房屋質(zhì)量保證書

房屋質(zhì)量保證書第一條總則1.1本保證書是甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）就甲方出售的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）所簽訂的《房屋買賣合同》的補(bǔ)充協(xié)議。1.2本保證書的目的為確保甲方向買方提供的房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定。第二條質(zhì)量保證范圍2.1甲方保證所出售的房屋主體結(jié)構(gòu)安全，不存在影響結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題。2.2甲方保證所出售的房屋室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.3甲方保證所出售的房屋設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，包括但不限于給水、排水、供電、供暖、通訊、消防等。2.4甲方保證所出售的房屋裝修材料和工藝符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，不存在影響使用安全的質(zhì)量問(wèn)題。第三條質(zhì)量保證期限3.1主體結(jié)構(gòu)安全質(zhì)量保證期限為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起計(jì)算，期限為50年。3.2室內(nèi)空氣質(zhì)量質(zhì)量保證期限為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起計(jì)算，期限為1年。3.3設(shè)施設(shè)備質(zhì)量保證期限為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起計(jì)算，期限為2年。3.4裝修材料和工藝質(zhì)量保證期限為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起計(jì)算，期限為2年。第四條質(zhì)量保證措施4.1甲方在房屋交付時(shí)應(yīng)向買方提供完整的技術(shù)資料、產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等證明文件。4.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋質(zhì)量處于良好狀態(tài)。4.3甲方在質(zhì)量保證期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修、更換零部件等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條質(zhì)量爭(zhēng)議解決5.1雙方在質(zhì)量保證期內(nèi)對(duì)房屋質(zhì)量有爭(zhēng)議的，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。5.2質(zhì)量爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證明材料和現(xiàn)場(chǎng)檢查。第六條其他約定6.1本保證書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本保證書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至質(zhì)量保證期限屆滿之日失效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________以上為一份詳細(xì)的房屋質(zhì)量保證書示例，供您參考。如需進(jìn)一步調(diào)整，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條第三方主體引入1.1本保證書由甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）共同簽訂，作為雙方《房屋買賣合同》的補(bǔ)充協(xié)議。1.2丙方作為獨(dú)立的質(zhì)量監(jiān)督和保障機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和保障，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定。第二條甲方權(quán)益保障2.1質(zhì)量監(jiān)督權(quán)甲方享有對(duì)房屋質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求丙方對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.2質(zhì)量維修權(quán)在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求丙方負(fù)責(zé)維修或更換，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.3質(zhì)量索賠權(quán)如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)向丙方提出索賠，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4信息披露權(quán)甲方有權(quán)要求丙方提供房屋質(zhì)量檢查報(bào)告和技術(shù)資料，以便甲方了解房屋質(zhì)量狀況。第三條丙方責(zé)任與義務(wù)3.1質(zhì)量監(jiān)督義務(wù)丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定，對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保房屋質(zhì)量符合要求。3.2質(zhì)量維修義務(wù)在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3質(zhì)量保障義務(wù)丙方應(yīng)承擔(dān)房屋質(zhì)量保障責(zé)任，如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4資料提供義務(wù)丙方應(yīng)按甲方要求，提供房屋質(zhì)量檢查報(bào)告和技術(shù)資料。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方違反《房屋買賣合同》或本保證書的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。4.2乙方在質(zhì)量保證期限內(nèi)未按約定履行維修或更換義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方不得以任何理由拒絕甲方或丙方對(duì)房屋質(zhì)量的監(jiān)督和檢查。第五條第三方介入的意義和目的引入第三方丙方旨在確保房屋質(zhì)量，提高甲方和乙方對(duì)房屋質(zhì)量的信心。丙方作為獨(dú)立的質(zhì)量監(jiān)督和保障機(jī)構(gòu)，可以客觀、公正地對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)和處理，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為賣方，主導(dǎo)本保證書的制定，旨在確保房屋質(zhì)量，提高房屋銷售的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，同時(shí)保障乙方作為買方的合法權(quán)益。通過(guò)引入第三方丙方，甲方能夠更好地履行質(zhì)量保障義務(wù)，降低質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)，為乙方提供更加安全、可靠的房屋。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（第三方）：________________簽訂日期：________________以上為一份以甲方權(quán)益主導(dǎo)，引入第三方主體的房屋質(zhì)量保證書示例。如需進(jìn)一步調(diào)整，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的角色和職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，被委托對(duì)甲方出售的房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定。1.2丙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，并向甲方提供詳細(xì)的質(zhì)量檢查報(bào)告，以便甲方了解房屋的質(zhì)量狀況。第二條甲方的權(quán)益保護(hù)2.1甲方有權(quán)要求丙方在質(zhì)量保證期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋質(zhì)量的持續(xù)穩(wěn)定性。2.2甲方在發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求丙方在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.3甲方在質(zhì)量保證期限內(nèi)因房屋質(zhì)量問(wèn)題遭受損失的，有權(quán)向丙方提出索賠，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4甲方有權(quán)要求丙方提供房屋質(zhì)量相關(guān)的技術(shù)資料和合格證明，以滿足甲方對(duì)房屋質(zhì)量的了解和需求。第三條丙方的責(zé)任和義務(wù)3.1丙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和雙方約定，對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行全面檢查，確保房屋質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.2丙方在接到甲方關(guān)于房屋質(zhì)量問(wèn)題的通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.3丙方應(yīng)對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)甲方實(shí)際損失的總額。3.4丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房屋的質(zhì)量狀況，并提供必要的維修和保養(yǎng)建議。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方違反《房屋買賣合同》或本保證書的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。4.2乙方在質(zhì)量保證期限內(nèi)未按約定履行維修或更換義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方不得以任何理由拒絕甲方或丙方對(duì)房屋質(zhì)量的監(jiān)督和檢查。第五條第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在提供客觀、公正的質(zhì)量監(jiān)督和保障，增強(qiáng)甲方和乙方對(duì)房屋質(zhì)量的信心。通過(guò)丙方的專業(yè)監(jiān)督，可以有效預(yù)防和解決房屋質(zhì)量問(wèn)題，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為賣方，主導(dǎo)本保證書的制定，目的是確保房屋質(zhì)量，提升房屋的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，并保障乙方的合法權(quán)益。通過(guò)引入第三方丙方，甲方能夠更好地履行質(zhì)量保障義務(wù)，降低質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)，為乙方提供更加安全、