房屋拆遷安置補(bǔ)償合同(一)

房屋拆遷安置補(bǔ)償合同(一)甲方（拆遷人）：地址：電話：法定代表人：職務(wù)：乙方（被拆遷人）：地址：電話：法定代表人：職務(wù)：甲方因建設(shè)需求，需對乙方所使用之房屋進(jìn)行拆除工作?；诔鞘蟹课莶疬w安置補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)法規(guī)與政策要求，經(jīng)雙方深入?yún)f(xié)商并達(dá)成一致意見，現(xiàn)就房屋拆遷安置補(bǔ)償事宜訂立以下協(xié)議：第一條項目名稱、地點建設(shè)項目名稱________________，建設(shè)地點，建設(shè)單位《拆遷許可證》文號.第二條被拆房屋現(xiàn)狀乙方在拆遷范圍內(nèi)所持有的房屋共計____間，其建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米，且居住面積為______平方米。乙方正式戶口人數(shù)為____人，常住人口共計____人，應(yīng)安置人口為____人，具體包括（姓名、性別、年齡、關(guān)系等詳細(xì)情況）。（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬為________________。第三條拆遷安置（一）乙方將被安置至指定地點，具體為房屋若干間，其建筑面積共計____平方米，使用面積則為____平方米，居住面積則為____平方米。甲方將負(fù)責(zé)為乙方辦理相關(guān)的住房進(jìn)住手續(xù)，以確保其順利入住。（二）乙方臨時過渡到________________，房屋____間。（三）乙方之臨時過渡期限明確界定為自_______年____月____日至____年____月__日止。甲方鄭重承諾，將確保乙方在此過渡期限內(nèi)得以順利回遷。一旦乙方收到甲方發(fā)出的正式安置通知，乙方須在通知所規(guī)定的_______日內(nèi)完成搬遷，并遷入指定的安置用房內(nèi)。第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)（一）甲方所提供的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)須嚴(yán)格遵循由__________所頒布的__________標(biāo)準(zhǔn)。（二）建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合________________；（三）房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：1.2.3.第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)（一）乙方所安置房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬乙方，乙方應(yīng)依法與指定方簽訂房屋租賃合同，并按時繳納房租及其他相關(guān)費用。（二）乙方所安置房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬甲、乙雙方共同所有，雙方應(yīng)另行簽署房屋買賣合同，并以此合同作為依據(jù)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)手續(xù)。該房屋買賣合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力及約束力。第六條房屋拆遷補(bǔ)助甲方應(yīng)向乙方支付搬家補(bǔ)助費共計人民幣________元；支付臨時過渡費（含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等）共計人民幣____________元；支付轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費共計人民幣________元；支付提前搬家獎勵費共計人民幣________元；支付其他補(bǔ)助費共計人民幣________元；以上各項費用總計人民幣________元。第七條，關(guān)于被拆遷房屋的補(bǔ)償問題，雙方應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，確保補(bǔ)償?shù)墓?、合理與合法性。甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)對被拆遷房屋實施作價補(bǔ)償方案。具體而言，被拆遷房屋共計____間，其建筑面積為____平方米。根據(jù)相關(guān)規(guī)定及雙方協(xié)商結(jié)果，確定按每平方米____元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作價補(bǔ)償。據(jù)此，甲方應(yīng)向乙方支付拆遷補(bǔ)償費共計____元。本合同一經(jīng)簽訂，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)歸屬的明晰與合規(guī)。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以地點，房屋，____間，____平方米，補(bǔ)償乙方；乙方需支付：（1）結(jié)構(gòu)差價____________________元；（2）面積差價____________________元；（3）房屋成新差價________________元。3.________________________第八條乙方在年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費，并每逾期一天罰款元。第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月元支付乙方臨時過渡費。第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿天前通知乙方，并按以下方法之一處理：1.甲方將負(fù)責(zé)提供具備相同面積與質(zhì)量的安置房屋。2.逾期個月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費，逾期超過個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費。3.第十三條特定情形下安置房屋逾期交付的處理在發(fā)生以下特殊情形時，乙方明確表示理解并同意甲方在相應(yīng)期限內(nèi)延遲交付安置房屋：1.不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期；2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；3.________________________出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：第十四條本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起正式生效。甲方：_____