個人租房合同協(xié)議書范本

個人租房合同協(xié)議書范本甲方（出租方）：________乙方（承租方）：__________鑒于中華人民共和國房屋租賃法及相關法規(guī)，雙方為明確各自權利與義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同。甲方同意將其位于_______________________________的自有房產，建筑面積達____平方米，租賃予乙方使用。一、租賃期限：本合同租賃期為___個月，自甲方交付租賃房屋之日起計算，至_____日終止。乙方如有以下行為，甲方有權終止合同并收回房屋：1.擅自轉讓、轉租或以房屋入股。2.利用租賃房屋從事非法活動，損害公共利益。3.拖欠租金及相關費用。若合同期滿后甲方繼續(xù)出租，甲乙雙方可續(xù)簽租賃合同。二、付款方式：1.雙方約定月租金為元整，年租金總額為：元整。付款方式為季度支付（即押一付三），乙方需在每季度開始前7日內支付租金。2.甲方收取乙方押金元整。合同結束時，經物品驗收及費用清算后，甲方將退還乙方押金。3.銀行賬號：三、其他費用：1.乙方負責支付電話費、寬帶費、衛(wèi)生費、有線電視收視費、水費、電費、天然氣費等。2.甲方承擔物業(yè)費（含電梯費、水泵費）及供暖費。四、出租人責任：1.租賃期內，甲方不得隨意收回房屋，若甲方中途要求收回，乙方有權拒絕。2.若因不可抗力因素無法繼續(xù)出租，甲方應提前一個月通知乙方。3.若甲方未經乙方同意擅自收回房屋，除退還剩余租金外，還應賠償乙方因搬遷所受損失。五、承租人責任：1.乙方應愛護甲方樓內設施、設備，如有損壞，應承擔相應經濟賠償。2.乙方應按時支付租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權終止合同。提前退租需支付一個月租金，合同到期不續(xù)租應提前一個月通知甲方。3.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構及用途，否則需負責修復并賠償因此造成的損失。4.自然損壞的房屋由甲方負責修復，使用不當造成的損壞由乙方負責修繕，不可抗力造成的毀損，本合同自動終止，雙方互不承擔責任。六、房屋及設施驗收：1.甲方應確保租賃房屋及其附屬設施、設備處于良好使用狀態(tài)。2.租賃期滿后，乙方應將房屋及其附屬設施、設備歸還甲方。3.乙方歸還房屋時應保持其完好，不得留存物品影響房屋正常使用。七、其他條款：1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得擅自修改或解除本合同。附錄：主要設施、設備清單及表底數(shù)溫馨提示：物業(yè)維修電話：自來水電話：水費：銀行交費，電費：工行充值卡，天然氣：建行充值卡，有線電視費出租方：___