烹飪教室租賃協(xié)議

烹飪教室租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有烹飪教室的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方提供的烹飪教室進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便雙方共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租的烹飪教室位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付時(shí)間為租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)及時(shí)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方烹飪教室僅用于__________（具體用途），不得用于其他非法用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方利益，不得影響甲方其他用戶(hù)的正常使用。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，因正常使用造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃物辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)期限覆蓋租賃期限。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。7.3一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.烹飪教室租賃合同2.租賃物照片及詳細(xì)清單3.租金支付憑證4.租賃用途證明文件5.保險(xiǎn)單據(jù)6.甲方和乙方身份證明文件7.簽字蓋章的租賃合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物：包括但不限于租賃物不符合約定的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、功能等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于遲延支付、部分支付、拒絕支付等。3.乙方未按約定使用租賃物：包括但不限于使用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)、違反租賃用途等。4.保險(xiǎn)未辦理或保險(xiǎn)單據(jù)未注明甲方為第一受益人。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定租賃物使用的起始和終止時(shí)間。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.租賃用途：指承租方租賃租賃物所約定的使用目的。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.租金支付糾紛：保留支付憑證，按照約定時(shí)間支付租金，如有爭(zhēng)議可尋求法律途徑解決。3.使用租賃物違反約定：立即停止違規(guī)行為，并根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.保險(xiǎn)辦理問(wèn)題：提前了解保險(xiǎn)辦理流程，及時(shí)辦理并確保保險(xiǎn)單據(jù)注明甲方為第一受益人。5.合同糾紛：友好協(xié)商解決，無(wú)法解決的可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.烹