儲藏室出售合同

儲藏室出售合同合同編號：__________甲方（出售方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有儲藏室的出售權(quán)，并愿意將儲藏室出售給乙方；乙方愿意購買甲方的儲藏室，并同意支付相應(yīng)的價款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條儲藏室的描述1.1儲藏室的地理位置：__________1.2儲藏室的面積：__________平方米1.3儲藏室的現(xiàn)狀：__________1.4儲藏室的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________第二條價款2.1乙方向甲方支付的儲藏室購買價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付價款。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付儲藏室購買價款的百分之三十作為定金。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十五個工作日內(nèi)，向甲方支付儲藏室購買價款的剩余百分之七十。3.3甲方應(yīng)按照乙方支付的定金和剩余價款的比例，為乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，將儲藏室交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對儲藏室的交付情況進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行修復(fù)或退還相應(yīng)價款。4.3經(jīng)乙方驗收合格的儲藏室，自交付之日起，風(fēng)險由乙方承擔。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定交付儲藏室，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價款的千分之五。5.2乙方未按照本合同約定支付購買價款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價款的千分之五。5.3一方未履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.儲藏室出售合同2.甲方（出售方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（購買方）身份證復(fù)印件4.儲藏室所有權(quán)證明文件5.儲藏室現(xiàn)狀圖片及描述6.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄7.交付驗收記錄8.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付儲藏室2.乙方未按約定時間支付購買價款3.甲方提供的儲藏室與合同描述不符4.乙方在驗收過程中故意提出無中生有的問題5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他爭議三、法律名詞及解釋：1.儲藏室：指用于儲存物品的獨立空間2.購買價款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的儲藏室交易金額3.定金：指乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付的儲藏室購買價款的百分之三十4.違約金：指一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金額5.交付：指甲方將儲藏室及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付儲藏室解決辦法：按照本合同第五條的規(guī)定，向甲方追討違約金，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付儲藏室。2.乙方延遲支付購買價款解決辦法：按照本合同第五條的規(guī)定，向乙方追討違約金，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付購買價款。3.儲藏室現(xiàn)狀與合同描述不符解決辦法：乙方應(yīng)在驗收過程中提出異議，并有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行修復(fù)或退還相應(yīng)價款。4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理緩慢解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如有問題應(yīng)及時與乙方溝通，確保過戶順利進行。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為儲藏室所有權(quán)人，愿意將儲藏室出售給乙方2.乙方