旅游景區(qū)租賃合同范本

旅游景區(qū)租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃范圍與期限1.1乙方租賃甲方的景區(qū)范圍包括：__________（具體列舉景區(qū)內(nèi)的地點、設(shè)施等）。1.2乙方的租賃期限為__________年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。第二條租賃費用2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將上月租賃費用支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃期間，如乙方需增加租賃范圍，應(yīng)提前向甲方提出申請，并按甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付增加部分的租賃費用。第三條經(jīng)營活動3.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)在甲方景區(qū)內(nèi)開展旅游經(jīng)營活動，但必須符合我國相關(guān)法律法規(guī)及景區(qū)的管理規(guī)定。3.2乙方應(yīng)在經(jīng)營活動中保證游客的人身及財產(chǎn)安全，對游客的損害賠償責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生與設(shè)施維護(hù)，確保景區(qū)的正常運營。第四條合同的變更與終止4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止或變更本合同，須書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。4.3在租賃期限內(nèi)，如乙方違反我國相關(guān)法律法規(guī)或景區(qū)管理規(guī)定，甲方有權(quán)提前終止本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方在租賃期限內(nèi)未支付租賃費用，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租賃費用的____%。5.3乙方在租賃期限內(nèi)違反我國相關(guān)法律法規(guī)或景區(qū)管理規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.甲方經(jīng)營權(quán)證明文件2.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本3.景區(qū)租賃區(qū)域地圖4.租賃費用支付憑證5.景區(qū)經(jīng)營管理規(guī)定6.乙方經(jīng)營計劃書7.雙方簽署的合同變更協(xié)議8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租賃費用，認(rèn)定違約。2.乙方在租賃期限內(nèi)提前終止或變更合同，未經(jīng)甲方書面同意，認(rèn)定違約。3.乙方在租賃期限內(nèi)違反我國相關(guān)法律法規(guī)或景區(qū)管理規(guī)定，認(rèn)定違約。4.甲方未按約定提供租賃場地，認(rèn)定違約。5.甲方未按約定提供必要的經(jīng)營輔助服務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有景區(qū)經(jīng)營管理權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃甲方景區(qū)用于旅游經(jīng)營活動的乙方。3.租賃費用：指乙方按約定支付給甲方的租金。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.景區(qū)：指合同中約定的具體旅游景區(qū)名稱。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營活動中出現(xiàn)游客安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)安全防護(hù)措施，確保游客人身及財產(chǎn)安全。2.問題：乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致景區(qū)設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.問題：甲方未按約定提供租賃場地。解決辦法：甲方應(yīng)及時提供租賃場地，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.問題：乙方未按約定支付租賃費用。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游景區(qū)經(jīng)營權(quán)持有方出租景區(qū)給經(jīng)營方。2.旅游景區(qū)經(jīng)營方租賃場