名牌化妝品零售網點租賃合同

名牌化妝品零售網點租賃合同合同編號：__________合同雙方：甲方：（姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為化妝品零售商，乙方為化妝品零售網點的承租方，雙方為明確租賃關系，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1乙方租賃甲方的化妝品零售網點，位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。1.2乙方租賃的化妝品零售網點包括__________（列舉具體內容），并提供相關的設施和設備。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內，任何一方不得單方面解除合同。如需變更或解除合同，必須經雙方協(xié)商一致，并書面確認。4.2甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常經營，乙方有權解除合同。4.3乙方違反本合同的約定，甲方有權解除合同。第五條合同的轉讓5.1未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。5.2甲方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給乙方。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2因不可抗力導致一方無法履行合同的，該方應立即通知對方，并在__________小時內提供相關證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否終止或部分履行合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.化妝品零售網點租賃合同2.租賃物清單3.化妝品零售網點平面圖4.設施和設備清單5.化妝品零售網點經營許可證6.甲方銀行賬戶信息7.乙方身份證件或營業(yè)執(zhí)照副本8.不可抗力證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，如未提供合同約定的租賃物或設施設備，未能按時支付租金等。2.乙方違反合同約定，如未按時支付租金，未能按照合同約定使用租賃物，提前解除合同等。3.雙方因不可抗力導致無法履行合同，需在規(guī)定時間內提供相關證明，并協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.化妝品零售網點：指甲方提供給乙方進行化妝品零售的場所。2.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時間長度。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租金支付問題，應及時與甲方溝通，協(xié)商解決支付方式和時間。2.如租賃物或設施設備出現(xiàn)問題，應及時通知甲方，甲方應在規(guī)定時間內進行維修或更換。3.如乙方需要提前解除合同，應與甲方協(xié)商一致，并按照合同約定支付違約金。4.如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為化妝品零售商，擁有化妝品零售網點。2.乙方為化妝品零售商，需要租賃甲方提供