關(guān)于簡單版果園承包合同范本

關(guān)于簡單版果園承包合同范本合同編號：__________關(guān)于簡單版果園承包合同范本甲方：__________乙方：__________第一條果園基本情況1.1果園位于__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（地、州）__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道），占地面積__________平方米。1.2果園現(xiàn)有果樹種類為__________，樹齡為__________年，果樹生長狀況良好。1.3果園的土地性質(zhì)為__________，承包期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條承包范圍與內(nèi)容2.1乙方承包的范圍包括果園的土地使用權(quán)、果樹經(jīng)營管理、果實采摘、銷售等。2.2乙方在承包期間應(yīng)保證果園的果樹得到合理的養(yǎng)護(hù)與管理，確保果園的生產(chǎn)能力得到充分利用。2.3乙方在承包期間享有果園所產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)收益，但應(yīng)扣除合同約定的管理費(fèi)用。第三條承包金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包金，承包金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)于每年__________月__________日前將當(dāng)年承包金支付給甲方。3.3乙方支付承包金后，甲方應(yīng)向乙方提供果園的權(quán)屬證明和相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。第四條果園的管理與維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)和種植方案進(jìn)行果園的管理與維護(hù)。4.2乙方應(yīng)確保果園的生產(chǎn)安全，防止環(huán)境污染，保障果實品質(zhì)。4.3乙方在承包期間不得隨意改變果園的現(xiàn)狀，如需進(jìn)行改擴(kuò)建等事宜，應(yīng)提前征得甲方的同意。第五條果實的采摘與銷售5.1乙方應(yīng)在果實成熟時按照約定的時間、數(shù)量進(jìn)行采摘。5.2乙方應(yīng)確保果實的質(zhì)量，不得采摘未成熟或過熟的果實。5.3乙方自行負(fù)責(zé)果實的銷售，甲方提供必要的協(xié)助。第六條合同的變更與解除6.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方不得單方面解除合同。6.2合同變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.3合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將果園恢復(fù)至承包前的狀態(tài)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定時間支付承包金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3乙方未按約定進(jìn)行果園的管理與維護(hù)，導(dǎo)致果園生產(chǎn)能力下降，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向果園所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.果園土地使用權(quán)證明2.果園現(xiàn)有果樹情況說明書3.果樹養(yǎng)護(hù)與管理技術(shù)指南4.果園生產(chǎn)安全及環(huán)境保護(hù)措施5.果園改擴(kuò)建審批文件6.果實采摘與銷售操作規(guī)程7.合同變更與解除協(xié)議書8.違約金支付憑證9.賠償責(zé)任確認(rèn)書10.爭議解決法院授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付承包金2.乙方未按約定進(jìn)行果園的管理與維護(hù)3.乙方隨意改變果園現(xiàn)狀，未征得甲方同意4.乙方未按約定時間、數(shù)量進(jìn)行果實采摘5.乙方采摘未成熟或過熟果實6.乙方未自行負(fù)責(zé)果實的銷售，未按要求提供協(xié)助7.甲方未按約定提供技術(shù)指導(dǎo)和種植方案8.甲方未按約定協(xié)助乙方進(jìn)行果實銷售9.甲方未按約定提供果園的權(quán)屬證明和相關(guān)經(jīng)營手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.農(nóng)業(yè)法：調(diào)整農(nóng)業(yè)活動中各方權(quán)益的法律規(guī)范總稱。3.承包金：乙方為承包果園而支付給甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.違約金：違約方因違約行為而支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.賠償責(zé)任：因違約行為給對方造成損失，需承擔(dān)的賠償義務(wù)。6.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付承包金。解決辦法：甲方提醒乙方按時支付，逾期支付的，要求乙方支付違約金。2.問題：乙方未按約定管理果園。解決辦法：甲方提供技術(shù)指導(dǎo)，督促乙方改正，必要時可解除合同。3.問題：乙方未按約定采摘果實。解決辦法：甲方要求乙方按約定時間、數(shù)量進(jìn)行采摘，確保果實質(zhì)量。4.問題：乙方未自行負(fù)責(zé)果實銷售。解決辦法：甲方協(xié)助乙方銷售，或要求乙方承擔(dān)未銷售部分的賠償責(zé)任。5.問題：合同爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方選擇仲裁或向法院提起訴訟，尋