瑪雅天文觀測站租賃協(xié)議

瑪雅天文觀測站租賃協(xié)議合同編號：__________瑪雅天文觀測站租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃標(biāo)的1.1本協(xié)議項下的租賃標(biāo)的為甲方擁有的瑪雅天文觀測站，具體包括：__________（詳細(xì)列出觀測站的設(shè)施、設(shè)備等）。1.2乙方租賃甲方觀測站的目的是進行天文觀測、科普教育等活動。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年租賃開始前一個月內(nèi)支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證觀測站的設(shè)施、設(shè)備正常運行，確保乙方能夠順利進行天文觀測活動。4.2甲方應(yīng)提供觀測站的相關(guān)資料、天文數(shù)據(jù)等給乙方，以便乙方進行天文研究。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如臨時活動許可、安全檢查等。4.4甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，如乙方違反本協(xié)議或國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃期限租賃甲方觀測站，并按照約定用途使用觀測站。5.2乙方應(yīng)妥善保管觀測站的設(shè)施、設(shè)備，確保其正常運行。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。5.3乙方在租賃期間進行天文觀測活動時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.4乙方應(yīng)按約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第六條保密條款6.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。6.2本協(xié)議的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日終止。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。7.3若甲方未按照約定提供觀測站設(shè)施、設(shè)備，或觀測站設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)故障未及時維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.觀測站設(shè)施、設(shè)備清單2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.銀行賬號信息5.觀測站地理位置示意圖6.觀測站使用說明書7.租賃合同解除協(xié)議8.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金：逾期支付、未支付租金。2.甲方未按照約定提供觀測站設(shè)施、設(shè)備：設(shè)施、設(shè)備損壞、故障未及時維修。3.乙方未按照約定用途使用觀測站：從事違法活動、非天文觀測活動。4.雙方未履行保密義務(wù)：向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容或簽訂過程。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方物品的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：乙方逾期支付或未支付租金，甲方可以解除合同并要求支付違約金。2.觀測站設(shè)施、設(shè)備損壞或故障：甲方應(yīng)及時維修，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致，乙方承擔(dān)維修費用。3.乙方使用觀測站從事違法活動：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.保密義務(wù)違反：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有觀測站，希望出租給乙方進行天文觀測活動。