健身房租賃協(xié)議

健身房租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________健身房租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃場(chǎng)所及用途1.2乙方租賃租賃場(chǎng)所的目的僅為進(jìn)行健身房業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變租賃場(chǎng)所的用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月的__日前將上一個(gè)月的租金支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃場(chǎng)所的維護(hù)及維修4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行定期檢查、維修，確保租賃場(chǎng)所的安全及正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。4.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃場(chǎng)所損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按甲方的要求辦理租賃場(chǎng)所的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交給甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更及解除6.1任何一方要求變更或解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月的租金作為違約金。6.3乙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付甲方兩個(gè)月的租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2若乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)所，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.健身房租賃合同2.租賃場(chǎng)所所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證4.保險(xiǎn)單據(jù)5.租金支付證明6.維修保養(yǎng)記錄7.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)所，或交付的租賃場(chǎng)所存在嚴(yán)重瑕疵，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。2.甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃場(chǎng)所損壞或存在安全隱患。3.乙方未按約定支付租金，或未經(jīng)甲方同意改變租賃場(chǎng)所用途。4.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)無(wú)效。5.雙方未協(xié)商一致提前解除或變更合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃場(chǎng)所所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃他人財(cái)產(chǎn)并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)所支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。5.滯納金：指逾期支付租金應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)所：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延遲交付時(shí)間，并要求甲方承擔(dān)延遲交付期間的損失。2.租賃場(chǎng)所存在嚴(yán)重瑕疵：乙方應(yīng)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)瑕疵，必要時(shí)可要求減免租金或解除合同。3.乙方未按約定支付租金：甲方應(yīng)提醒乙方支付租金，逾期支付時(shí)收取滯納金。如乙方長(zhǎng)期未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)：甲方應(yīng)要求乙方辦理保險(xiǎn)并提交保險(xiǎn)單據(jù)，如乙方未辦理保險(xiǎn)，甲方有權(quán)解除合同。5.雙方提前解除或變更合同：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。如一方違反協(xié)議，應(yīng)支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.健身房所有權(quán)人將健身房出租給經(jīng)營(yíng)者。2.健身房經(jīng)營(yíng)者租賃健身房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.健