手房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議打印版

手房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議打印版合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：甲方地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：乙方地址：聯(lián)系方式：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋建筑結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.3房屋所有權(quán)人為甲方，甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。二、買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付。2.4甲方應(yīng)保證在收款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。三、交付及過戶（1）房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備應(yīng)保持完好，無損壞；（2）房屋內(nèi)應(yīng)無任何甲方及第三方遺留的財(cái)產(chǎn)；（3）房屋應(yīng)辦理過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.2過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理，甲乙雙方應(yīng)提供所需證件及資料，并承擔(dān)各自應(yīng)支付的費(fèi)用。四、其他約定4.1本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。4.3本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽訂后，原《房屋買賣合同》同時(shí)失效。甲方（賣方）：簽字/蓋章：日期：乙方（買方）：簽字/蓋章：日期：一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.買賣雙方身份證明復(fù)印件5.定金收據(jù)6.付款憑證7.過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件。2.甲方未按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致房屋所有權(quán)未能轉(zhuǎn)移至乙方。3.乙方未按照約定時(shí)間支付房款，或支付的款項(xiàng)不符合約定。4.乙方未按照約定時(shí)間退還定金。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對(duì)房屋擁有所有權(quán)的證書。2.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：指不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書，包括土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。3.定金：指買賣雙方為保證合同履行，一方預(yù)先支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢。4.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方可以要求甲方支付違約金，或解除合同并要求返還已支付的款項(xiàng)。2.甲方交付的房屋不符合約定條件：甲方應(yīng)保證交付的房屋符合約定條件，如不符合，乙方可以要求甲方進(jìn)行修復(fù)或降低房價(jià)。3.甲方延遲辦理過戶手續(xù)：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，如延遲辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方可以要求甲方支付違約金，或解除合同并要求返還已支付的款項(xiàng)。4.乙方延遲支付房款：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方可以要求乙方支付違約金，或解除合同并要求返還已支付的定金。5.乙方未退還定金：乙方應(yīng)在合同解除或履行完畢后退還定金，如未退還，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方可以要求乙方支付違約金，或從定金中扣除相應(yīng)金額。五、所有應(yīng)用場景：本補(bǔ)充協(xié)議適用于二手房買賣雙方在簽訂《房屋買賣合同》后，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化的情形。適用于房屋交付、