2024無償轉(zhuǎn)讓房屋合同范本

2024無償轉(zhuǎn)讓房屋合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（轉(zhuǎn)讓方）：1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：________________第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況1.1房屋座落：____市____區(qū)____街道____號1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.3房屋面積：____________________1.4房屋所有權(quán)證號：______________第二條轉(zhuǎn)讓方式2.1甲方同意將其擁有的轉(zhuǎn)讓房屋無償轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并同意按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)義務(wù)。第三條轉(zhuǎn)讓房屋的交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方。3.2交付時，甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證明文件。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對轉(zhuǎn)讓房屋擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓房屋符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，不存在任何安全隱患。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定接受轉(zhuǎn)讓房屋。5.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)轉(zhuǎn)讓房屋的后續(xù)管理和維護責(zé)任。5.3乙方應(yīng)在接收轉(zhuǎn)讓房屋后，按照約定向甲方支付相關(guān)費用。第六條合同的變更和解除6.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。7.2違約金的具體數(shù)額，由雙方另行約定。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至轉(zhuǎn)讓房屋交付完畢之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（蓋章）乙方（受讓方）：（蓋章）甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________一、附件列表：

1.轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)證

2.轉(zhuǎn)讓房屋的相關(guān)證明材料

3.雙方的有效身份證件

4.雙方的公司營業(yè)執(zhí)照副本

5.房屋過戶所需的其他相關(guān)文件和證明材料二、違約行為及認定：

1.甲方未按照約定時間將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方，或交付的房屋與約定不符。

2.甲方未保證對轉(zhuǎn)讓房屋擁有完全的所有權(quán)，存在權(quán)利瑕疵。

3.甲方未保證轉(zhuǎn)讓房屋符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，存在安全隱患。

4.乙方未按照約定接受轉(zhuǎn)讓房屋。

5.乙方未按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)轉(zhuǎn)讓房屋的后續(xù)管理和維護責(zé)任。

6.任何一方未按照約定支付相關(guān)費用。

7.任何一方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：

1.轉(zhuǎn)讓方：指擁有轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的甲方。

2.受讓方：指接受甲方轉(zhuǎn)讓房屋的乙方。

3.轉(zhuǎn)讓房屋：指位于____市____區(qū)____街道____號的房屋。

4.所有權(quán)證：指證明甲方對轉(zhuǎn)讓房屋擁有所有權(quán)的法律文件。

5.過戶：指將轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未能如期交付轉(zhuǎn)讓房屋：

解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定履行交付房屋的義務(wù)，如逾期交付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。2.交付的房屋與約定不符：

解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定交付符合約定的房屋，如交付的房屋與約定不符，乙方有權(quán)拒絕接受，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未保證轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)無瑕疵：

解決辦法：如甲方未能保證轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)無瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方退還已支付的所有費用。4.乙方未按約定接受轉(zhuǎn)讓房屋：

解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定接受轉(zhuǎn)讓房屋，如未按約定接受，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方未按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)轉(zhuǎn)讓房屋的后續(xù)管理和維護責(zé)任：

解決辦法：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)轉(zhuǎn)讓房屋的后續(xù)管理和維護責(zé)任，如未按要求承擔(dān)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)人，愿意將房屋無償轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并同意按照合同約定承擔(dān)相關(guān)