借款合同抵押合同

借款合同抵押合同合同編號：__________借款合同抵押合同甲方（借款人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：地址：聯(lián)系方式：第一條借款金額、用途和期限1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2甲方借款主要用于____（具體用途），并應(yīng)按照約定的用途合理使用借款。1.3甲方借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條借款利率和還款方式2.1甲方應(yīng)按年利率為____%向乙方支付借款利息，利息計算方式為____。2.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式按時還款，還款方式為____（一次性還款/分期還款）。第三條抵押物3.1甲方同意將位于____（抵押物地址）的____（抵押物類型）抵押給乙方，作為本合同借款的擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。3.3抵押物的一切權(quán)益歸乙方所有，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何方式處置抵押物。第四條合同的變更和解除4.1本合同在履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2合同的變更或解除不得損害乙方的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定的用途使用借款，或未按時還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為借款金額的____%。5.2乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為借款金額的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：（簽字/蓋章）日期：____年__月__日乙方（貸款人）：（簽字/蓋章）日期：____年__月__日一、附件列表：1.借款合同抵押合同2.甲方（借款人）身份證明文件3.乙方（貸款人）身份證明文件4.抵押物權(quán)屬證明文件5.借款用途證明文件6.還款計劃表7.違約金計算公式說明8.合同變更/解除協(xié)議9.法律意見書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定的用途使用借款：指甲方在使用借款過程中，未經(jīng)乙方同意，將借款用于合同約定之外的其他目的。2.甲方未按時還款：指甲方未能按照合同約定的還款方式和期限，按時支付本金和利息。3.乙方未按約定提供貸款：指乙方在合同約定的期限內(nèi)，未能履行貸款義務(wù)。4.合同變更/解除未經(jīng)雙方書面同意：指未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.借款合同：指甲方因資金需要，向乙方申請借款，并由乙方同意提供的書面協(xié)議。2.抵押合同：指甲方為擔(dān)保借款，將其財產(chǎn)抵押給乙方的書面協(xié)議。3.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款，提供給乙方作為債權(quán)擔(dān)保的財產(chǎn)。4.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。5.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改的行為。6.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定的用途使用借款：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金；嚴(yán)重違約的，乙方有權(quán)提前收回借款本金及利息。2.甲方未按時還款：乙方有權(quán)催收逾期本金及利息，并按合同約定收取違約金；嚴(yán)重逾期或違約的，乙方有權(quán)提前收回借款本金及利息。3.乙方未按約定提供貸款：甲方有權(quán)要求乙方履行貸款義務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金；如乙方長期未履行貸款義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。4.合同變更/解除未經(jīng)雙方書面同意：任何一方不得單方面變更或解除合同；如雙方就變更/解除達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)因資金需要，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請借款。2.個人或企業(yè)為擔(dān)保借款，將其財產(chǎn)抵押