畫廊展覽空間租賃協(xié)議

畫廊展覽空間租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃空間及期限1.1甲方將其位于__________的畫廊展覽空間出租給乙方使用，乙方承租該畫廊展覽空間。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、使用及維修3.1乙方按照甲方的要求合理使用租賃空間，不得擅自改變租賃空間的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，并按照甲方指定的方式進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求將租賃空間恢復(fù)原狀，并支付因使用過程中產(chǎn)生的維修費(fèi)用。四、展覽及宣傳4.1乙方在租賃期間有權(quán)在租賃空間進(jìn)行展覽活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行展覽宣傳，并承擔(dān)相應(yīng)的宣傳費(fèi)用。4.3乙方不得在租賃空間進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。5.2在租賃期限內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。5.3在租賃期限內(nèi)，甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1甲方應(yīng)保證租賃空間的安全和完好，確保乙方正常使用。7.2乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，配合甲方的各項(xiàng)工作。7.3甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。八、合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.畫廊展覽空間租賃合同2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.租賃空間平面圖5.設(shè)施設(shè)備清單6.展覽活動(dòng)計(jì)劃書7.宣傳材料8.租賃押金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃空間，或提供的租賃空間不符合約定用途。2.甲方未按約定保證租賃空間的安全和完好。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用和保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備。5.乙方在租賃空間進(jìn)行違法活動(dòng)。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。5.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃空間不符合約定用途的問題，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，要求甲方按約定提供符合要求的租賃空間。2.遇到甲方未保證租賃空間安全的問題，乙方應(yīng)立即通知甲方，并要求甲方及時(shí)采取措施解決。3.遇到乙方未按約定支付租金的問題，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方按時(shí)支付租金。4.遇到乙方未按約定使用和保管設(shè)施設(shè)備的問題，甲方應(yīng)要求乙方及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.遇到乙方在租賃空間進(jìn)行違法活動(dòng)的問題，甲方應(yīng)立即報(bào)警，并要求乙方停止違法行為。五