2024年廠房租賃協(xié)議

2024年廠房租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________第一章：出租方的權(quán)利1.1出租方有權(quán)按照本協(xié)議的條款收取租金。1.2出租方有權(quán)在租賃期內(nèi)，對(duì)租賃廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。1.3出租方有權(quán)在租賃期滿后，收回租賃廠房。第二章：出租方的義務(wù)2.1出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)，確保租賃廠房符合約定的使用條件。2.2出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)，對(duì)租賃廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.3出租方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定退還承租方的保證金。第三章：承租方的權(quán)利3.1承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)，按照約定的方式使用租賃廠房。3.2承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)，要求出租方對(duì)租賃廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.3承租方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定要求退還保證金。第四章：承租方的義務(wù)4.1承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)，按照約定的方式使用租賃廠房，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.2承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)，合理使用租賃廠房，不得損壞或改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)。4.3承租方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將租賃廠房交還給出租方。第五章：租賃物品狀況5.1出租方應(yīng)確保租賃廠房在交付時(shí)符合約定的使用條件。5.2承租方應(yīng)在接收租賃廠房時(shí)，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確認(rèn)租賃廠房的狀況。5.3雙方應(yīng)在租賃期滿后，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確認(rèn)租賃廠房的狀況，并辦理交接手續(xù)。第六章：租賃期限6.1本協(xié)議的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。6.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。第七章：租金約定7.1承租方應(yīng)按照約定的金額和支付方式向出租方支付租金。7.2租金的支付方式和時(shí)間：每月租金為人民幣_(tái)_______元（大寫：____________________元整），承租方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。7.3租賃期滿后，如承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)解除本協(xié)議。第八章：保險(xiǎn)、責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)約定8.1出租方應(yīng)確保租賃廠房已投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2承租方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃廠房，如因承租方原因?qū)е伦赓U廠房損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。8.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)租賃期間因租賃廠房產(chǎn)生的其他費(fèi)用，具體費(fèi)用承擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。第九章：租賃物品的保養(yǎng)、維修9.1出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)，對(duì)租賃廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。9.2承租方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)租賃廠房存在安全隱患或其他需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并協(xié)助出租方進(jìn)行維修。9.3出租方應(yīng)在接到承租方通知后，及時(shí)對(duì)租賃廠房進(jìn)行維修和保養(yǎng)。第十章：違反合同的處理10.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2如出租方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致租賃廠房無法正常使用，承租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出租方退還已支付的租金和保證金。10.3如承租方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致租賃廠房損壞或影響出租方的合法權(quán)益，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一章：合同終止或解除11.1在租賃期內(nèi)，如雙方同意終止或解除本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面終止或解除協(xié)議。11.2在租賃期內(nèi)，如一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)立即終止或解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3租賃期滿后，本協(xié)議自動(dòng)終止。第十二章：合同的修改及爭(zhēng)議的解決12.1本協(xié)議的修改必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三章：合同及附則13.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章：送達(dá)地址14.1雙方的送達(dá)地址如下：出租方：_______________________________承租方：_______________________________14.2一方變更送達(dá)地址，應(yīng)書面通知對(duì)方。第十五章：當(dāng)有第三方介入時(shí)，需要增加的第三方的款項(xiàng)（責(zé)權(quán)利）及具體內(nèi)容15.1當(dāng)有第三方介入租賃關(guān)系時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.2第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任應(yīng)在本協(xié)議的附件中詳細(xì)列明。附件：1.租賃廠房平面圖2.租賃廠房設(shè)施清單3.第三方介入?yún)f(xié)議（如有）出租方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：__________________簽訂日期：_____________