門面轉(zhuǎn)讓合同

門面轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________一、門面基本情況1.1門面位于________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________。1.2門面面積為____平方米，實際使用面積為____平方米。1.3門面現(xiàn)狀：________________（詳細描述門面的裝修、設(shè)備等情況）。二、轉(zhuǎn)讓事項2.1甲方同意將其名下的門面及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該門面及附屬設(shè)施。2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方支付方式為：____。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將門面及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理門面過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3門面過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證門面及附屬設(shè)施的質(zhì)量，確保轉(zhuǎn)讓的門面及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)妥善保管和使用門面及附屬設(shè)施，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.3乙方如因經(jīng)營需要對門面進行改動，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。4.4雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護門面的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的____%。5.2甲方未按照約定時間交付門面及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）每逾期一日。5.3乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）每逾期一日。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門面過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.門面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.門面現(xiàn)狀照片5.過戶手續(xù)相關(guān)文件6.房屋驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付門面及附屬設(shè)施，屬于違約行為。2.乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，屬于違約行為。3.甲方未保證門面及附屬設(shè)施質(zhì)量，導(dǎo)致不符合法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。4.乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.門面轉(zhuǎn)讓合同：指甲方將其名下的門面及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方的合同。2.過戶手續(xù)：指將門面產(chǎn)權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.逾期交付：指甲方未按照約定時間交付門面及附屬設(shè)施。5.逾期支付：指乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付門面及附屬設(shè)施，乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，并要求甲方支付逾期交付違約金。2.乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓款，甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，并要求乙方支付逾期支付違約金。3.門面及附屬設(shè)施質(zhì)量不符合法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方可以要求甲方進行修復(fù)或賠償。4.乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有門面產(chǎn)權(quán)，希望將門面轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方希望購買門面進行經(jīng)營，同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。3.雙方就門面轉(zhuǎn)讓價格、交付時間等事項達成一