房屋租賃意向金合同范本

房屋租賃意向金合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于____________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。1.3乙方應(yīng)按約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方在本合同簽訂后支付意向金人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），作為乙方預(yù)訂該房屋的意向金。3.2租賃期滿后，如乙方按約定退還房屋且無損壞，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余意向金無息退還乙方。3.3乙方支付意向金后，如中途退出租賃，意向金不予退還。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證房屋及設(shè)施的正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修。4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)。4.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租金及意向金。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求退還房屋，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金或意向金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋租賃合同3.意向金支付憑證4.房屋設(shè)施清單5.水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)相關(guān)文件6.租賃期滿后的房屋退還證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未提供合同約定的房屋或設(shè)施，視為違約。2.甲方干涉乙方正常居住和生活，視為違約。3.乙方未按約定支付租金或意向金，視為違約。4.乙方未按約定使用房屋或設(shè)施，造成損壞未按市價(jià)賠償，視為違約。5.租賃期滿后，乙方未按甲方要求退還房屋，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。2.承租方：指租賃房屋的一方，需按照約定支付租金和使用房屋。3.意向金：指乙方為預(yù)訂房屋支付的定金，租賃期滿后無息退還。4.租賃期限：指乙方租賃房屋的時(shí)間段，自簽訂合同之日起至約定結(jié)束日期。5.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.水、電、燃?xì)獾葢裘兏杭追絽f(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.租賃期滿后的房屋退還：乙方按照甲方要求退還房屋，雙方確認(rèn)無損壞后，甲方退還剩余意向金。4.租金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有困難，可與甲方協(xié)商延期支付。5.房屋使用問題：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租