元，(小寫**元。該定金條款的商定，受條款的調(diào)整。上述定金在乙方最終一次付款時(shí)充抵房款。第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：******第一期：在*年***月***日，付人民**萬(wàn)元；其次期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付**萬(wàn)元。；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民**萬(wàn)元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條1、甲、乙雙方定于*年***月***日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方緣由而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng).除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋全部權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列商定處理：第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條本合同一**份。其中甲方留**份，乙方留**份，為申請(qǐng)房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日房屋買賣協(xié)議樓房(第二篇)合同編號(hào)：__________________日期：__________________甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：住所：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：住所：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條買賣房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋結(jié)構(gòu)：1.4房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：1.5房屋現(xiàn)狀：第二條交付日期與方式2.1買賣雙方約定的交付日期為____年____月____日；2.2買賣雙方約定的交付方式為（自行提取、郵寄等）：第三條交易價(jià)格3.1買賣雙方約定的總價(jià)為______（大寫：________________）人民幣；3.2買賣雙方約定的付款方式為（一次性付款、分期付款等）：第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：1)保證所述房屋信息真實(shí)準(zhǔn)確；2)保證房屋所有權(quán)清晰；3)準(zhǔn)備相關(guān)房屋交易手續(xù)；4)按約定交付房屋。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：1)按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)；2)自行辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)；3)按約定接受房屋交付。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)按法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同解除6.1買賣雙方同意，如因不可抗力等特殊情況無(wú)法履行本協(xié)議，可協(xié)商解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。第九條摘要根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，甲乙雙方就買賣房屋事宜達(dá)成一致，約定房屋基本信息、交付日期與方式、交易價(jià)格、權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、合同解除、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)。協(xié)議雙方應(yīng)按協(xié)議內(nèi)容履行相關(guān)權(quán)利與義務(wù)。甲方（賣方）簽名：日期：乙方（買方）簽名：日期：英文版本：SalesandPurchaseAgreementforaBuildingContractNo.:________________Date:__________________PartyA(Seller):Name:IDNo.:Address:PartyB(Buyer):Name:IDNo.:Address:InaccordancewiththeprovisionsoftheContractLawofthePeople'sRepublicofChinaandotherrelevantlawsandregulations,PartyAandPartyB,throughfriendlynegotiation,havereachedthefollowingagreement:Article1BasicInformationoftheProperty1.1PropertyAddress:1.2PropertyArea:1.3PropertyStructure:1.4OwnershipoftheProperty:1.5CurrentConditionoftheProperty:Article2DeliveryDateandMethod2.1Theagreeddeliverydateis________(year)________(month)________(day);2.2Theagreeddeliverymethodis(self-extraction,mXXling,etc.):Article3TransactionPrice3.1Theagreedtotalpriceis________(inChinese:___________________)RMB;3.2Theagreedpaymentmethodis(one-timepayment,installmentpayment,etc.):Article4RightsandObligations4.1RightsandobligationsofPartyA:1)Toensurethetruthandaccuracyofthepropertyinformationprovided;2)Toensureclearownershipoftheproperty;3)Topreparerelevantpropertytransactionprocedures;4)Todeliverthepropertyasagreed.4.2RightsandobligationsofPartyB:1)Tomakepaymentforthepropertyinaccordancewiththeagreement;2)Toprocesstherelevantpropertypurchaseproceduresindependently;3)Toacceptthedeliveryofthepropertyasagreed.Article5BreachofContractLiability5.1IfeitherpartyfXXlstofulfilltheobligationsasstipulatedinthisagreement,theyshallbeartheliabilityforbreachofcontractinaccordancewiththelaw.Article6ContractTermination6.1Thepartiesagreethatifthisagreementcannotbeperformedduetoforcemajeureorotherspecialcircumstances,theycannegotiatetheterminationofthecontract.Article7DisputeResolution7.1Anydisputesarisingfromthisagreementshallberesolvedthroughfriendlynegotiation.IfnegotiationfXXls,theyshallbesubmittedtoacompetentcourtforresolution.Article8OtherMatters8.1Thisagreementismadeinduplicate,witheachpartyholdingonecopy,bothhavingequallegaleffect.Article9AbstractInaccordancewiththeContractLawofthePeople'sRepublicofChina,PartyAandPartyBhavereachedanagreementonthesaleandpurchaseoftheproperty,stipulatingthebasicinformationoftheproperty,deliverydateandmethod,transactionprice,rightsandobligations,breachofcontractliability,contracttermination,disputeresolution,andothermatters.Bothpartiesshouldfulfilltheirrespectiverightsandobligationsinaccordancewiththeagreement.SignatureofPartyA(Seller):Date:SignatureofPartyB(Buyer):Date:房屋買賣協(xié)議樓房(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]本合同由以下雙方簽訂，即買方[買方姓名]（簡(jiǎn)稱為“買方”），身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)]，聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]，住址：[買方住址]；以及賣方[賣方姓名]（簡(jiǎn)稱為“賣方”），身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)]，聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]，住址：[賣方住址]。鑒于雙方就以下事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議并表示愿意遵守，特此訂立本房屋買賣協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）：一、房屋信息1.1房屋基本信息：房屋坐落：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋所有權(quán)歸屬：[房屋所有權(quán)歸屬]1.2房屋權(quán)屬證明：賣方應(yīng)向買方提供合法有效的