臨沂市區(qū)房屋出售合同書合集

臨沂市區(qū)房屋出售合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(轉(zhuǎn)讓方)：******乙方(受讓方)：******依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、甲方將其位于房產(chǎn)一次性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓方式為出售。二、該房產(chǎn)系水利局自建房屋，尚未辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)，該房屋建筑面積平方米(其中主房平方米，貯存室平方米，閣樓平方米)。三、轉(zhuǎn)讓時間：雙方同意于*年***月***日由甲方將上述房地產(chǎn)正式轉(zhuǎn)讓交付給乙方，付清房款后交房。四、轉(zhuǎn)讓價格：該房產(chǎn)雙方議定總價款為元(大寫)。五、付款方式：自合同簽訂之日起一次性付清。六、甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實，必需保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的全部權(quán)，該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無爭議(包括不被抵押、查封，不被第三人追索)，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理，并擔當相應的責任，與乙方無關(guān)。七、若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方應予幫助。八、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議一經(jīng)確定，雙方共同遵守，不得違反。如有違約，支付對方違約**元(大寫)，并賠償對方因此造成的損失。九、乙方購買甲方房屋后，如遇拆遷等狀況，所獲賠償歸乙方全部，與甲方無關(guān)。十、本協(xié)議未詳盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。十一、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方自行協(xié)商解決。協(xié)商不成，可交臨沂市蘭山區(qū)人民法院處理。十二、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或捺印之日起生效。十三、本協(xié)議一式三份，效力等同，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證人留存一份。甲方：*****乙方：********年***月***日***年***月***日證明人：*********年***月***日臨沂市區(qū)房屋出售合同書(第二篇)合同編號：______臨沂市區(qū)房屋出售合同甲方：（出售方名稱）（以下簡稱“甲方”）地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______乙方：（購買方名稱）（以下簡稱“乙方”）地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，愿意將其位于臨沂市區(qū)的以下房屋出售給乙方。為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：______（以下簡稱“房屋”）2.房屋面積：______3.房屋用途：______二、房屋權(quán)益保證1.甲方向乙方保證甲方是房屋的合法所有權(quán)人，自愿將其在法律允許范圍內(nèi)的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方保證房屋不存在限制抵押、查封、異議和保留優(yōu)先購買權(quán)等不利情況。3.在本合同約定成交日前，如發(fā)現(xiàn)任何權(quán)益爭議或糾紛，乙方有權(quán)隨時解除本合同，并要求退還已支付房屋價款及其他相關(guān)費用。三、交付與接收1.房屋的交付時間為合同簽署之日起______個工作日內(nèi)。2.甲方應將房屋清空，并妥善保管期間發(fā)生的房屋。3.乙方在接收房屋時，應詳細檢查房屋的外觀、設(shè)施等，并在______日內(nèi)提出有關(guān)房屋狀況的書面異議。四、房屋價款及支付方式1.房屋總價款：______（以大寫數(shù)字表示）人民幣。2.乙方應在接收房屋之日起______日內(nèi)，一次性支付房屋總價款。3.若乙方逾期未支付房屋價款，每逾期一日，乙方應向甲方支付總價款金額的______%作為違約金。五、違約責任與糾紛解決1.如甲方未按合同約定時間交付房屋，甲方應向乙方支付與已支付總價款相等的違約金。2.非因不可抗力原因，任一方違反本合同約定，需支付對方相應違約金。3.甲乙雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交臨沂市有管轄權(quán)的人民法院裁決。六、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。2.本合同摘要為本合同不可分割的組成部分。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。4.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方（蓋章）：______日期：______乙方（蓋章）：______日期：______合同摘要：標題：臨沂市區(qū)房屋出售合同甲方：（出售方名稱）乙方：（購買方名稱）房屋基本信息：房屋地址、面積、用途房屋權(quán)益保證：甲方保證為合法所有權(quán)人，房屋自由交易交付與接收：交付時間、房屋清空及乙方檢查期限房屋價款及支付方式：總價款支付方式及逾期違約金違約責任與糾紛解決：雙方違約責任及糾紛解決方式其他事項：合同份數(shù)、生效日期、補充協(xié)議臨沂市區(qū)房屋出售合同書(第三篇)合同編號：甲方（賣方）：姓名/單位名稱：__________乙方（買方）：姓名/單位名稱：__________鑒于甲方是臨沂市區(qū)的房屋的合法所有人，且愿意將該房屋出售給乙方。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)賣買雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，共同遵守并履行：一、房屋基本信息1.房屋地址：__________（具體地址）2.房屋面積：__________（平方米）3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________（證號）4.房屋現(xiàn)狀：__________（描述房屋現(xiàn)狀）二、房屋交付與價格1.交付時間：本合同簽署之日起______個自然日內(nèi)。2.總售價：__________（大寫：_______________）人民幣。3.付款方式：乙方以______方式支付，甲方收到全款后交付房屋。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛或負擔。2.乙方保證按約定時間支付全款，如逾期付款，需承擔相應的利息或違約金。3.甲方將協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并自愿支付相應的過戶費用。四、驗收與違約1.房屋交付時，乙方應在場驗收房屋，一旦驗收合格，乙方即成為房屋的合法所有人。2.若乙方未按約定支付全款，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金或部分款項不予退還，并有權(quán)要求乙方承擔違約責任。五、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方將房屋過戶完畢為止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同如有爭議，雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交當?shù)胤ㄔ翰脹Q。甲方（賣