房屋拆遷協(xié)議

房屋拆遷協(xié)議合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、拆遷房屋及拆遷安置1.1甲方同意對乙方進(jìn)行拆遷安置，乙方同意搬出拆遷房屋。1.2拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方作為合法居住人，享有拆遷安置的權(quán)利。1.3甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方進(jìn)行合理的拆遷安置，確保乙方在拆遷后的居住條件不降低。二、拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，補(bǔ)償款的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法按照國家和地方人民政府的規(guī)定執(zhí)行。2.2甲方同意按照法律法規(guī)的規(guī)定，給予乙方搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助等費(fèi)用。2.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。三、拆遷安置房3.1甲方同意提供拆遷安置房，用于安置乙方。3.2拆遷安置房的面積、位置、戶型等事項(xiàng)，雙方協(xié)商確定。3.3甲方應(yīng)保證拆遷安置房的質(zhì)量符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。四、搬遷期限4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)搬出拆遷房屋。4.2乙方如未按約定搬出拆遷房屋，甲方有權(quán)采取合法措施要求乙方搬出。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定支付拆遷補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.3乙方未按照約定搬出拆遷房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋拆遷協(xié)議2.拆遷補(bǔ)償款支付憑證3.搬遷補(bǔ)助及臨時(shí)安置補(bǔ)助支付憑證4.拆遷安置房相關(guān)資料（包括戶型圖、位置圖等）5.房屋產(chǎn)權(quán)證明6.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付拆遷補(bǔ)償款：包括但不限于遲延支付、部分支付或未支付。2.乙方未按照約定搬出拆遷房屋：包括但不限于遲延搬出、拒絕搬出或未搬出。3.甲方提供的拆遷安置房質(zhì)量不符合約定：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、居住環(huán)境等方面。4.甲方未按照約定提供拆遷安置房：包括但不限于遲延提供、提供不符或未提供。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指擁有拆遷房屋產(chǎn)權(quán)的一方。2.被拆遷人：指拆遷房屋的合法居住人。3.拆遷補(bǔ)償款：指甲方根據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)政策，向乙方支付的補(bǔ)償費(fèi)用。4.搬遷補(bǔ)助：指甲方根據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)政策，向乙方支付的搬遷過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。5.臨時(shí)安置補(bǔ)助：指甲方根據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)政策，向乙方支付的臨時(shí)安置期間產(chǎn)生的費(fèi)用。6.拆遷安置房：指甲方提供給乙方進(jìn)行安置的房屋。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定支付拆遷補(bǔ)償款：乙方可以要求甲方支付違約金，或者向法院提起訴訟。2.乙方未按照約定搬出拆遷房屋：甲方可以采取合法措施要求乙方搬出，包括但不限于發(fā)出搬遷通知、申請法院強(qiáng)制執(zhí)行等。3.甲方提供的拆遷安置房質(zhì)量不符合約定：乙方可以要求甲方進(jìn)行整改，或者要求甲方支付相應(yīng)的賠償。4.甲方未按照約定提供拆遷安置房：乙方可以要求甲方提供符合約定的拆遷安置房，或者要求甲方支付相應(yīng)的賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新、舊城改造過程中，需要對現(xiàn)有房屋進(jìn)行拆遷安置。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如道路、鐵路