工程總承包合同范本舉例

工程總承包合同范本舉例合同編號：__________一、工程概況1.1本項目位于____________________，占地面積約為_________________平方米，建筑面積約為_________________平方米。1.2本項目的建設內(nèi)容主要包括：____________________（詳細工程內(nèi)容見附件一）。1.3本項目的建設標準和要求詳見附件二。二、合同總價2.1乙方同意按照本合同約定的工程內(nèi)容和建設標準，承擔本項目的總承包工作。2.2本合同的總承包價為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。2.3乙方應按照本合同約定的付款方式，向甲方支付合同價款。具體付款方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程竣工驗收合格并交付使用后，甲方支付乙方合同總價款的40%。三、工程質(zhì)量3.1乙方應嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方提供的技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程竣工后，乙方應按照甲方和相關(guān)部門的要求進行驗收。驗收合格后，甲方應支付剩余的合同價款。3.3如工程驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。整改期間產(chǎn)生的費用由乙方承擔。四、工程進度4.1乙方應按照本合同約定的工期要求完成本項目。具體工期要求如下：（1）工程開工日期：____年____月____日；（2）工程竣工日期：____年____月____日。4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，應按照甲方要求支付違約金。違約金計算方式為：每延誤一天，乙方應支付合同總價款的千分之一作為違約金。五、安全生產(chǎn)5.1乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作，確保工程施工安全。5.2如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方和相關(guān)部門，并按照甲方和相關(guān)部門的要求進行處理。六、合同的變更和解除6.1在合同履行過程中，如一方需變更或解除合同，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗收合格并交付使用之日終止。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程概況詳細資料2.建設標準和要求3.工程內(nèi)容詳細清單4.付款憑證和轉(zhuǎn)賬記錄5.驗收報告和驗收合格證書6.安全生產(chǎn)管理計劃和記錄7.安全事故報告和處理文件8.合同變更和解除的書面協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間和質(zhì)量要求完成工程，視為違約。2.乙方未按照甲方要求支付合同價款，視為違約。3.乙方未按照約定履行安全生產(chǎn)管理職責，導致安全事故發(fā)生，視為違約。4.乙方未按照約定進行合同變更或解除，視為違約。5.甲方未按照約定支付合同價款，視為違約。6.甲方未按照約定提供施工場地和必要的施工條件，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：指調(diào)整建筑活動過程中各方權(quán)益關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.工程竣工驗收：指工程項目完成后，由甲方組織的對工程質(zhì)量、安全、進度等方面的檢查、評定和認證活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應提前與甲方溝通，制定合理的工程進度計劃，并采取措施確保工程按計劃進行。2.付款糾紛：雙方應嚴格按照付款條款執(zhí)行，如有分歧，可通過協(xié)商解決或依法解決。3.工程質(zhì)量問題：乙方應按照約定標準進行施工，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或賠償損失。4.安全事故處理：乙方應立即報告甲方和相關(guān)部門，并按照甲方和相關(guān)部門的要求進行處理。5.合同變更和解除：雙方應通過書面協(xié)議進行變更或解除，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。五、所有應用場景：1.適用于各類建筑工程項目的總承包合同簽訂。2.